房地产分公司财务总监工作职权

房地产分公司财务总监工作职权提要：负责审核公司的各项财务资金收入、支出与成本费用列支办法

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　　房地产分公司财务总监工作职权

　　财务总监（可以兼任财务预算部经理）

　　直接上司:公司总经理。

　　直接下级财务预算部经理与主管会计。

　　工作职权、责任与范围说明书

　　对总经理负责，协助总经理做好公司的经营工作，全面负责公司的项目融资、财务计划、财务经济分析、资金管理与会计核算工作。

　　认真贯彻执行国家有关财经政策、法令、法规与总公司及本公司有关财务制度、规范，组织制定公司内部财务管理制度以及会计核算办法，并负责分管部门业务知识与岗位技能培训，对分管部门业务流程规范科学合理及人员的业务素质、能力水平提高负责。

　　负责公司与金融部门的融资业务办理以及与税务部门的纳税（含退税）事务办理，保证公司项目资金来源与供给。

　　负责审核公司的各项财务资金收入、支出与成本费用列支办法，对资金支出使用、成本费用列支的合理性与收入入帐的及时性负责。

　　在总经理授权范围内负责审核公司的管理费用报销。

　　负责公司内部各部门的财务审计与预算造价管理工作，定期开展公司的财务计划实施、控制、考核与财务经济活动分析，有效分析控制工程造价成本、管理费用，分析原因并采取措施，解决问题，定期以书面报告提交总经理。

　　制订公司资产、设施设备管理制度，保证公司资产设备的合理使用与安全完整。

　　负责制订公司各项财经制度。

　　负责公司财务计划统计工作，按期编报财务统计报表与各类会计报表，及时为总经理提供有关财务经济信息与数据。

　　参与公司的新项目可行性论证工作，并提出财务经济测算建议；参与单项工程的招投标工作，系公司“招投标工作领导小组”成员之一。

　　负责对本部门人员进行业务与素质培训。5000元以下财务资金审批权。完成公司总经理与董事长交办的其他工作。

　　工作标准

　　部门与分管领域的业务规范，财务经济分析及会计报告（表）的数据准确，并能达到为公司决策提供参考依据意见之作用。

　　处理业务与问题兼顾合理性与合法性双重标准。业务处理原则以公司利益为重，体现“公正、合理、准确、规范、严格”的基本原则；以理性化为基本思维原则。岗位、职位综合素质、技能要求具有全面丰富（8年以上）的金融、财务会计、审计、税务及财务管理工作经历和经验；三年以上同行业、同职位工作经历。

　　熟悉国家有关（基建与开发企业）财务会计制度与财经法规、税务、金融、审计法规。具有出色的财务计划与财务经济活动分析与内部管理、控制能力。身体健康，精力充沛。人品正直，廉洁自律，公私分明。大学本科以上学历，会计师以上职称，年龄在40周岁以下。

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