小区房屋修缮养护标准提要：电气线路、电梯、发电机组等附属设施应保持完好，运行安全，正常使用，严格桉有关安全规程定期保养检查
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一、房屋主体的架、梁、柱、墙、楼面、屋面、基础均要牢固、安全、不留隐患。
二、门窗开启灵活，不松动、不透风、牢固、平整美观接逢严密。
三、楼面应牢固、安全、平整、不起砂、拼缝严密不闪动、不空鼓开裂。
四、屋面必须确保安全，不渗漏、排水畅通。
五、抹灰应接缝平整、不开裂、不起壳、不松动、不剥落。
六、电气线路、电梯、发电机组等附属设施应保持完好，运行安全，正常使用，严格桉有关安全规程定期保养检查，防止电气线路破损老化，绝缘性能降低影响使用或发生事故。
七、金属构件应保持牢固安全、不锈蚀，损坏严重应及更换。
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