维修制度_[13]_地产社区

更新时间： 01-04

酒店消防设备主管、领班防火安全责任制

酒店消防设备主管、领班防火安全责任制提要：严格按规定进行定期的经常性的消防设备自检制度，对发现的问题及时以工作单形式布置工作，以保证消防设备完好率为百分之百文章来源 www.dichanshequ.com　酒店消防设备主管、领... [详细]

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变配电设备缺陷处理管理制度

变配电设备缺陷处理管理制度提要：值班人员在日常值班中要定时定期对变配电设备进行检查，发现缺陷隐患，立即做好分析判断并记录《设备缺陷登记表来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　变配电设备缺陷处理管理制度　范围... [详细]

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工程管理部钥匙管理制度

工程管理部钥匙管理制度提要：各专业主管负责本专业的钥匙管理，对钥匙的数量、用途及去向要清楚，并对本专业的钥匙进行登记填写本专业的更多精品来自行政　工程管理部钥匙管理制度　范围　本标准规定了工程管理部钥匙... [详细]

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酒店工程部经理岗位职责

酒店工程部经理岗位职责提要：负责酒店用能供应和维修费用的预算管理，制订全店能源消耗计划、节能措施，用能制度和技改规划，并负责组织和督导各用能部门落实各项计划和制度来源自 www.dichanshequ.com 　酒店工程部经理岗... [详细]

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酒店设备综合管理员岗位职责

酒店设备综合管理员岗位职责提要：参与审查节能措施方案，做好基建和技术改进项目“节能篇”评估的申报工作，负责审核和评价节能项目的效果测定本文来源房地产(www.dichanshequ.com) 　酒店设备综合管理员岗位职责　[管... [详细]

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物业项目工程维修主管岗位职责

物业项目工程维修主管岗位职责提要：每月负责组织对维修技术人员进行业务技术培训，每半年配合主管副经理组织对维修技术人员的考核工作文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　物业项目工程维修主管岗位职责　所在部... [详细]

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酒店工程部的职责5

酒店工程部的职责5提要：酒店集中了现代科学技术提供的最新设备，这些设施设备成为使现酒店豪华、气派、舒适、提供优质服务和环保节能的重要保障和必须文章来源 www.dichanshequ.com　酒店工程部的职责5　工程部负责酒店电... [详细]

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工程维修电动工具安全操作制度

工程维修电动工具安全操作制度提要：电动工具不可在潮湿的地方作业，工作场所需保持充分的亮度，严禁在存放油漆、涂料、汽油、煤气、胶粘剂以及文章来源 www.dichanshequ.com 　工程维修电动工具安全操作制度　范围　本标... [详细]

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酒店弱电工岗位职责与素质要求

酒店弱电工岗位职责与素质要求提要：岗位职责：1）服从领班安排，做好所辖设备线路的运行、保养、巡视工作。2）接受值班工程师维修指令源自房地产资料下载　酒店弱电工岗位职责与素质要求　上级：弱电领班　下级：无　... [详细]

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小区物业维修主管职责（3）

小区物业维修主管职责（3）提要：与供电、供水、电梯、发电机厂商等部门保持联系，及时处理故障等。负责小区有关设备的年检更多精品来自行政　小区物业维修主管职责（3）　一、制定设施设备维修保养月、季、年计划，负责... [详细]

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电梯巡查保养项目

每日巡查保养项目: 1、电梯有无异常声响。 2、各层门及滑块检查、调整、清洁、润滑。 3、各层门锁限位动作可靠性检查。 4、轿门及自动门机构检查调整、清洁。 5、操纵箱各开头控钮、信号灯正常。 6、确认平层误差在规定范... [详细]

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物业设施设备综合管理规定5

物业设施设备综合管理规定5提要：公司在接管新物业时，主管责任部门负责按国家的法律法规、设备使用说明书和设施设备移交清单等相关资料对接管区域的设施设备进行验收文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业设施... [详细]

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设备管理员岗位职责（五）

设备管理员岗位职责（五）提要：跟踪国内外设备管理的先进水平，完善设备运行、维护、维修的先进管理模式和制度，达到管好、用好、养好设备的目的更多精品：总结　设备管理员岗位职责（五）　1、对本公司管辖管理区域内... [详细]

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值班电工工作岗位职责

值班电工工作岗位职责提要：配合抢修人员及时准确的排除故障，并监督提示抢修人员必须严格遵守安全操作规则，确保不发生任何安全事故。文章来自www.dichanshequ.com　值班电工工作岗位职责　直接上级：工程运行保障主管　... [详细]

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自动扶梯及自动人行道维保基本要求

6.1机房与转向站6.1.1~6.1.7条款每月检查一次。6.1.1活板门应与楼面平齐,若高出楼面应有斜坡过渡。6.1.2机房或转向站,应有专用梯子,照明有效,卫生清洁无杂物。6.1.3电机断相、错相、短路和超速保护应有效。6.1.4导体之间和导... [详细]

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物业管理公司工程部各岗位职责（五）

物业管理公司工程部各岗位职责（五）提要：设备管理员岗位职责1）对本公司管辖管理区域内电气、电梯、空调、消防、水泵等设备进行规范化管理的具体实施工作文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业管理公司工程部各... [详细]

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物业项目土木工程主管岗位职责（二）

物业项目土木工程主管岗位职责（二）提要：负责对公司在管房屋的结构安全进行鉴定，对一般损坏房屋提出修缮方案并报批施行，如果自行鉴定为危房则必须报房屋安全主管部门再次进行鉴定更多精品来源自维修　物业项目土木工... [详细]

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物业公司工程发包、采购、外协加工的询价制度

物业公司工程发包、采购、外协加工的询价制度提要：在品种、规格、质量相同的情况下，零星一次性选购单位价值高于2000元以上的物品、材料设备，应联系三家以上供应单位进行报价比较作出选择　物业公司工程发包、采购、外协... [详细]

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电梯的安全管理

高层建筑中的电梯设备,给人们提供了高效、快捷和舒适的工作和生活环境。然而电梯如果使用与管理不当,有时会危及乘梯人的生命安全,也会给物业管理公司造成重大的经济损失。因此加强电梯的安全管理至关重要。一、电梯的验收... [详细]

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赛迪大厦维修工具管理规定

赛迪大厦维修工具管理规定提要：工具使用完交还时,工程部相关人员应对工具进行检查及试验,确认无损坏时方可收取,将押金交还承租人或借用人文章来源 www.dichanshequ.com　赛迪大厦维修工具管理规定　1.各班组工具保管员负... [详细]

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商铺设备、设施维保服务管理

商铺设备、设施维保服务管理提要：商铺设备管理主要是防止商铺停电和保证中央空调、自动扶梯的正常使用。商铺供电需要绝对保证，因为一旦停电文章来源 www.dichanshequ.com 　商铺设备、设施维保服务管理　商业物业的日常... [详细]

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大厦巡更系统操作作业指导书

大厦巡更系统操作作业指导书提要：用巡更棒的前端（端口凹进端为前端，带指示灯及有挂扣的为后端），在命令框中输入命令“PROGRAMSCHEDULE 文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　大厦巡更系统操作作业指导书　编制：z... [详细]

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物业工程部值班、交接班管理规定

物业工程部值班、交接班管理规定提要：值班（夜班）人员应处理好本班报修工作，不能处理的应注明原因。发现设备故障应马上排除来源www.dichanshequ.com　物业工程部值班、交接班管理规定　1目的：　规范值班与交接班管理... [详细]

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电梯维修技术分析

一、安全要点: 1. 多人配合维修电梯时,要做到思想集中,相互之间有呼有应,做好配合工作。 2. 如果要用三角钥匙打开厅门,一定要看清楚轿厢的位置,不要想当然地认为电梯一定就在什么位置。 3. 打开厅门进入轿顶时,不能立即关... [详细]

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物业园区工程部各岗位负责范围与职责

物业园区工程部各岗位负责范围与职责提要：配电电工岗位职责1、严格遵守公司《员工守则》和各项规章制度。2、努力学习技术，熟练的掌握本公司供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理源自计划范文　物业园区工程部各岗位负... [详细]

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物业辖区电梯困人处理规程

物业辖区电梯困人处理规程提要：当轿厢地坎与厅门地坎距离相差大于500mm时，必须依下述步骤移动轿厢并直至符合轿厢地坎与厅门地坎距离相差小于500mm的条件时文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业辖区电梯困人处... [详细]

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大厦房屋及公共设施设备管理方案（五）

大厦房屋及公共设施设备管理方案（五）提要：对业主（租户）自用水电设施报修，应按规定填写《有偿服务联系单》，确保维修及时率与合格率文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　大厦房屋及公共设施设备管理方案（五）... [详细]

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电梯管理制度

一.电梯机房管理制度 1.电梯专用机房应做到随时上锁,门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管; 2.机房应通风良好,照明满足要求,门窗关闭灵活,任何季节机房内温度应保持在摄氏5度-40度之间; 3.机房内应保持干净、整洁,严禁存放易... [详细]

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商业广场设施、设备的维保管理方案

商业广场设施、设备的维保管理方案提要：设施、设备的维保管理总要求1、实行全面设备（设施）管理制度，强化设备的基础管理工作文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　商业广场设施、设备的维保管理方案　一、基本情... [详细]

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物业区域公共设施管理规程（二）

物业区域公共设施管理规程（二）提要：安管员在日常巡查中发现有公共设施损坏或存在问题的，上报客户中心，记录于《客户服务需求登记表》，由客服中心跟进处理结果文章来源 www.dichanshequ.com　物业区域公共设施管理规程... [详细]

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停送电操作规程

停送电操作规定第一条正常情况下的倒闸操作 1.管理组提前两天书面通知运行组具体的停、送电范围(包括变压器报停、启用)。 2.运行组接到通知后,一天内完成以下工作。 (1)立即通知供配电专业人员赶到现场,根椐负荷分布情... [详细]

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消防主机维修保养操作程序

消防主机维修保养操作程序提要：控制中心值班员发现报警时按有关程序操作，当某点或某回路发生故障或误报且又不能复位时，应通知设备责任人处理，并及时上报维修主管并记录文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　消防... [详细]

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酒店燃方型蜂窝煤锅炉安全操作须知

酒店燃方型蜂窝煤锅炉安全操作须知提要：压火采用断氧法，将通风清灰门、进出煤口及烟道插板全部关闭，有必要时可用伴水的碎煤覆盖在炉文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　酒店燃方型蜂窝煤锅炉安全操作须知　1、... [详细]

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