荔园小区房屋出租管理规定提要：所有因房屋出售、转让、馈赠、抵押、出租或以其他方式处置而成为承受人者，享用其相应的权益，同时也必须承担相应的义务和责任
文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)荔园小区房屋出租管理规定
（一）业主在进行房屋出售、转让、馈赠、抵押、出租或以其他方式处置自有物业时，必须在上述行为发生一个月内与新业主（或新租户）同时到服务中心登记，结算有关费用 （物业管理服务费、专项维修资金、水电费、公摊水电费及其它费用）。
（二）凡产生房屋出售、转让、馈赠、抵押、出租而新旧产权人未到物业服务中心办理手续的，由此而发生的费用及一切经济责任，原则上仍由原业主承担。
（三）房屋出租、出借，原则上由业主缴交物业管理服务费、专项维修资金、水电费、公摊水电费及其它有关费用。物业使用人可凭约定代缴交管理服务费、专项维修资金、水电费、公摊水电费及其它有关费用，但服务中心只将其视为代办形式，所有因该单元发生的一切责任、费用，仍由业主负责。
（四）所有因房屋出售、转让、馈赠、抵押、出租或以其他方式处置而成为承受人者，享用其相应的权益，同时也必须承担相应的义务和责任，包括遵守《业主临时规约》和其它有关小区管理的规章制度及承担该单元一切费用的缴交责任。
（五）非业主使用人迁出小区，须提前三天向服务中心申报，结算物业管理服务费、专项维修资金，水电费、公摊水电费等有关费用，填写具有业主签名或盖章的搬出证明，公共秩序维护员验证后，方可迁出。否则，服务中心有权给予制止。
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