购买第二套住房可以公积金贷款吗？

购买第二套住房可以公积金贷款吗？提要：如果名下已有一套住房是公积金贷款的，不能再用公积金贷款购买第二套住房，但是如果把第一套住房的公积金贷款偿清后，购买第二套住房仍然可以申请公积金贷款

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    问：第二套住房可以公积金贷款吗？

    1、如果名下已有一套住房是公积金贷款的，还能再用公积金贷款买第二套么？

    2、如果名下已有一套住房是商业贷款的，还能再用公积金贷款买第二套么？

    3、如果可以用公积金贷款买二套房，首付和利率有什么规定么？

    答：

    1、如果名下已有一套住房是公积金贷款的，不能再用公积金贷款购买第二套住房，但是如果把第一套住房的公积金贷款偿清后，购买第二套住房仍然可以申请公积金贷款；

    2、如果名下已有一套住房是商业贷款的，能够用公积金贷款购买第二套住房；

    3、用公积金贷款购买第二套住房与第一套一样，首付：当前年份-房屋建成年份＞5年，可贷房屋总价的60%，即首付应不少于40%；当前年份-房屋建成年份≤5年，可贷房屋总价的70%，即首付应不少于30%；公积金最高贷款金额为40万元，超过部分可以申请公积金与商业银行组合贷款。公积金贷款利率：1-5年的公积金贷款利率为4.45%，6-30年的公积金贷款利率为4.90%。

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