维修制度_[17]_地产社区

更新时间： 01-04

物业辖区电气设备的保养规程2

物业辖区电气设备的保养规程2提要：PGL柜的保养先停电后，检查自动开关、隔离开关是否良好，紧固所有接线，触点有烧蚀部分用细平锉锉平。弹簧垫圈应予以更换更多精品地产学堂　物业辖区电气设备的保养规程2　处于运行或停... [详细]

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物业区域弱电系统维护保养规程

物业区域弱电系统维护保养规程提要：弱电系统技工按各保养计划表的要求进行维修保养,并将维修保养情况记录于《弱电系统维护保养记录表》内文章来源 www.dichanshequ.com　物业区域弱电系统维护保养规程　1、目的　确保弱... [详细]

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物业电工服务流程（五）

物业电工服务流程（五）提要：负责清扫配电室区域内、地下室男、女卫生间、发电机房、地下室西走廊卫生清扫，每周进行一次全面的卫生清洁更多精品源自试题　物业电工服务流程（五）　1、每天对管辖区域内各层强电井道... [详细]

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设备房出入管理制度

1.工程部机电设备房包括范围: 1.1 高压配电室 1.2 空调机房 1.3 物业自控机房 1.4 水箱间 1.5 各电梯机房 2.以上机房均为工程部的机电设备运行用房,为了确保本大楼内各机电系统正常运行, 非工程部工作人员,未经许可不... [详细]

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管理处房屋维修的回访制度

管理处房屋维修的回访制度提要：对客户室内的维修，管理员每周对上周的派工单进行回访；日派工单10张以下的，100%回访文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　管理处房屋维修的回访制度　为了管理及维护好业主的房屋... [详细]

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酒店电梯机房安全防火制度

酒店电梯机房安全防火制度提要：机房要配备适当的灭火工具，不得挪作它用，要保护好灭火工具。不允许在机房会见与工作无关的人员，禁止外人留宿，做好安全保卫工作文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　酒店电梯机房安... [详细]

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物业公共区域维修规程（二）

物业公共区域维修规程（二）提要：当进入业主、住户区域维修时，应先向业主、租户表示问候，了解所需维修的内容，确认是否收费范围文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业公共区域维修规程（二）　1.0目的　规范... [详细]

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软件园高压配电工工作流程

软件园高压配电工工作流程提要：检查变压器电压、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的状况，并抄表做好记录，出现异常及时处理文章来源于 www.dichanshequ.com 　软件园高压配电工工作流程... [详细]

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购物中心弱电主管职责

购物中心弱电主管职责提要：主管广场、电视监控、防盗报警、广播系统、楼宇自控系统设备、线路的全面工作。②负责购物中心消防系统设备线路的全面工作更多精品法规　购物中心弱电主管职责　（１）在物业部经理的领导下　... [详细]

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工程维修部工作职责

1、负责管理处范围内供配电、给排水等公用设施(设施)的运行、保养、检查、维修。 2、负责对管理处范围内电梯、空调等分包方的保养、维修等工作的监管。 3、负责管理处范围内电梯、空调的运行操作。 4、负责管理处所有机电设... [详细]

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物业工程部安全运行管理制度（六）

物业工程部安全运行管理制度（六）提要：处理蓄水池的入口处、机房、变配电室均应上锁，钥匙应由专人保管文章来源 www.dichanshequ.com　物业工程部安全运行管理制度（六）　1.应根据劳动局有关规定，组织对电工、司炉工、... [详细]

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风机保养程序

1.0 目的:确保风机手动、自动的正常运转。 2.0 内容: 2.1 电机的维修、保养。 2.2 风机、风阀的维修保养。 2.3 电气回路的维修、保养。 3.0 步骡: 3.1 断开主电源,挂上“禁止合闸”标志牌,检查电机接地线是否良好。 3.2 ... [详细]

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大厦电梯维护和保养程序

大厦电梯维护和保养程序提要：内外门藕合检查，清扫注油；开关门轮、传动装置、吊门轮、限位轮、门联锁、门头链条、路轨检查清扫更多内容源自通告　大厦电梯维护和保养程序　1目的　对电梯进行预防性的维护和保养，保... [详细]

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工程部钥匙使用管理规定（七）

工程部钥匙使用管理规定（七）提要：工程领班实行轮班当值制，按《工程部钥匙登记表》备妥壹套当值领班所用的值班钥匙，负责钥匙的日常使用和交接班核对管理更多精品：总结　工程部钥匙使用管理规定（七）　1.0为规范工... [详细]

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物业项目工程部调度人员岗位职责

物业项目工程部调度人员岗位职责提要：负责定期盘库和提出月、季、年库存报表，协助部门经理制定阶段性和年度采购材料和零配件计划、预算更多精品地产学堂　物业项目工程部调度人员岗位职责　一、直接上级：工程部经理　... [详细]

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商厦工具管理标准作业规程

商厦工具管理标准作业规程提要：每年的12月15日之前，由工程部主管组织各班组长一起制定下一年度《工程部工具年度采购计划》并上报公司审批文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　商厦工具管理标准作业规程　目的：... [详细]

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物业工程维修部部门职责（五）

物业工程维修部部门职责（五）提要：定期检查楼宇各种设施设备技术状况，分析存在的问题，及时提出维修解决办法和制定维修方案，并组织实施来源自合同范文　物业工程维修部部门职责（五）　行为准则　1、遵守公司管理制度... [详细]

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小区电梯管理员岗位职责范文

小区电梯管理员岗位职责范文提要：电梯出现紧急情况，接到通知后及时赶到现场，分析故障原因，了解损失程度并及时采取对策措施源自物管学堂　小区电梯管理员岗位职责范文　一、严格执行电梯巡视检查制度，每日应对电梯作... [详细]

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工商局职工住宅小区房屋维修养护及装修管理

工商局职工住宅小区房屋维修养护及装修管理提要：维修部主管对小区内进行实务性的管理，组织维修工对本物业进行维修、改造及保养，监督、检查维修工的日常工作文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　工商局职工住宅小... [详细]

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水电工工作内容与标准要求

水电工工作内容与标准要求提要：供电正常：电压稳定，照明设备不忽亮忽灭或灯光暗淡。空调制冷正常，各设备正常运行，不漏水。通风系统正常运作，送风均匀文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　水电工工作内容与标准要求... [详细]

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工程部工具管理制度（六）

工程部工具管理制度（六）提要：工具保管(1) 工程部工具分为专业统一管理工具和个人保管工具两部分。统管工具为大型工具、电动工具文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　工程部工具管理制度（六）　1.工具申请　各... [详细]

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物业辖区配电室防火管理规定

物业辖区配电室防火管理规定提要：严禁在室内存放易燃易爆物品，配电室内和变压器周围应保持清洁，严禁存放杂物。室内应保持干净，清洁，夏天应有良好的通风散热，并有防止雨雪侵入的设施源自建筑资料　物业辖区配电室防火... [详细]

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酒店物业工程部维修领班岗位职责与任职条件

酒店物业工程部维修领班岗位职责与任职条件提要：编制各班组轮作表，保证各班运行正常；每天提前整理好前一天班次的各类报表和工作记录，供经理及时审阅文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　酒店物业工程部维修领班... [详细]

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园区配电房设备缺陷工作规程（四）

园区配电房设备缺陷工作规程（四）提要：在额定条件下运行或备用的设备上发生了影响安全的异常现象或达不到一类的设备条件的问题，均叫做设备缺陷来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　园区配电房设备缺陷工作规程（四）... [详细]

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小区物业电梯工职责（3）

小区物业电梯工职责（3）提要：发现电梯因停电、故障等原因致使乘客困梯时，应在确保自身及乘客安全的前提下及时放人，如果更多精品源自表格　小区物业电梯工职责（3）　一、每日检查电梯运行情况，做好记录；　二、妥... [详细]

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工业园区物业维修部工具管理制度

工业园区物业维修部工具管理制度提要：所有工具保管人必须认真负责并保持工具的完好及使用功能。工具保管人必须定期检修并保养所属工具，每月一次文章来源 www.dichanshequ.com 工业园区物业维修部工具管理制度 1、本部工... [详细]

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酒店空调工岗位职责（三）

酒店空调工岗位职责（三）提要：负责动力中心、健身房及DM楼冷冻机、空调系统设备的日常运行及维保每日做好设备的运行和交接记录。保持各站环境、设备的清洁卫生文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　酒店空调工岗位职责... [详细]

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小区变压器维护保养规程

小区变压器维护保养规程提要：在进行变压器检查保养工作时，应先断开变压器低压侧负荷开关，主开关，然后断开高压侧出线断路器精品源自请示　小区变压器维护保养规程　1.0目的　加强变压器的维护保养，确保变压器性能良... [详细]

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商业项目二次装修施工审图工作要点

商业项目二次装修施工审图工作要点提要：二次装修审图是工程部的重要工作内容，审图应依据物业管理相关法规条例规定，和业户手册、业户装修指南文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　商业项目二次装修施工审图工作要... [详细]

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空调设备系统管理规定

一、空调系统检查巡视内容 1、设备巡查巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态,听有没有异常声音;观察电压、电流是否在正常范围;检查水位是否在正常位置,水泵、阀们和管道有没有漏水、渗水、溢流等现象。 2、空调机房 (1... [详细]

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物业管理公司工程部经理岗位职责

物业管理公司工程部经理岗位职责提要：负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态源自房地产资料下载　物业管理公司工程部经理岗位职责　在公司总经理的领导下... [详细]

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住宅小区公共设施管理制度（七）

住宅小区公共设施管理制度（七）提要：对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录。需要维修，属于小修范围的文章来源 www.dichanshequ.com　住宅小区公共设施管理制度（七）　1、目的　严格保障公共设施正常使用，，维护... [详细]

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物业辖区配电设备维护保养制度

物业辖区配电设备维护保养制度提要：工程部主管每月根据设备保养计划，抽查三台设备，并将抽查内容记录在《配电柜、控制柜年保养记录》表上文章来源 www.dichanshequ.com 　物业辖区配电设备维护保养制度　1、对配电设备进... [详细]

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