市推统筹: HAVE AD
施工单位: 南京三建(集团)公司
楼层 : 40
售价范围: 6250元/平方米,均价7000,不租
物管费用: 6—8元/平方米/月
电梯 : 12部瑞士信达,有货梯
车位 : 350个
中央空调: 自由使用
智能化 : 5A级别,亨利HENPY自动报警,CAT卫星电视接口。
通讯系统: 5000个IDD端口
楼宇装修: 公共部分耀皮玻璃,单位内部为吊顶、墙面、地砖。
建筑风格: 北美
配套 : 3000平方米花园广场,3000平方米自助行政餐厅。
金山大厦 地理位置 : 山西路
总建筑面积 : 约8.9万㎡
总楼层 : A楼32层,B楼28层;1—5F为商业用房,6F为餐饮,娱乐中心
标准层净高 : 2.9M
标准层建筑面积 : 1175㎡
单元建筑面积 : 130㎡
交房标准 : 地坪,乳胶漆,吊顶
售价 &n
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bsp; : 8700元/㎡起
物业管理费 : 4元/㎡/月
车位 : 地下三层600元/个/月
通讯系统 : 100兆高频数据线
供电系统 : 双回路供电系统
电梯 : 6部进口客梯三菱,
发展商 : 南京泰古城房地产开发有限公司
金鹰·汉中新城 地理位置 : 汉中西路1号(石城桥旁)
总建筑面积 : 3.2万平米
总楼层 : 28层
楼层分布 : 1-6F为商业用房,7-28F为商住用房
标准层净高 : 2.7米
标准层建筑面积 : 2000平米
单元建筑面积 : 130-300平米
实用率 : 73%
车位 : 60个,租600元/个/月,售11万元/个
空调开放时间 : 7:30-18:30
电梯 : 6部可载20人的三菱电梯
售价 : 4700-6200元/平米
付款方式 :
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按揭和一次性付款
物业管理费 : 3.2元/平米/月
发展商 : 金鹰国际实业有限公司
特色 : 在楼层较高处,可眺望周边莫愁湖,清凉山等景点
个案分析: 金鹰汉中新城位于河西新区最东沿,亦为入西区之门户,兼有多个公交站点,交通较为便捷,周转的布局相对较凌乱,缺乏一定上档次的商业气氛,大厦外观气派。6部三菱高速电梯,周到的物业服务以及发展商“金鹰国际”的名气等因素使该项目销售非常成功,已达85%左右。
中信大厦 地理位置 : 中山路
总建筑面积 : 约4.2万㎡
总楼层 : 28层
标准层建筑面积 : 992㎡
交房标准 : 地坪 乳胶漆 吊顶
实用率 : 66%
租金 : 1.8—2元/㎡
物业管理费 : 6元/㎡/月
空调开放时间 : 周一至周五,8:30—18:00
车位 : 地下停车位100个
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