物业确权程序 （商品房）
一、所需资料：
1 、《国有土地使用证》；
2 、建设规划红线图；
3 、建设用地规划许可证；
4 、建设工程规划许可证；
5 、建设工程报建审核书；
6 、建筑平面图纸；
7 、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表或建筑工程竣工认定书、证明书（房屋安全鉴定书），竣工验收日期在 2001 年 10 月 1 日后的，需提交《广州市商品住宅建设项目》综合验收合格证复印件（验原件）；
8 、房屋面积测量成果报告书；
9 、商品房预售许可证；
10 、填写《房地产权属确认申请审批表》和《商品房出售及土地使用权登记表》；
11 、营业执照副本复印件（验原件）；
12 、法定代表人证明书、授权委托书；
13 、法定代表人、委托代理人身份证复印件；
14 、如拆旧建新的房屋需交原房屋的产权证；
15 、需回迁的房屋提交拆迁协议公证书；
16 、公安部门出具的地址、门牌编号证明（如无地址门牌的）。
二、办理程序：
1 、房地产开发企业委托具有房地产测绘资格的单位实施测绘，出具房屋面积测量成果报告书。
2 、到窗口领取表格填写。
3 、交件登记。将填写好的表格及其他资料送交窗口，审查后受理登记，打印收件回执。
4 、审批、缮证并移交窗口。
6 、开发企业凭收件回执和法定代表人（或委托代理人）身份证，在窗口领取送款单，到建行从化支行交纳登记费等费用，然后回窗口领取产权证明书。
三、批复文件：
《商品房产权证明书》
四、办理期限：
10 个工作日
五、办理部门：
土地房产交易所