步行街物业固定资产管理规定

步行街物业固定资产管理规定提要：固定资产是企业的主要劳动资源，按现行国家规定，结合本公司实际情况，确定同时具备以下两个条件的列为公司固定资产

源 自物管学堂

　　步行街物业固定资产管理规定

　　1目的

　　使公司的固定资产得到有效管理，延长使用寿命，节约公司开支。

　　2适用范围

　　公司各部门。

　　3固定资产的界定

　　固定资产是企业的主要劳动资源，按现行国家规定，结合本公司实际情况，确定同时具备以下两个条件的列为公司固定资产：

　　3.1使用时限在两年以上。

　　3.2购价在500元以上。

　　不同时具备上述条件的，列为低值消耗品，不必编号造卡，只登记造册列入管理。

　　4固定资产的添置

　　4.1由各部、室于每年最后一个季度制订计划，由财务审核报总经理批准后，由行政人员实施（特殊情况可以临时追加添置计划）。

　　4.2固定资产购置时，由财务部验收，并逐一登记，建账立卡，使用者或部门办理领用注销手续，建立固定资产档案。

　　5固定资产的配置和管理

　　公司财务部对固定资产进行管理，填写《设备登记表》，并进行合理配置，实行谁使用谁管理的办法，部门有专人管理，责任到人。

　　6固定资产管理小组及工作职责：

　　6.1总经理为组长，财务主管和各部门主管为成员。

　　6.2小组工作职责：

　　6.2.1每年对公司固定资产进行一次清查、核对工作，查明是否账物卡相符合，对短缺和报废资产列出清单，由财务做销卡登记和账务处理。由财务会同写出固定资产利用率分析报告，上报总经理，为批准下年购置计划提供依据。

　　6.2.2对使用单位的非正常损坏，在查明原因，分清责任后，对使用人或责任人处以按实物折价的实际金额。

　　6.2.3公司会计按照有关规定对固定资产提取折旧基金，所提取基金全部用于固定资产的更新改造。

　　7  引用文件和记录表格

　　7.1   《设备设施台帐》

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