维修制度_[15]_地产社区

更新时间： 01-04

小区房屋修缮养护标准

小区房屋修缮养护标准提要：电气线路、电梯、发电机组等附属设施应保持完好，运行安全，正常使用，严格桉有关安全规程定期保养检查更多精品源自试题　小区房屋修缮养护标准　一、房屋主体的架、梁、柱、墙、楼面、屋面... [详细]

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小区电梯维修保养制度（八）

小区电梯维修保养制度（八）提要：电梯机房要保持清洁，做到无灰尘、无蛛网、地板上无垃圾，不准堆放杂物和易燃物品，通风良好、采光明亮文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区电梯维修保养制度（八）　一、电... [详细]

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物业辖区设备设施管理标准作业规程

物业辖区设备设施管理标准作业规程提要：运行组根据《设备操作流程》、《机房管理办法》对设备运行实施监控，并做好运行记录文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业辖区设备设施管理标准作业规程　1.0目的　对设... [详细]

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小区工程部物料工具管理规程及细节要求

小区工程部物料工具管理规程及细节要求提要：工程仓库将备品备件和物料统一编号，独立设帐，设专职或兼职仓库管理员，对采购、验收入库、领用、封存和调拨进行管理更多精品：客服　小区工程部物料工具管理规程及细节要求... [详细]

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小区物业工程部领班岗位职责

小区物业工程部领班岗位职责提要：管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低耗、安全运行，是领班的首要责任更多精品来源自维修　小区物业工程部领班岗位职责　1、规范执行岗... [详细]

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物业小区电梯管理制度范文

物业小区电梯管理制度范文提要：发现电梯有震荡，不正常声音或电梯有损坏时，应立即通知保修人员进行修理。当修理员到达时，管理员需详述电梯不妥之处文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业小区电梯管理制度范文　... [详细]

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小区管道、阀门及室外井道保养规定

小区管道、阀门及室外井道保养规定提要：每季度检查水泵房水泵进出水阀门，保证各阀门无漏水，转动阀门操作把手，并添加适量润滑油以防更多精品来自保安　小区管道、阀门及室外井道保养规定　1.0目的　维护给排水管道、... [详细]

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住宅小区水、电管理员岗位职责

住宅小区水、电管理员岗位职责提要：每周定期检查住宅区内的供水、供电系统的各类设备，做好记录、发现问题及时维修，功能故障排除不超过24小时文章来源 www.dichanshequ.com　住宅小区水、电管理员岗位职责　1、熟悉住宅... [详细]

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商场设备设施、紧急停电故障处理流程

商场设备设施、紧急停电故障处理流程提要：员工发现有应急情况时，应立即向部门领导报告，接报后立即通知相关人员到达现场。根据不同应急情况文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商场设备设施、紧急停电故障处理流... [详细]

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小区物业维修部工作票制度

小区物业维修部工作票制度提要：事故抢修工作可不用工作票，但应记入操作记录簿内。在开始工作前必须做好保证安全的技术措施并指定专人负责监护,即:停电,验电,装设接地线，悬挂指示牌文章来自www.dichanshequ.com　小区物业... [详细]

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酒店客房维修程序(九)

酒店客房维修程序(九)提要：接维修任务。维修中心领班接到客房维修单或客房维修电话后，根据维修任务轻重缓急程度，合理安排人员迅速准备好工具、材料，前往维修地点维修文章来源自 www.dichanshequ.com 　酒店客房维修程序... [详细]

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购物中心维修电工日常工作内容及注意事项

购物中心维修电工日常工作内容及注意事项提要：维修人员维修应按规定填写派工单，并注意填写清楚时间，派工单完成后应立即返回值班室，以便接受新的派工单更多精品源自试题　购物中心维修电工日常工作内容及注意事项　１... [详细]

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空调系统运行管理标准

一.运行管理规定 1、空调值班人员对设备应经常进行巡视检查,包括定期巡视及特殊巡视。 2、工程部经理或主管应定期检查、指导冷冻机房的运行管理工作。空调领班每天检查一次运行及机房管理情况,对设备存在的问题能及时处理并... [详细]

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小区电房倒闸操作制度（九）

小区电房倒闸操作制度（九）提要：倒闸操作由操作人填写操作票，每张操作票只能填写一个操作任务。下列项目应填入操作票内：1、应拉合的开关和刀闸。更多精品来源自财务　小区电房倒闸操作制度（九）　一、倒闸操作必... [详细]

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工程维护部日常巡查标准作业规程

工程维护部日常巡查标准作业规程提要：工程维护部领班应于次日对前日巡查记录进行检查，汇总，并且汇报给工程维护部主任。日常巡查的内容更多精品来自简历　工程维护部日常巡查标准作业规程　1、目的　1.1、规范工程维... [详细]

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电梯管理手册

电梯是高层建筑中不可缺少的交通运输工具。使用电梯可以提高人们工作、生活效率。电梯的安全运行使人们感到舒适和方便,而搞好电梯设备的管理是电梯安全运行的基础和保障。搞好电梯设备管理,可使物业管理公司用尽可能少的运... [详细]

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工程质量的验收规定（三）

工程质量的验收规定（三）提要：验收组由施工队、分公司、工程部共同组成。验收合格后，由三方签字盖章方有效。（若由发展商投资建设精品源自保洁　工程质量的验收规定（三）　为了保证扩建、改建、大修工程的质量符合国... [详细]

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高层建筑电梯维修保养安全规定

高层建筑电梯维修保养安全规定提要：在机房维修保养时，应先断开机房总电源后，才能进行各掣板的清理、保养等工作。严禁用湿毛巾擦机身更多精品来源自财务　高层建筑电梯维修保养安全规定　1目的　在电梯维修保养期间... [详细]

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中央空调管理概述

空气调节系统,究其功能而言,可以分为工艺性空调和舒适性空调两种。工艺性空调是指在生产和科学实验时,其工作过程需在特定受控的空气环境中进行,以确保产品质量和科学实验结果。这种满足空气环境的工程技术称之为工艺性空调... [详细]

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购物中心给排水、空调主管职责

购物中心给排水、空调主管职责提要：每天检查工程现场和设备状况①检查设备运行状况，发现问题及时处理。②检查下层岗位纪律和工作态度，发现不良现象立即纠正源自计划范文　购物中心给排水、空调主管职责　（１）在物业部... [详细]

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物业区域公共用电管理规定

物业区域公共用电管理规定提要：公共用电的开关需明确责任人一名或两名，责任人由有电工操作证或经过类似培训的人员担任文章来源于 www.dichanshequ.com 　物业区域公共用电管理规定　1公共用电以方便客户、有利形象、满... [详细]

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物业电梯使用管理规则条约

物业电梯使用管理规则条约提要：当电梯在运行上突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，可按警铃报告，耐心等待维修人员到来，禁止采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为文章来源自 www.dichanshequ.com 　物业电梯使用管... [详细]

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工程维修工作许可制度

工程维修工作许可制度提要：工作许可人应审查工作票所列安全措施是否正确，是否符合现场条件，并应完成施工现场的安全措施。多组作业时文章来自www.dichanshequ.com　工程维修工作许可制度　范围　本标准规定了工程管理部... [详细]

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示范小区漏水处理规定

示范小区漏水处理规定提要：现场领导调动一定数量保安及清洁人员，按跑水楼层，逐层向下加派人员更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　示范小区漏水处理规定　1.0如发现水跑冒，应迅速通知物业护卫员及管理处：　1... [详细]

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项目管理处设备管理控制程序

项目管理处设备管理控制程序提要：公司管辖的电力(油)拖动设备、电机、电气设备（含强电主线路）、电子设备（含弱电线路）、管道、风道、阀门及其它房屋附属装置文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　项目管理处设备... [详细]

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工程维修服务考评作业指导书

1.0目的：检验各项维修工作的效果，考核员工的工作绩效。2.0适用范围：适用于对维修技工工作质量的考核。3.0职责：3.1主管根据公司要求，制定考评标准。3.2各项工作的当事技工必须遵守岗位职责，努力提高业务水平，对已完... [详细]

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物业辖区火灾报警系统的保养规程

物业辖区火灾报警系统的保养规程提要：测试主控屏主要工作电压、检查备用电源蓄电池是否正常，并进行备用电源的自检试验。检查楼层井道内的分线箱、箱门及箱体外观情况箱内外线路有无缺损和故障隐患更多文章来源自房地产(... [详细]

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大厦工程维修服务检验流程和标准

大厦工程维修服务检验流程和标准提要：维修服务及时性的检验：如无特殊情况从接到维修要求起至到达维修现场来源于www.dichanshequ.com　大厦工程维修服务检验流程和标准　1.0目的：　确保所需维修项目的及时进行，高质量... [详细]

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工程管理部安全工作管理制度

工程管理部安全工作管理制度提要：安全生产贯穿于作业的全过程，必须贯彻"安全第一，预防为主"的方针，坚持谁主管谁负责、谁审批谁负责的原则文章来自www.dichanshequ.com　工程管理部安全工作管理制度　范围　本标准规定... [详细]

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智能化工程部工程设计变更、现场签证管理办法

智能化工程部工程设计变更、现场签证管理办法提要：工程项目进场后，现场项目助理或施工负责人在熟悉和审查《施工细化方案》及施工图纸前提下来源于www.dichanshequ.com　智能化工程部工程设计变更、现场签证管理办法　1.... [详细]

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智能化设备管理规程

1.0 目的 1.1本指导书规定了智能化设备(设施)管理要求,确保智能化设备(设施)处于良好运行状态, 2.0适用范围 2.1本指导书适用于怡翠花园住宅小区智能化设备(设施)的管理。 3.0职责 3.1弱电技工负责对智能化系统设备(设... [详细]

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物业工程部弱电系统维护管理规程及细节要求

物业工程部弱电系统维护管理规程及细节要求提要：系统维护结束以后，将系统调试运行正常，在观察一段时间，将系统调试运行正常，填写记录表格文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业工程部弱电系统维护管理规程及... [详细]

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业主报修程序

都市网景报修程序以为业主提供满意服务为宗旨,坚持方便业主、文明服务的原则,按北京市小区物业管理服务要求去做,24小时受理住户报修。报修程序: 客户服务部接到业主报修后,立即给工程部下报修单。工程部接报修单后15... [详细]

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