蓝水湾项目认筹活动安排

蓝水湾项目认筹活动安排提要：优先内部认购优惠：凡内部认购客户，需注明内部认购日期，一旦内部认购客户过多，内部认购早可以享受分批选房优先的权利

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　　蓝水湾项目认筹活动安排

　　一、基本设施和物料准备

　　售楼处

　　项目模型

　　户型模型

　　楼书单张（楼书、宣传单张、户型单张）

　　内部认购书

　　内部认购卡（贵宾卡）

　　收款收据

　　认购意向书

　　上述物料准备应分专人负责

　　二、活动配合

　　4月20号     内部认购   售楼现场

　　三、活动流程：

　　〈一〉内部认购方式

　　n内部认购时间：20**年4月20日

　　n内部认购地点：销售现场

　　n内部认购方式：

　　*意向认购：公开发售前，客户通过认购选房筹码获取公开选房当天的选房资格，每个筹码（内部认购意向书）当天享有一次选房机会，一张身份证最多限购1-2个筹码。

　　*收取诚意金：

　　内部认购启动当日内部认购的客户： 3000元抵5000元

　　*优先内部认购优惠：凡内部认购客户，需注明内部认购日期，一旦内部认购客户过多，内部认购早可以享受分批选房优先的权利。另外，公开选房当天凡正式认购客户可享有发展商提供的额外优惠。

　　n内部认购流程：

　　四、售楼处内、外功能分区

　　1、展板及咨询区

　　位置：售楼处门外前广场；

　　功能：指导、解释认筹需知、流程

　　配备： 《认筹需知》、《认筹流程》《贵宾卡认购诚意书》展板、饮水机一台、垃圾桶一个、遮阳伞一把

　　人员：接待人员2名，分别负责指导认筹、指引路径及与售楼处内部沟通；保安人员1名,负责维持秩序；

　　2、客户登记区

　　位置：售楼处内

　　功能：排队接待登记诚意客户；

　　配备：摆放椅子10把，售楼处内饮水机一台；

　　人员：销售人员8名，保安人员1名协助维持秩序，。

　　3、交款区

　　位置：售楼部财务室

　　功能：正式销控交款的区域，由财务人员收款；

　　配备：工作人员用椅子3把、隔离带、“交款处”导示牌、刷卡机、点钞机3 台、收款收据；

　　人员：收款员2名，保安员1名，发卡人员1名（销售部同事）。

　　4、抽奖发卡区

　　位置：售楼部

　　功能：已选定房子的客户签定正式认购书；

　　配备：椅子2把（准备随时添加）、奖品放在显眼处；

　　人员：抽奖箱工作人员2名（行政人员）。

　　备注：奖副券放入箱中，结束时开始抽奖

　　5、休息区

　　位置：售楼部门前广场

　　功能：接待未选中房仍在考虑的客户、有特殊购房要求的客户；

　　配备：休息椅5把、茶水饮料、点心；

　　人员：曾接待过本客户的销售员。

　　五、销售、财务、保安等工作人员安排

　　*服务人员

　　*保安人员

　　*保洁人员

　　*收款人员

　　*摄影摄像人员

　　*记者：各报社、电视、电台；

　　*服务员

　　*乐队

　　六、注意事项

　　备注说明

　　1、如一名客户同时申请两张归并卡，可领取多张贵宾卡，并在《确认书》中的至贵宾号一栏填写两个贵宾号码，以避免客户多次填写《确认书》。

　　2、贵宾卡和《确认书》手续在同一地点同时办理，以避免出现《确认书》和贵宾卡号不相符合的情况出现。

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