物业工程技术部部门职责

物业工程技术部部门职责提要：提供有偿服务，满足业主及物业使用人多层次需求。持续不断地改进服务质量和提高业主对设施设备管理的满意度。不断完善各项操作规程

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　　物业工程技术部部门职责

　　1、负责编制年度物资装备计划、年度公共用水用电计划、年度工具配置计划、设备大中修计划、设备保养计划。

　　2、负责对小区设备设施进行合理科学的管理和保养。

　　3、负责设施设备的日常维修工作。

　　4、负责外委工程的申请及施工监理。

　　5、负责业主房屋家居装饰装修的初审及日常装修巡查。

　　6、解答住户有关装修方面疑问。

　　7、负责水电表的抄表工作的管理。

　　8、处理好与小区业主、其它部门的关系。

　　9、提供有偿服务，满足业主及物业使用人多层次需求。

　　10、持续不断地改进服务质量和提高业主对设施设备管理的满意度。

　　11、不断完善各项操作规程。

　　12、对本部门有关的环境等方面因素进行评估，并制定相应的措施。

　　13、按培训计划做好相关的培训工作。

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