维修制度_[11]_地产社区

更新时间： 01-04

变配电室系统设备运行管理制度

变配电室系统设备运行管理制度提要：值班电工必须认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针，坚持"保人身、保电网、保设备"的原则，切实保证"安全运行和安全用电文章来源 www.dichanshequ.com　变配电室系统设备运行管理制度　... [详细]

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空调设备运行操作程序

l.0 空调设备运行准备 1.1 压缩制冷的基本原理制冷就是将被冷却物或有限空间的空气温度,降低到环境介质的温度以下,并在所需要的单位时间内,保持既定温度的调整手段。人工制冷是非自发过程,实现非自发过程必须有补偿条件,... [详细]

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供配电设备检修保养规程（四）

供配电设备检修保养规程（四）提要：变配电房内低压配电设备由配电工负责维护保养，高压配电柜、变压器的检修和校验由工程管理员负责申请外协文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　供配电设备检修保养规程（四）　1目... [详细]

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柴油供油系统管理制度

柴油供油系统管理制度提要：加油过程中，严格控制油的速度，发生泡、冒、漏油时必须清理好现场，并将进油箱盖好口锁后，加油车方能起动离去更多精品源自制度　柴油供油系统管理制度　一、操作人员应掌握本岗位的操作技术... [详细]

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物业项目电梯管理制度（三）

物业项目电梯管理制度（三）提要：操作电梯时应确保厅、轿门关闭，点动上下各运行一次后，再操作电梯运行。在暴风雨来临之前，做好电梯的防雨准备工作更多精品源自表格　物业项目电梯管理制度（三）　1、电梯钥匙应由专... [详细]

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工程外包项目管理制度（十二）

工程外包项目管理制度（十二）提要：属维保合同由负责人每次维保时检查工作质量、环境保护及现场安全并填写《服务质量检查表》，每年合源自房地产资料　工程外包项目管理制度（十二）　范围　本标准规定了外包项目的管理... [详细]

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维修工具管理规程

1.0 目的规范工程维护部工具管理工作,确保工具完整及各项性能完好。 2.0 范围适用于物业集团所属各物业公司(管理处)工程维护部的工具管理。 3.0 职责 3.1 系统负责人负责本系统工具管理工作的实施和工具的申购、报损。... [详细]

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酒店值班电工领班岗位职责与素质要求

酒店值班电工领班岗位职责与素质要求提要：岗位职责：1）协助主管工程师做好变、配电设备的运行和管理工作，确保变、配电设备安全、正常运行及有关技改工作来源自建筑施工资料　酒店值班电工领班岗位职责与素质要求　上... [详细]

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物业辖区临时施工用电管理制度

物业辖区临时施工用电管理制度提要：凡进入XXXX内进行施工的单位和个人，必须配备分线电箱和安装电表，在管理处专业人员指定地点接线，禁止乱拉乱接电线更多内容源自物业服务合同　物业辖区临时施工用电管理制度　为了加... [详细]

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物业区域机房安全防火管理规定

物业区域机房安全防火管理规定提要：认真执行国家消防法规，严格遵守本客户服务中心相关制度。机房内严禁吸烟，严禁动用明火，严禁闲杂人员入内或会客精品源自请示　物业区域机房安全防火管理规定　1.目的提供一个舒... [详细]

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物业辖区维修人员职责

物业辖区维修人员职责提要：根据用户要求和公司相关部门传递的要求,负责对所管辖区域的业主、住户进行服务或者特约维修服务各类项目维修文章来源 www.dichanshequ.com　物业辖区维修人员职责　1、熟练操作掌握管辖区的供... [详细]

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物业辖区设备设施管理程序

物业辖区设备设施管理程序提要：通过对物业管理范围内公共设备设施的管理，确保各系统设备设施的正常运行，满足各项服务要求。源自房地产资料　物业辖区设备设施管理程序　1．0目的　通过对物业管理范围内公共设备设施的... [详细]

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给排水系统维修保养规程

给排水系统维修保养规程提要：因给水泵自动控制系统故障影响供水时，由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水，并用对讲机保持联系和在现场监护更多精品：总结　给排水系统维修保养规程　1、给排水系统... [详细]

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给排水设备设施运行管理规程

1.0 目的规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施的良好运行。 2.0 范围适用于物业集团所辖物业区域内给排水设备设施的运行管理。 3.0 职责 3.1 值班人员负责给排水设备设施运行情况的巡视、监控、记录。 ... [详细]

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物业园区监视和测量装置控制程序

物业园区监视和测量装置控制程序提要：各管理处应指定专人负责监测装置的日常使用维护，发现未经检定合格或已过检定周期文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业园区监视和测量装置控制程序　一、监测装置范围　... [详细]

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物业工程设备管理制度：维修班工作制度

物业工程设备管理制度：维修班工作制度提要：遇自来水爆管、煤气事故等急修，则在接到通知后5分钟内赶到现场进行处理，无法立即处理者更多内容源自绿化　物业工程设备管理制度：维修班工作制度　第一节维修班工作制度... [详细]

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物业辖区水泵房（水井）的管理制度

物业辖区水泵房（水井）的管理制度提要：消防、喷洒泵定期保养，每月进行一次手动盘车，每半年进行一次自动操作检查，每年进行一次全面检查及消防联动试验源自房地产资料　物业辖区水泵房（水井）的管理制度　1、水泵房及... [详细]

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物业辖区房屋维修服务规程（2）

物业辖区房屋维修服务规程（2）提要：分析原因：低压开关跳闸或烧坏，可能由以下原因造成：①因控制线路出现短路现象，导致熔断器的熔体熔断或线路中的短路电流大于空气文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业辖区... [详细]

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步行街物业工程维修管理规定

步行街物业工程维修管理规定提要：及时处理维修申请单，不得积压。上午11：10和下午17：10以前的维修单，必须及时处理完毕，有些维修如情况紧急或业主有特殊要求的，不管加班与否文章来自地产(www.dichanshequ.com)　步行街... [详细]

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水电管理制度

1.工程部水电管理规定 1.1目的加强对水电管理,堵住漏洞。 1.2适用范围物业公司各管理处工程部 1.3内容 1.3.1所有工程部人员都有责任和义务对本管理处所管水电进行认真管理。 1.3.2所有员工必须以身作则,凡与人串通偷水偷... [详细]

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二次供水水池（箱）清洗规程

二次供水水池（箱）清洗规程提要：为加快清洗工作，应根据具体情况合理调配人员，先集中清洗地下水池，当地下水池大部分清洗完后源自物管手册　二次供水水池（箱）清洗规程　一、二次供水及其作用　生活饮用水二次供水是... [详细]

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物业辖区水泵房管理制度（五）

物业辖区水泵房管理制度（五）提要：消防泵、生活泵、持压泵、污水泵、喷淋泵等，在正常运转下，控制柜(箱)上的选择开关放在自动位置，所有操作标志简单明确更多精品来源自财务　物业辖区水泵房管理制度（五）　一、水... [详细]

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物业公司工程部经理岗位职责（十一）

物业公司工程部经理岗位职责（十一）提要：负责接管小区新建物业以及各种设备设施的接管验收工作，依据有关管理规定建立健全各种档案资料，设备台帐、接收记录更多精品来自保安　物业公司工程部经理岗位职责（十一）　1... [详细]

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物业园区道闸系统保养规程

物业园区道闸系统保养规程提要：修整挡车杆，对反光膜脱胶或脱落的进行修复。4.2取下顶盖，打开箱门，对各转动轴加润滑。4.3补充齿轮箱内机油资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业园区道闸系统保养规程　1.0目... [详细]

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小区机电设备及设施巡视检查规程

1.目的保证机电设备及设施的安全和运行良好,确保小区机电设施、设备的运行、维修和保养工作的有序开展,并能在紧急情况下及时组织人员迅速进行抢修。2.适用范围适用于清江山水小区机电设备及设施的巡视。3.职责3.1清江山水小... [详细]

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学院消防系统的管理方案

学院消防系统的管理方案提要：消防中心值班员根据火场情况，按《校园区灭火应急处理规程》进行处理；工程部负责人指挥工程人员作各种应急处理更多精品来自行政　学院消防系统的管理方案　消防设施设备的运行管理，将直接... [详细]

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电梯运行管理规程

1．0目的1．1本作业指导书规定了怡翠花园电梯运行管理规程，确保电梯技术性能处于良好状态，保证电梯安全运行。2．0适用范围2．1本指导书适用于怡翠花园电梯的运行管理。3．0职责3．1 工程组电梯技工负责电梯运行情况巡查... [详细]

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机要文档职责

机要文档职责职责范围： 1、协助经理日常工作 2、监督各处计划完成状况 3、建立、归档资料工作内容： 1、建立住户档案，做好住户的验房、入住、车辆、宠物及常住人员的档案。 2、建立部门的人员档案，办公用品、劳保用品的... [详细]

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柴油发电机运行管理标准作业规程（三）

柴油发电机运行管理标准作业规程（三）提要：对于巡视中发现的不正常情况，当值管理员及时采取措施予以解决。处理不了的问题，应及时详细地汇报给机电维修部组长或主管源自物业论文　柴油发电机运行管理标准作业规程（三）... [详细]

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大厦物业工程部内部管理规定

大厦物业工程部内部管理规定提要：交接班规定交班人：l、必须在交班前认真填写好交班记录，写明运行情况及发现的问题，准确无误地写明问题现象文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　大厦物业工程部内部管理规定　一... [详细]

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空调管理操作规程（十）

空调管理操作规程（十）提要：管理制度非工作人员进入空调机房须经工程主管或管理处负责人批准后，由空调维修人员陪同，方能进入；更多精品：总结　空调管理操作规程（十）　1 目的　通过空调管理，确保设备正常运行，... [详细]

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酒店式公寓维修队领班岗位职责

酒店式公寓维修队领班岗位职责提要：领班是一班人在工作上、技术上的带头人，是班组的骨干，应具备良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管作好班组管理工作，解决技术上的疑难问题源自物业管理资料　酒店式... [详细]

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中央空调维修保养建议设备

中央空调维修保养建议设备提要：过滤器：以往空调设计对处理空气质量的过滤器重视不够，缺乏统一、明确的标准，并且我国集中空调系统的过滤器效率普遍较低，风管内污染相当严重更多精品源自试题　中央空调维修保养建议... [详细]

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