大厦装修单位管理操作规程

大厦装修单位管理操作规程提要：若装修单位不听劝告，仍进行施工操作以致严重影响其他用户办公，管理部发出关于违反装修规定的最后警告书

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　　大厦装修单位管理操作规程

　　为加强对用户室内装修单位的管理，保证大厦用户安静、整洁的办公环境，管理部与工程部、保安部共同负责监管装修单位。具体规程如下：

　　1.管理部管理具体负责每日对装修现场巡查监督。

　　2.发现装修单位有违反大厦室内装修规定的行为时，管理员应及时纠正其违章行为。并按用户室内装修违约单的内容作出相应的处理。

　　3.发现装修单位的声音事项涉及大厦共用设施设备时，管理员应及时向工程部反映，并要求装修单位尽快整改。

　　4.若装修单位的施工影响其他用户，管理员应及时制止并作口头警告，签发用户室内装修违约单，要求装修单位按装修规定施工。

　　5.若装修单位不听劝告，仍进行施工操作以致严重影响其他用户办公，管理部发出关于违反装修规定的最后警告书，要求装修单位限期整改。管理员将处理结果回复受影响的用户。

　　6.装修单位在限期内仍未整改，管理部则发出装修单位清场通知，并送装修人员离开大厦，同时再次要求装修单位遵守大厦室内装修规定。

　　7.禁止装修期间，装修单位必须在填写装修单位复工申请后方能重新开工。若发现装修人员在未办理复工申请的情况下私下进行施工操作，管理部则通知工程部停止该装修单位的电源供应，直至其承认错误并保证整改为止。

　　8.每次检查，管理员在室内装修巡检记录表上记录所发现违章事项和处理结果。

　　关于违反装修规定的最后警告书

　　______________ 室___________________公司

　　贵公司在大厦内___________室进行装修期间，于办公时间内（8：00-19：00）从事引起噪音/粉尘/气味/余泥等污染的操作，违反了用户室内装修规定，同时也对大厦内其他用户的正常办公造成严重影响。我公司曾多次劝告，贵单位均未能采取合作态度。

　　为维护大厦写字楼的正常办公环境和对装修单位的统一管理，现我公司发出最后警告书，如再出现上述违规装修，我公司将不得不对贵公司采取停止供电、甚至清场等措施，直到贵公司承认错误，并保证严格遵守大厦装修规定后，方可重新进场施工。

　　敬请贵公司严格遵守本大厦的用户室内装修规定。

　　管理公司盖章：

　　年    月    日

　　装修单位清场通知

　　___________室

　　____________公司：

　　贵公司于_____月_____日装修期间，严重违反了大厦用户室内装修规定，给其他用户的正常办公和大厦安全造成严重影响和威胁。虽经我公司多次劝告，仍未采取有效措施。为保证大厦的安全，维护用户利益，确保大厦良好的办公环境，现作清场处理。若需复工，请到大厦管理部办理申请，经批准后方能重新施工。

　　清场原因

　　1.未获管理公司书面批准擅自进行装修

　　2.装修人员无大厦施工出入证

　　3.装修现场无灭火器材

　　4.使用冲击钻、电锯等产生了严重噪音，引致周围用户多次投诉

　　5.办公时间内从事油漆操作，经劝阻无效

　　6.装修期限过后仍进行施工操作

　　7.不服从大厦管理人员管理

　　8.装修期间使用电炉、空调或留宿等

　　9.其他

　　装修单位复工申请

　　管理公司：

　　我公司是______室的装修单位，因我公司在装修过程中违反大厦有关装修规定，给大厦的安全和附近办公的用户造成了严重影响，我公司深感歉意。我公司已根据管理公司装修单位违规清场通知中的要求进行了整改。

　　为不使工期延误，恳请贵公司批准我公司复工。我公司保证严格遵守用户室内装修规定，服从管理，按大厦规定进行施工。

　　特此申请。

　　装修负责人签名或公章：____________

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