地产广告系统流程

较少

7月初－8月初

提示开盘日及相关宣传

较多

强销期

8月－10月

以系列宣传为主，如规划篇，景观篇，价格篇等

较多

延续期

11月－2月

挖掘工地部分已完工项目题材

适中

2月－5月

小区实景实物；充分展示现房优势

适中

    1.引导期,以下列手段进行初期信息传播。
    (1) 户外看板:设置于客流较大地带作明显引导(尺寸依实际需求为准)。
    (2) 现场看板,于工地现场搭设围墙看板,塑造现场气氛。
    (3) 宣传挂旗:工地附近及市区主要繁华地带。
    (4) 报纸:当地发行量第一、二大报纸,大力宣传。
    (5) 电视:当地有线电视台房产专栏或无线电视台黄金档。
    (6) 电台:AM及FM频道播放广告。

    2. 强销期
    (1) 广告推出
    (2) 大力度刊登报纸广告
    (3) 派发海报其中穿插DM
    (4) 电视、电台广告力度加大

    3.延续期
    此段广告以配合工地实物及继续贯穿主题巩固已有客户,并以老客户来带动新客户。

    五、广告计划执行

    1.广告目的(吸引注意;使人理解;有些好感;产生认同)

    2.形式表现
    ①"沙漠风暴"――以大篇幅于推盘之际进行强势轰炸,通常用以十万M2以上大盘开盘。

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