物业空调工安全作业要求

物业空调工安全作业要求提要：定期对各种工具、仪表进行维护保养，发现问题应及时处理，到了使用年限的应及时申请报废。进入空调设备房维修必须注意用电、防火安全，发现问题及时修理

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　　物业空调工安全作业要求

　　⑴获得有效空调工操作证者不得进行空调作业；

　　⑵作业人员要熟知空调维修工具的性能和正确的使用方法；

　　⑶正确使用各种仪表，注意各表的功能、档位和量程，避免损坏表头或仪表中的电路。

　　⑷定期对各种工具、仪表进行维护保养，发现问题应及时处理，到了使用年限的应及时申请报废。

　　⑸进入空调设备房维修必须注意用电、防火安全，发现问题及时修理。

　　⑹根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑，更换老化部件，紧固螺丝等工作。

　　⑺工作过程中注意环保，对有害气体、雪种等的排放必须加以限制。

　　⑻对制冷系统高压检漏时，充注氮气的压力不能太高，压力过高会造成蒸发器胀裂损坏。禁止使用氧气检漏。

　　⑼使用卤素灯检漏时，必须在通风良好，周围无可燃物时使用。

　　⑽焊接管道时，操作人员必须持证上岗。

　　⑾对管网系统的维修时，现场用沙包拦住走廊口、电梯口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏。

　　⑿定期对管网避震软接的巡查，以防软接老化而造成大量跑水。

　　⒀高空作业要有安全措施，使用合格的劳保产品，操作中不准抛掷材料和工具等物品，防止坠落和砸伤。

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