五．房屋修缮技术管理规定(试行)
熟悉房屋查勘鉴定、工程监督、技术档案的一般要求；掌握修 缮设计或修缮方案的内容，工程验收和技术责任制的一般要求。
六．房屋修缮工程施工管理规定(试行)
熟悉房屋修缮工程施工组织与准备、施工调度与现场管理、质量管理与安全生产的一般要求；掌握房屋修缮工程承接任务与施 工计划、竣工交验的一般要求和程度，各级技术岗位的主要职责。
七、建筑内部装修设计防火规范
熟悉单层、多层、高层、地下民用建筑防火规定；掌握装修材料 的分类和分级，民用建筑防火的一般规定。
第三部分 房地产开发经营与管理
一．房地产投资概述
了解房地产投资风险、投资组合的概念，投资风险类型及其对’ 房地产投资者行为的影响；熟悉房地产投资特性及其对物业管理 工作的影响；掌握考虑时间因素的资金等效值的计算。
二、房地产开发的程序与管理
了解城市规划与房地产开发的关系，政府调控房地产市场的手段和方法；熟悉国有土地使用权的获取方式和在新、旧区进行房地产开发的特点；掌握房地产开发的主要程序。
三．房地产开发项目评估
了解房地产开发项目可行性研究的内容与步骤，房地产开发 项目不确定性分析的手段与方法，房地产开发项目评估报告的内 容及写作要求；熟悉折现现金流方法、财务内部收益率法在房地产 开发项目可行性研究中的应用；掌握各经济评价指标的经济含义 及计算方法。
四、房地产开发的建设过程
了解房地产开发项目建设的基本程序，工程建设项目竣工验 收的工作内容，工程建设承包合同的形式与一般合同条款，工程建 设招标投标的方式及过程，工程建设招标投标的计算方法；熟悉建 设过程中工程项目管理的主要内容以及工期、成本、质量的控制方 法。
五、房地产开发项目的资金融通
了解房地产开发过程中融资的重要性和金融杠杆的作用，抵押贷款的利息计算和偿还方式；熟悉房地产投资的融资渠道及融 资方式，融资前开发商的准备工作及融资协议的一般内容，房地产 开发项目融资的步骤及工作过程；掌握金融机构对房地产投资放贷的评判标准。
六．房地产市场
了解房地产市场运行的一般规律，市场营销的形式与手段；熟房地产市场的含义、功能和特点；掌握代理机构的运作方式及佣金收取方式。
七．收益性物业的经营管理
熟悉收益性物业管理的特点与工作内容；掌握制定租金方案时应考虑的影响租金的因素，收益性物业管理运营成本内容。
八．建筑技术基本知识
了解建筑装饰材料的种类，建筑设备的类型；熟悉建筑工程施 工图的识图方法，房屋不同装修标准对建筑装饰材料的要求，建筑 的主要结构形式和基本构造，房地产测量的主要图件．房地产开发 项目设计概算的编制方法；掌握建筑面积计算规则。
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