房产证上的“划拨地七级”的意思是什么

房产证上的“划拨地七级”的意思是什么提要：出让是指开发商交上土地出让金给国家取得土地开发权的行为.划拨是指国家把某块土地无偿提供给开发单位用的行为

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　　房产证上的“划拨地七级”的意思是什么

　　想买套二手房，可房产证上写着“划拨地”，搞不清楚意思，会不会影响过户，及以后的出售?

　　出让是指开发商交上土地出让金给国家取得土地开发权的行为.

　　划拨是指国家把某块土地无偿提供给开发单位用的行为.

　　现在国家已没有划拨土地这一说了,出让都很少,一般都是在国土资源与房屋管理局挂牌拍卖,价高者得.

　　若是划拨地,开发商没有缴纳土地出让金,国家征地,那补偿的就很少了,肯定和出让地补偿不一样.

　　简单说划拨地是无偿无限期使用，用地单位不用向政府交纳土地出让金，出让地是有偿有限期使用，用地单位须向政府交纳土地出让金。

　　划拨土地在办理土地使用证时，须缴纳3%的土地出让金。出让则不用。

　　如果你要买国家划拨的土地,你必须要交纳土地出让金,还有你如果买了国家的土地,你只有土地的使用权,没有真正的产权,国家土地不下放产权.如果要拆迁的话,国家需要对你的土地使用进行补偿.

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