小区业户收楼程序6

小区业户收楼程序6提要：在业主交清有关费用后，物业助理应陪同业户对楼宇进行验收，并填写《楼宇交楼书》，签收钥匙，如有遗漏项目，业主可填写《遗漏事项登记表

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)

　　小区业户收楼程序6

　　(1)管理公司根据发展商提供之业户资料，安排通知业户前来收楼，并预约收楼时间，避免因太多业户同时前来而影响服务质素。

　　(2)工作流程图

　　(3)在业户前来办理入住手续时，物业助理应填写《入住登记表》，查验用户以下资料，并留存复印件，同时签发《住户手册》并作讲解：-

　　a.入伙通知书；

　　b.购房合同书；

　　c.业主身份证/营业执照；

　　d.代理入住委托证明以及代理人身份证；

　　f.发展商注明应具备的其它文件资料。

　　(4)财务部人员应核收业主各项费用并办理、管理费的银行托收手续。

　　(5)在业主交清有关费用后，物业助理应陪同业户对楼宇进行验收，并填写《楼宇交楼书》，签收钥匙，如有遗漏项目，业主可填写《遗漏事项登记表》，限期交回，由物业部转交有关承建商并跟进其在限期内修复，完成后再通知业户验收。

　　2.装修管理程序

　　(1)物业部应在业户收楼时，讲解申请装修程序.

　　(2)业主装修管理流程图

　　(3)对装修承判商的管理在装修人员进场之前，物业部应查验、复印并存盘以下资料：

　　a.装修商之营业执照；

　　b.装修人员证件;

　　c.保险单据(有需要投购保险之工程)。

　　(4)在装修承判商办妥装修手续后，可准许施工人员进入物业施工。

　　(5)装修过程中，管理人员应监督装修施工人员在指定现场作业，按规定清运垃圾，同时防止施工人员破坏公用设备、设施。

　　(6)在装修工程验收完毕后，应督促承判商交回所有的《出入证》，对丢失《出入证》的将作处罚。

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