维修制度_[20]_地产社区

更新时间： 01-04

工程部维修服务基础服务标准

工程部维修服务基础服务标准提要：接待业主报修时应态度和蔼、用语规范、耐心热情。做到维修（服务）任务单填写准确、齐全、及时落实任务。文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　工程部维修服务基础服务标准　一、基本... [详细]

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科技园电气操作规程

科技园电气操作规程提要：开关、刀开关操作后，应进行检查。合闸后，应检查三相接触是否良好，连动操作手把（柄）是否制动良好；拉闸后，应检查三相动、静触头是否断开更多内容源自物业服务合同　科技园电气操作规程　1... [详细]

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物业工程部技工岗位职责

物业工程部技工岗位职责提要：加强责任心，在工作中要时刻注意各种设备的工作状态是否正常，不论是本专还是其它专业，及时处理及时报告文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　物业工程部技工岗位职责　通则：　1.服从... [详细]

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空调系统设备运行管理规程

空调系统设备运行管理规程1、目的确保中央空调系统设备正常工作，保证大楼空调良好运行。2、适用范围大楼内中央空调系统设备。3、职责制冷工负责空调设备操作、监控、记录、清洁，异常故障报告和维修保养。运行领班负... [详细]

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别墅区物业强弱电工程师岗位职责

别墅区物业强弱电工程师岗位职责提要：审定和编写音响、卫星、电话、电脑、消防监控设备、电梯的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施更多精品来自行政　别墅区物业强弱电工程师岗位职责　职位：强弱电工程师　... [详细]

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物业工程部设备设施清洁卫生制度

物业工程部设备设施清洁卫生制度提要：每班随时都应进行设备卫生清洁工作，及时擦去油污积垢，用作清洁机械的柴油、废油等及时倒放在规定地方更多精品来自保安　物业工程部设备设施清洁卫生制度　一．各主管负责制订卫生... [详细]

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物业工程主管工作职责

物业工程主管工作职责提要：制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施更多精品地产学堂　物业工程主管工作职责　1. 在总经理的领导下... [详细]

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物业工程运行主管岗位职责

物业工程运行主管岗位职责提要：配合部门经理完善物业区域内各种强、弱电系统、电梯、发电机及其它控制设备的各项管理制度、保养制度、操作规程、工作标准资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业工程运行主管岗位职... [详细]

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物业辖区酗酒闹事应急处置预案

物业辖区酗酒闹事应急处置预案提要：发生酗酒斗殴后，应迅速组织保安力量维持现场秩序,及时制止暴力行为，如有人持械行凶伤害他人的源自于建筑资料　物业辖区酗酒闹事应急处置预案　一．如发现有醉酒者要进入时，应礼貌待... [详细]

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小区装饰装修审批制度（二）

小区装饰装修审批制度（二）提要：所有装饰装修审批手续必须全部完成，方可发出《室内装修许可证》（尽可能写明装修项目条款、审批注意事项）批准装修文章来源 www.dichanshequ.com　小区装饰装修审批制度（二）　1.0目的... [详细]

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小区物业维修人员交接班制度（七）

小区物业维修人员交接班制度（七）提要：接班人员必须提前十分钟到达工作岗位,对设备的运行状态，控制信号系统是否正常以及工具、器材、配件等进行详细的检查更多内容源自物业服务合同　小区物业维修人员交接班制度（七）... [详细]

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物业公司强电工程师岗位职责与职位说明

2.15 强电工程师2.15.1 岗位职责a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项... [详细]

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维修电工岗位工作职责

维修电工岗位工作职责提要：认真做好巡视检查工作，在巡视中要仔细观察电气设备的各种运转情况，包括：声音、温度、颜色等的变化情况，并认真、及时准确的做好工作记录来源自 www.dichanshequ.com 　维修电工岗位工作职责... [详细]

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电气专业组电气工程师的岗位职责

电气专业组电气工程师的岗位职责提要：按照维修保养制度的规定，提出对变配电室、电梯设备系统维护保养的计划，每月定期上报工程部审定精品源自请示　电气专业组电气工程师的岗位职责　全面负责大厦变配电站的运行和管理... [详细]

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供电突发性事故的应急措施

供电突发性事故的应急措施提要：物管部召开事故分析会，邀请供电局、厂商及有关方面参加，分析事故发生原因和处理措施，并书面总结报告有关部门源自管理资料　供电突发性事故的应急措施　(一)外线故障　1、大楼设计要求... [详细]

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土建给排水维修组主管职务说明书

本文提要：工作要求:掌握较全面的房屋构造、施工、维修知识及相关的处理程序,具有行政管理及服务意识,具有较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。职务名称:土建给排水维修组主管所属部门:工程维修部直接上级:广州市C佳物... [详细]

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物业辖区停电、限电、及临时用电规定

物业辖区停电、限电、及临时用电规定提要：用户终止用电，应事先通知物业管理处，再由物业管理处电工断电拆线，并确认电表读数，填写电表停用记录并由用户签字认可文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业辖区停... [详细]

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小区（大厦）检修电工岗位职责

小区（大厦）检修电工岗位职责提要：负责本岗位发现异常或隐患的及时处理，处理不了应及时上报。负责保管好使用工具材料，不丢失，不损坏。负责完成所管辖范围电器设施的清洁卫生工作更多精品来自简历　小区（大厦）检修... [详细]

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物业辖区给排水系统运行管理规程

物业辖区给排水系统运行管理规程提要：检修水工对二次供水系统和水箱、水池等供水附属设施严格管理，防止二次污染。水池、水箱周围无污染隐患更多内容源自物业服务合同　物业辖区给排水系统运行管理规程　1.给排水设备的... [详细]

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物业辖区中央空调约克主机运行操作规程

物业辖区中央空调约克主机运行操作规程提要：在约克主机触摸屏上注意观察开机后约克主机电流、油压、油温等参数是否正常，并做好运行记录来自物业管理资料下载　物业辖区中央空调约克主机运行操作规程　一．约克主机制冰... [详细]

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购物广场工程领班岗位说明书

购物广场工程领班岗位说明书提要：根据月度保养计划予以细化、分解，并监督执行；确保各项例行保养工作按照即定的计划及程序进行；按要求完成相关记录填写文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　购物广场工程领班岗位... [详细]

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工程部水电管理规定

本文提要：加强对水电管理,堵住漏洞，确保水电设备、设施正常运行,水电正常安全供给，随时巡查,所有公共用水、用电须装表并有完整记录资料,发现漏水、电现象,随时维修,节约用水、用电。 1.目的加强对水电管理,堵住漏洞。 ... [详细]

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电梯困人救援工作规程

凡遇故障,应首先通知电梯工,如电梯工超过5分钟仍未到达,则可依下列步骤先行释放被困乘客。一、轿厢停于接近电梯的位置 1、确定轿厢位置(根据楼层指示灯指示或小心开启外门察看)。 2、关闭电梯主电源开关,保留轿厢内电... [详细]

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物业公用设施维护管理制度（三）

物业公用设施维护管理制度（三）提要：管理处负责小区内公用设施、设备的日常管理、检查维护，确保设施、设备处于良好状态其它精品公文　物业公用设施维护管理制度（三）　一、目的　规范公用设施维护管理。　二、适... [详细]

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电工口诀（葵花宝典）

电工口诀（葵花宝典）已知变压器容量，求其各电压等级侧额定电流口诀 a ：容量除以电压值，其商乘六除以十。说明：适用于任何电压等级。在日常工作中，有些电工只涉及一两种电压等级的变压器额定电流的计算。将以上口诀... [详细]

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贸易商城工程部基本管理制度

贸易商城工程部基本管理制度提要：电器安全操作规程：一）电气操作人员应思想集中，电器线路在未经测电笔确定无电前，应一律视为“有电”，不可用手触摸，不可绝对相信绝缘体，应认为有电操作文章来源于房地产(www.dicha... [详细]

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别墅园区机房值班制度

别墅园区机房值班制度提要：经领导批准来机房参观者，进出机房均应办理登记手续，原则上不允许拍照和摄像。除非总经理室特批，方允许进行更多精品来自行政　别墅园区机房值班制度　目的：保证机房人员设备安全　政策：... [详细]

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别墅园区工程部工作分配及人员调配流程

别墅园区工程部工作分配及人员调配流程提要：各班组维修保养人员按照计划安排的时间、内容和要求，按时对所分管的设备进行正常维修保养工作。每次维修保养前，对设备运行记录进行检查更多精品来自行政　别墅园区工程部工... [详细]

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物业机电维修工岗位职责

物业机电维修工岗位职责提要：严格遵守公司的各项规章制度，服从机电主管的工作安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工程任务更多内容源自物业服务合同　物业机电维修工岗位职责　机电维修工在机电主管的直接领... [详细]

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物业辖区维修服务管理程序（十三）

物业辖区维修服务管理程序（十三）提要：维修项目负责人将已完成的《维修通知单》交回维修单位，维修单位根据财务部的有关要求办理收费手续，并在维修工作记录中作出记录更多精品源自方案　物业辖区维修服务管理程序（十... [详细]

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小区发电机维修保养规程

小区发电机维修保养规程提要：电池液面应高出极板10-15mm，不够应补充蒸馏水（不可补充电解液）；电池接线柱表面不应有明显的氧化现象资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区发电机维修保养规程　1.0目的　确保发... [详细]

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小区物业给排水技工岗位职责

小区物业给排水技工岗位职责提要：严格执行设备保养制度及操作规程，遵守各项规章制度，保证工作质量文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区物业给排水技工岗位职责　1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉... [详细]

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酒店工程部巡回检查制度（二）

酒店工程部巡回检查制度（二）提要：要制定巡回检查表格，规定应记录的数据和状况，这些数据和状况的获得必须是视觉、听觉、触觉、嗅觉均发生作用更多精品源自试题　酒店工程部巡回检查制度（二）　1、设备分布在酒店... [详细]

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