维修制度_[16]_地产社区

更新时间： 01-04

房屋地基、基础维修养护

建筑物上部结构的自重及所承受的荷载,是通过基础传递给地基的。地基应具有良好的承载能力和稳定性,以降低或减少建筑物上部结构过量沉降或局部沉降而导致建筑物上部产生裂缝、倾斜。地基及基础的完损程度,关系到整个建筑物的... [详细]

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小区水池、水箱管理规定

小区水池、水箱管理规定提要：尽量保障对客户供水的连续性，确需短时停水应提前出示通告，通知客户停水时间，以便客户做好准备，遇突发性事故导致停水更多精品来源自报告　小区水池、水箱管理规定　一、水池、水箱盖应上... [详细]

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更新时间： 01-04

大学生公寓设施使用及维修管理规定

大学生公寓设施使用及维修管理规定提要：加强对学生公寓公物设施的使用管理，所有大学生公寓工作人员都应教导学生开关门窗要轻推轻拉，离开房间时要关窗、锁门、要正确使用各种设施若有损坏文章来源自房地产 (www.dichansh... [详细]

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物业工程部值班制度

物业工程部值班制度提要：值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备运行情况，并做好《值班记录》或专业值班记录更多精品源自表格　物业工程部值班制度　1.0目的　对值班人员在工作岗位上的职责进行规... [详细]

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物业工程部综合维修万能工岗位责任

物业工程部综合维修万能工岗位责任提要：万能维修工必须熟练掌握瓦、木、油工及装修五金安装维修技能，必须服从专业主管的领导和指挥文章来自地产(www.dichanshequ.com)　物业工程部综合维修万能工岗位责任　1.万能维修... [详细]

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酒店电梯监控制度（三）

酒店电梯监控制度（三）提要：当监控人员遇到电梯出现故障困人时，首先应保持镇定，同时用对讲机向乘客作解释，用电梯闭路监视系统监视被困乘客状况，迅速采取对策文章来源 www.dichanshequ.com 　酒店电梯监控制度（三）... [详细]

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住宅小区设施设备管理工作

住宅小区设施设备管理工作提要：设施设备的使用年限与日常维护息息相关，一般要注意以下几个方面、室外铁件的防锈及室外不锈钢的日常保养。小区内主要要单元门的防锈文章来源 www.dichanshequ.com　住宅小区设施设备管理工... [详细]

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酒店强电设备主管、领班防火安全责任制

酒店强电设备主管、领班防火安全责任制提要：建立健全各类强电设备(如电站，电盘，电机等)的定期检查制度，对所发现的火灾隐患应及时布置处理源自于建筑资料　酒店强电设备主管、领班防火安全责任制　1、在日常工作中贯彻... [详细]

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物业辖区电梯运行管理规定

物业辖区电梯运行管理规定提要：严禁搭运易燃易爆等危险品和超长超重超宽物品，不得搭运可能污损电梯轿厢的物品。电梯运送水泥、沙子、建筑垃圾时应有良好的包装源自管理资料　物业辖区电梯运行管理规定　1.0目的　保障... [详细]

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物业工程管理部物业助理职务说明书

物业工程管理部物业助理职务说明书提要：负责所属区域的物业验收、公共环境及设施设备管理、装饰装修管理、日常维修管理、荒楼维护等工作；以及完成上级交办的其他事项文章来自www.dichanshequ.com　物业工程管理部物业助理... [详细]

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灯不亮的处理方法

灯不亮的处理方法提要：如果是整套住宅不亮说明漏电开关跳闸或照明支路总开关跳闸，一般是照明线路漏电或短路引起，查出故障并排除后，方可送电来源于www.dichanshequ.com　灯不亮的处理方法　1.工程班维修工负责处理灯不... [详细]

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物业区域消防管理规定（二）

物业区域消防管理规定（二）提要：工程维修人员应每月对消防监控设备设施进行维修保养，每日按班巡查，确保运行正常。消防监控应保持24小时由专业人员监控来源www.dichanshequ.com　物业区域消防管理规定（二）　1消防工作... [详细]

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地产公司物管水暖主管(工程师)岗位职责

地产公司物管水暖主管(工程师)岗位职责提要：制定各管理处水暖设备的管理台帐、指导维修部制定维保计划,负责各管理处水暖设备的每月巡检并检查落实维保计划的执行情况文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　地产公司物... [详细]

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物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责提要：机电设备运行管理人员必须不断学习，提高技术技能，必须有高度的责任心，必须持有相关的技术证件文章来源于 www.dichanshequ.com 　物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责... [详细]

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小区消防风机维修保养规程

小区消防风机维修保养规程提要：检测电机的绝缘电阻，线路绝缘电阻均应符合相关规范，绕组直流电阻三相平衡。调整皮带的松紧度，手摇转风轮、观察转动是否平稳文章来源 www.dichanshequ.com　小区消防风机维修保养规程　1... [详细]

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酒店木工岗位职责（五）

酒店木工岗位职责（五）提要：定期巡回检查所管范围设施的完好状况，发现问题及时维修。接到派工单迅速维修，遇到重大问题及时请示汇报更多精品源自制度　酒店木工岗位职责（五）　一、岗位名称：木工　二、直接上级：... [详细]

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后勤处零星维修管理规定

后勤处零星维修管理规定提要：由后勤处基建办提供维修（护）的项目内容及相关要求，选择施工单位提交工程预（概）算，经基建办按有关规定审核后报送处领导批准实施更多资讯　后勤处零星维修管理规定　为确保学校各项公共... [详细]

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百货商场变配电室交接班制度

百货商场变配电室交接班制度提要：如发生系统故障或正在进行操作应停止交接，由交班人员负责，接班人员协助交班人员共同处理，完毕后再进行交接来源自建筑施工资料百货商场变配电室交接班制度 1、交班人员应详细介绍当... [详细]

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物业辖区要害部门安全责任制

物业辖区要害部门安全责任制提要：要害部位要保证足够的值班力量，要建立岗位责任制和交接班制度更多精品源自表格　物业辖区要害部门安全责任制　1.要害部位是指全市或一个地区、一个系统、一个单位的安全起决定性作用和... [详细]

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更新时间： 01-04

业主(住户)报修处理规程

一、职责 1、综合管理部负责接待业主(住户)报修或接听业主(住户)报修电话。 2、工程维修部负责维修。 3、如果业主(住户)直接找工程维修部或维修工,工程维修部或维修工应按照第1条要求向综合管理部申报。 4、如果保安员在执... [详细]

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四星级项目综合维修工岗位职责

四星级项目综合维修工岗位职责提要：接到住户维修单在十五分钟内或按约定时间赶赴住户家中，进行维修来源于www.dichanshequ.com　四星级项目综合维修工岗位职责　1、熟悉楼宇内各种管线、电源控制开关的位置，掌握房屋和公... [详细]

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物业工程维修经理岗位职责（14）

物业工程维修经理岗位职责（14）提要：负责各项目管理处能源费用的统计工作，并直接把控各项目管理处的节能降耗工作。制定公司预收回的物业项目，在工程管理方面的接管验收方案更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　... [详细]

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水池（水箱）清洗工作标准

(1) 排空水池(水箱),关闭进水和出水阀,打开池底排空阀,无排空阀时需用抽水泵。 (2) 当水池(水箱)排空到一定程度时,利用剩下的0.3~0.5米水位带水清洗,加清洗剂对池壁及池底进行洗刷,使池壁达到用手触摸无腻感,然后将洗刷后... [详细]

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物业公司计量器具检测规程

物业公司计量器具检测规程提要：万用表的检定（每年检定一次）。①DCV 档，使用DF130直流稳压电源，用经计量所检定合格（或准用）的基准仪表采用对比法文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　物业公司计量器具检测规... [详细]

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维修主管岗位职责

1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉,认真贯彻xx集团企业精神和工作作风。 2、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排。 3、认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则。 4、服... [详细]

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物业小区维修服务承诺及回访制度（4）

物业小区维修服务承诺及回访制度（4）提要：房内墙角、天花出现渗水现象，在接到通知后，马上到现场查明原因，在两日内给予判断、处理、解决，维修后第二天回访一次更多建筑学堂　物业小区维修服务承诺及回访制度（4）　... [详细]

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物业工程人员交接班制度

物业工程人员交接班制度提要：接班人员应当提前15分钟到岗，做好各种交接工作，在岗人员在没有完成交接工作前，不得离开自己的工作岗位文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业工程人员交接班制度　1、目的：规范... [详细]

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工程部领班职责

工程部领班岗位职责 1、规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成主管下达的各项工作任务； 2、管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低耗、... [详细]

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物业辖区电梯设备巡视记录表

物业辖区电梯设备巡视记录表提要：机房温度、湿度2 曳引电动机温度、润滑油、紧固情况3 减速箱油位油色、连轴器紧固情况来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业辖区电梯设备巡视记录表　巡视时间备注　电梯编... [详细]

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设备管理制度：柴油发电机工作制度

设备管理制度：柴油发电机工作制度提要：做好开机前准备工作，检查机油存量，冷却水量、柴油存量是否满足运行时间的要求，油路有无堵塞本文来源房地产(www.dichanshequ.com) 　设备管理制度：柴油发电机工作制度　一、忠... [详细]

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物业区域给排水设备维护保养规程

物业区域给排水设备维护保养规程提要：维保组按《设备年度维修维护计划》要求对设备进行维护保养，并将维修保养情况记录于《设施维护单》并汇总　物业区域给排水设备维护保养规程　1目的　及时处理给排水设备（设施）故障... [详细]

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酒店锅炉房巡检制度（4）

酒店锅炉房巡检制度（4）提要：锅炉房内卫生每班要打扫，交班之前一定要清扫干净。门外卫生也要符合标准，每次卸煤一定要及时清扫更多建筑学堂　酒店锅炉房巡检制度（4）　1、每小时巡检一次。　2、检查锅炉温度、压力、... [详细]

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物业小区供水设备运行和维修保养工作规程

物业小区供水设备运行和维修保养工作规程提要：察看仪表，水泵、电机，水压力表、电流表、电压表直接反映了水泵来源于www.dichanshequ.com　物业小区供水设备运行和维修保养工作规程　1.0目的　对供水系统设备进行有效的... [详细]

阅览量：547 分类：维修制度编辑评级

《维修制度》