2005年11月全国房地产景气指数走势分析

                                     2005年11月全国房地产开发景气指数走势分析

    11月份,“国房景气指数”为101.08,比10月份回落0.02点,比去年同期回落3.53点。

    ----房地产开发投资分类指数为101.02,比10月份回落0.22点,比去年同期回落2.14点。1-11月,全国完成房地产开发投资13240亿元,同比增长22.2%。其中,完成商品住宅投资8993亿元,增长22.3%;经济适用住房投资继续下降,前11个月累计完成477亿元,下降8.8%。

    ----本年资金来源分类指数为100.50,比10月份上升0.12点,比去年同期回落3.36点。1-11月,全国房地产开发企业到位资金17533亿元,同比增长22.2%点。其中,国内贷款3187亿元,增长16.5%;企业自筹资金6065亿元,增长38.9%;利用外资222亿元,增长23%。

    ----土地开发面积分类指数为94.96,比10月份回落0.53点,比去年同期回落2.02点。1-11月,全国完成土地开发面积14372万平方米,同比下降2.2%。

    ----房屋施工面积分类指数为104.62,比10月份上升1.29点,比去年同期回落0.70点。1-11月,全国累计完成房屋施工面积14.9亿平方米,同比增长18.5%。其中,住宅施工面积11.6亿平方米,增长19.2%;办公楼施工面积6009万平方米,增长12.4%;商业营业用房施工面积1.9亿平方米,增长16.7%。

    ----商品房空置面积分类指数为99.94,比10月份回落1.08点,比去年同期回落8.77点。11月末,全国商品房空置面积达到1.14亿平方米,同比增长14.2%。其中,空置商品住宅6316万平方米,增长8%。