小区设备系统紧急事故处理程序

小区设备系统紧急事故处理程序提要：紧急事故处理人员接到紧急事故报告时，立即向紧急事故处理队长汇报

　　小区设备系统紧急事故处理程序

　　（1）紧急事故的识别

　　紧急事故包括配电系统发生严重短路、消防或生活水主管爆裂、供冷设备停止供冷、火灾报警控制器故障、消防联动控制柜和气体灭火装置等故障。

　　（2）在处理紧急事故时，成立紧急事故处理指挥小组。

　　（3）处理流程

　　1)紧急事故处理人员接到紧急事故报告时，立即向紧急事故处理队长汇报，并通知相关维修人员赶赴现场，查明事故原因，如需维修配件且现场无备件时，立即通知紧急事故处理配件采购人员及时采购。

　　2)配电系统发生严重短路则立即断开主开关，灭火，恢复后投入备用柜。水管爆裂需立即关闭主阀门，进行抢修等。

　　3)当因线路等故障而导致停电的情况下，应迅速切换配电柜母联线路，供应生活泵、消防系统、电梯等应急设备电源，以保证消防、安防等设施的正常使用。若是由于设备本身的故障而导致停电，则应接临时线，以保障客户用电需求。

　　4)当因设备故障而导致不能供水时，其备用水泵必须能立即启动，保障供水。若是由于控制系统的原因，则必须用手动控制运行，安排人员在现场值班以保障正常供水和设备安全，直到处理好故障，设备能正常运行为止。

　　5)当因设备故障而导致制冷系统不能达到要求时，其备用机组必须能立即投入使用，并立即安排专业人员对设备进行维修。