维修制度_[18]_地产社区

更新时间： 01-04

中央空调维修保养分类

中央空调维修保养分类提要：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标文章来源 www.dichanshequ.com　中央空调维修保养分类　1、检查性... [详细]

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项目工程部安全保卫制度（二）

项目工程部安全保卫制度（二）提要：各岗位值班人员，必须严守岗位职责，必须对本岗值班范围内进行安全检查，如发现有安全隐患，须立即上报领班、主管或工程部经理更多精品法规　项目工程部安全保卫制度（二）　1．工程... [详细]

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大厦电梯维修工岗位职责（二）

大厦电梯维修工岗位职责（二）提要：本职工作：负责大厦电梯及相关设备设施的操作、工作监视、检查、维护、保养、维修、外联配合和机房环境维护等工作更多精品来源自报告　大厦电梯维修工岗位职责（二）　一、直接上级：... [详细]

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大厦物业工程部钥匙管理规定

大厦物业工程部钥匙管理规定提要：机械锁钥匙坯，由招标采购部采购，由保安部保管。需要增配、补配钥匙应填写申请表，按程序审批后，由保安部负责源自物业管理资料　大厦物业工程部钥匙管理规定　钥匙的管理是确保大厦和... [详细]

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酒店工程部弱电工岗位职责

酒店工程部弱电工岗位职责提要：按经营需要提出更新改造设备的合理化建议并配合督导负责弱电设备设施的选型选购，协助安装调试验收使用来源于www.dichanshequ.com　酒店工程部弱电工岗位职责　WEAK CURRENT MAINTENANCE　... [详细]

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软件大厦设备节能方案

软件大厦设备节能方案提要：减少室内热源的发热量1）各种热源（如：电动机、电热器、复印机等）外围加隔热料，保证设备使用寿命的同时文章来源 www.dichanshequ.com　软件大厦设备节能方案　完美时空非常重视在旗下各个管... [详细]

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物业辖区设施设备维修保养承包商监督规定

物业辖区设施设备维修保养承包商监督规定提要：为规范对承包项目的管理，特制定本规定。1、承包商进场前，必须提供工程图、施工程序、工期计划各三套，经审查批准后方允许入场。源自于建筑资料　物业辖区设施设备维修保养... [详细]

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美术馆房屋管理与维护实施方案

美术馆房屋管理与维护实施方案提要：重视美术馆房屋本体日常检查和养护工作，采用计划性保养与日常检查监督相结合的预防性保养策略更多精品源自表格　美术馆房屋管理与维护实施方案　（一）房屋维修养护　1、提要　制... [详细]

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酒店化学危险物物品管理规程（六）

酒店化学危险物物品管理规程（六）提要：所有化学危险物品必须区别性质，科学分类，合理储存在非燃烧材料建成的干燥、阴凉、通风良好并具有防晒文章来自地产(www.dichanshequ.com)　酒店化学危险物物品管理规程（六）　... [详细]

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物业工程维修单的操作要求

物业工程维修单的操作要求提要：工程部办公室人员接到维修单后，填写接单人及时间，并及时安排维修人员在15分钟内（或按预约时间）赶到维修现场更多精品：人事　物业工程维修单的操作要求　1、接受维修任务：　客服部接... [详细]

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住宅小区电梯机房管理制度

住宅小区电梯机房管理制度提要：每周打扫一次机房的卫生，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物，油漆完好、整洁光亮文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　住宅小区电梯机房管理制... [详细]

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物业区域公共建筑设施的保养程序

物业区域公共建筑设施的保养程序提要：职责：一般情况下，建筑物的清洁保养由外包的清洁公司按照社区环境部制定的相关标准负责执行精品源自请示　物业区域公共建筑设施的保养程序　1.目的：通过对建筑有计划的保养，使建... [详细]

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酒店工程人员岗位职责

酒店工程人员岗位职责提要：对设备进行修理后应做好记录，建立设备修理账本，完成状况台帐。对修理使用的工具，尤其是仪器工具应妥善保管，禁止外借。文章来源自 www.dichanshequ.com 　酒店工程人员岗位职责　1、服从后... [详细]

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小区物业水电维修组主管职务说明书（含岗位责任制）

小区物业水电维修组主管职务说明书（含岗位责任制）提要：工作概况：根据《物业管理条例》的有关规定，贯彻实施公司的工作要求及完成经理室下达的工作任务。负责组织落实水电维修工程的管理工作和运行情况更多精品法规　... [详细]

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物业工程部配电室管理制度(六)

物业工程部配电室管理制度(六)提要：当班电工应按规定对配电设备定时进行巡查，做好巡视记录。用电高峰期应加强巡视，发现问题应及时处理更多精品来源自维修　物业工程部配电室管理制度(六)　1、配电室全部设备，由工程... [详细]

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酒店空调维修工岗位职责标准

酒店空调维修工岗位职责标准提要：应熟悉所管辖的空调、风机及冷水泵系统，制冷机空调器及水泵等设备和运行情况和各处开关的操作规程文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　酒店空调维修工岗位职责标准　报告上级：... [详细]

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中央空调的维修保养方式

中央空调的维修保养方式提要：小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同更多精品来源自财务　中央空... [详细]

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物业项目维修电工岗位职责

物业项目维修电工岗位职责提要：熟悉大楼内弱电设备的情况，严格执行弱电设备保养制度和操作规程文章来源自 www.dichanshequ.com 　物业项目维修电工岗位职责　一、岗位说明　部门：工程部　岗位：维修电工　直属主管：... [详细]

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小区设备系统紧急事故处理程序

小区设备系统紧急事故处理程序提要：紧急事故处理人员接到紧急事故报告时，立即向紧急事故处理队长汇报　小区设备系统紧急事故处理程序　（1）紧急事故的识别　紧急事故包括配电系统发生严重短路、消防或生活水主管爆裂、... [详细]

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物业辖区大油机发电时故障应急预案

物业辖区大油机发电时故障应急预案提要：工程部留一人配合信息技术局值守移动发电车，密切注意油机燃油耗用情况，并及时通知相关人员准备燃油供应文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业辖区大油机发电时故障应急预... [详细]

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物业公司工程维修组长岗位职责与职位说明

2.35 工程维修组长2.35.1岗位职责a)负责辖区内的公用设施、设备的运行、维护保养、安全检查等工作的安排与落实； b)负责维修人员的专业培训，提高维修人员专业技能，强化服务意识；c)负责工程维修费用的年度经费预算，编制... [详细]

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物业设备(机具)外委维修规定

物业设备(机具)外委维修规定提要：外委维修申报人要写明维修的内容，并向维修方问清维修所需的费用及大概的修复时间并填于表格中，经工程部部长签署意见更多精品源自制度　物业设备(机具)外委维修规定　1.0因部分设备的... [详细]

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智能化系统接管验收标准与检验办法

1.0目的 1.1本指导书规定了接管物业内智能化系统接管验收标准及验收办法,确保智能化系统投入正常运行。 2.0适用范围 2.1本指导书适用于接管物业内的可视对讲系统、IC卡门禁系统、消防和电梯及围墙报警网络系统、闭路电视... [详细]

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物业项目工程部经理岗位职责

物业项目工程部经理岗位职责提要：根据所管辖项目具体情况，结合公司对工程管理的要求，制定工程部的规章制度，并指导维修保养工作更多文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业项目工程部经理岗位职责　报告上级：... [详细]

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大厦锅炉专业交接班制度

大厦锅炉专业交接班制度提要：在交班前发生事故，应先处理好事故后，再进行交班。接班人员应积极协助上班处理事故。交接内容文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　大厦锅炉专业交接班制度　1.接班人员按规定班次和规... [详细]

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大厦空调主管的岗位职责

大厦空调主管的岗位职责提要：要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。严格执行巡视检查制度，检查各班次巡视记录内容文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　大厦空调主管的岗位职责　直接上级：... [详细]

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房屋本体公用设施维修规程

1．0目的1．1本指导书规定了房屋本体公用设施的维修方法，使需维修的房屋本体公用设施恢复使用功能及外观，延长使用寿命，确保正常运作状态，方便业主（住户）。2．0适用范围2．1本指导书适用于房屋本体公用设施的维修。3... [详细]

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给排水、管道系统管理规定(七)

给排水、管道系统管理规定(七)提要：用户违反安全用水规定，拒绝物业管理公司维修人员检查，不采纳安全用水意见及措施而造成事故，影响供水系统或对其他用户造成损失的更多精品：人事　给排水、管道系统管理规定(七)　一... [详细]

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设备综合管理工作标准作业规程

设备综合管理工作标准作业规程提要：机电维修部应将管辖范围内的所有设备建立台账（见附表），并在建档后的3个工作日内将台账移交办公室存档更多内容源自物业服务合同　设备综合管理工作标准作业规程　一、目的　从总体... [详细]

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物业管理公司工程部职责（七）

物业管理公司工程部职责（七）提要：负责设备技术资料档案、二次装修管理、房屋维修养护，各专业机电设备设施的运行与维护保养，公共设施的维护精品源自保洁　物业管理公司工程部职责（七）　1、负责确定本部门的岗位职... [详细]

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荔园小区智能化系统的管理维护

荔园小区智能化系统的管理维护提要：智能化系统科技含量较高，住户对这一系统必然有一个接受及熟悉的过程，在这一过程中，各种误操作都会随时出现，造成智能中心的报警频繁发生源自物业论文　荔园小区智能化系统的管理维护... [详细]

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配电室交接班制度

配电室交接班制度1、按班人员应在交按班前对本电室外的供电设备的运行情况进行一次检查，并达到下列条件： ①配电室供电设备运行情况正常。 ②各项记录填写正确清楚，无遗漏，交接班人员就在运行记录上签字。 ③交班人员在... [详细]

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水泵定期保养规程

水泵定期保养规程1、目的确保水泵始终处于良好的运行或备用状态2、适用范围所有大厦安装的生活水泵，消防泵，喷洒泵，补压泵，排污泵，潜水泵，空调水泵3、职责由机电安装维修工程部维修组负责。4、内容1）生活水泵和空... [详细]

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