房地产规划建设报批程序

房地产规划建设报批程序
　　
（一）选址定点
　　工作时限15天
　　主办单位：县建设局
　　建设单位提供：
　　1.申请选址定点报告；
　　2.批准建设的有关文件；
　　3.环境影响报告。
　　主办单位办理：
　　确定建设地点和用地范围，填发选址定点意见通知书；标划蓝线图；提出规划设计要点。
　　
（二）申办建设用地规划许可证
　　工作时限15天
　　主办单位：县建设局
　　建设单位提供：1.测绘地形图（1：500）；2.总平面设计图。
　　主办单位办理：1.组织有关部门审查建设项目总平图； 2.划定建设用地红线并加盖专用章；3.核发建设用地许可证。
　　
（三）申请设计审批
　　工作时限15天
　　主办单位：县建设局
　　建设单位提供：
　　1.设计审批报告；
　　2.项目可行性研究报告批件；
　　3.环境影响报告；
　　4.建设用地规划许可证（包括工程规划设计要点，红线图）；
　　5.资质相称的设计单位编制的设计文件。
　　主办单位办理： 组织初设会审；修改设计后办理设计审批手续。
　　
（四）申办建设工程规划许可证
　　工作时限15天
　　建设单位提供：
　　1.申请建设工程规划许可证报告；
　　2.建设规划用地许可证；
　　3.初设审批文件；
　　4.完整的施工设计图纸。
　　主办单位办理：
　　1.审核报送的施工图件并签署意见；
　　2.放样验线；
　　3.核发建设工程规划许可证。
　　
（五）申请施工许可证
　　工作时限3天
　　主办单位：县建设局
　　建设单位提供：
　　1.完整的施工设计图件；
　　2.建设工程规划许可证；
　　3.计划与经济局颁发的建设项目投资许可证；
　　4.施工队伍资质证明确定并经工商部门签证的施工合同；申报安全和质量监督有关证明；施工图纸技术交底记录。
　　主办单位办理：核发施工许可证。
　　
（六）申报竣工验收
　　工作时限10天
　　主办单位：县建设局
　　建设单位提供：
　　1.竣工验收申请报告；
　　2.施工单位自检报告；
　　3.质监单位的工程质量核定报告；
　　4.试产情况（工业）报告；
　　5.完成竣工档案证明。
　　主办单位组织有关部门验收，会签竣工验收表，核定质量等级。