维修制度_[78]_地产社区

更新时间： 01-04

VK物业智能化工程部售后服务管理办法

VK物业智能化工程部售后服务管理办法提要：本部事务主管负责与珠三角地区的地产客户服务中心、物业服务中心建立售后服务沟通平台，监督各项目组售后服务及时性源自物管手册　VK物业智能化工程部售后服务管理办法　1、目的... [详细]

阅览量：459 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业维修技工工作职责

物业维修技工工作职责提要：及时有效地完成各项报修工作，按规定收取有关费用，不得以各种借口向客户收取小费、服务费等不应当的费用和有损公司形象的举动、言语。文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业维修技... [详细]

阅览量：443 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

工程部机房上墙文件：生活水箱管理制度

工程部机房上墙文件：生活水箱管理制度提要：生活水箱的门必须安装双锁，安保部、工程部各管理一把锁的钥匙。开启生活水箱锁时，要有安保部更多精品源自试题　工程部机房上墙文件：生活水箱管理制度　1、生活水箱操作... [详细]

阅览量：635 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业辖区维修服务管理规范

物业辖区维修服务管理规范提要：维修人员接到维修指令后5分钟内准备好工具箱，其内容包括两种规格的管钳、扳手各1把，钢丝钳、十字、一字螺丝各1把更多精品来源自报告　物业辖区维修服务管理规范　（一）入户维修工作程... [详细]

阅览量：735 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

自动扶梯维修保养程序

自动扶梯维修保养程序提要：应装过速保护开关，且功能可靠。当运行速度超过额定速度1.2倍，自动停止运行，（如果能够避免过速来源于www.dichanshequ.com　自动扶梯维修保养程序　1目的　确保自动扶梯正常运行，通过质检部... [详细]

阅览量：325 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

水电暖维修中心电工室岗位职责

水电暖维修中心电工室岗位职责提要：搞好每周的巡回检查，遇到电气电线路问题及时处理。不等不拖，保证学院教学育人，做好后勤电力供应。室内照明、通风良好更多精品：总结　水电暖维修中心电工室岗位职责　1、配电房的... [详细]

阅览量：477 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

住宅小区供水紧急情况处理预案

住宅小区供水紧急情况处理预案提要：供水公司修好所爆部位水管后应由水泵房管理员开水试压（用正常供水压文章来源 www.dichanshequ.com　住宅小区供水紧急情况处理预案　1、主供水管爆裂的处置：　1)立即关闭相关连的主供... [详细]

阅览量：914 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

锅炉维修要求

锅炉维修要求提要：每周维修项目1.量度及分析燃烧排走空气。2.测试锅炉燃烧喷咀控制。3.清洁燃料隔器及过滤网。4.检查燃料储存量。文章来源 www.dichanshequ.com　锅炉维修要求　一、每日维修项目　1.检查锅炉动作水量。... [详细]

阅览量：203 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

工程部安全运行管理制度（六）

工程部安全运行管理制度（六）提要：工程部人员须定期检查设施设备的安全性，对存在安全隐患的设施设备必须及时处理，处理时必须注意自身安全文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　工程部安全运行管理制度（六）　1... [详细]

阅览量：470 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

住户报修处理工作规程（七）

住户报修处理工作规程（七）提要：工程领班/客服主管安排工程人员具体落实维修服务，并负责检查维修质量和回访业主/用户对维修的意见文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　住户报修处理工作规程（七）　1目的和范围... [详细]

阅览量：648 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

校区水泵房运行操作规程

校区水泵房运行操作规程提要：发生事故时，应沉着冷静，迅速判断事故原因，并做出相应处理，及时报告主管领导，事故未处理完毕，不得交接班源自建筑资料　校区水泵房运行操作规程　一、水泵的运行操作　1、运行前应检查进... [详细]

阅览量：835 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

中央空调系统操作指导书

1.0 开机前的准备 1.1 将各部电源供好,验证电源电压是否正常。 1.2 检查冷冻水及冷凝水进出水压力及温度。 1.3 润滑油温度应为华氏140~150度。 1.4 主控擎屏幕显示于左上方的主机状态。 1.5 检查控制盘指示等是否都亮。 2... [详细]

阅览量：898 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

商业广场水电维修员职责

商业广场水电维修员职责提要：负责每天巡查设备仪表的运行情况，认真做好记录，发现问题及时处理，保证正常的水、电供应和公共照明更多精品：总结　商业广场水电维修员职责　1、负责所辖物业各类供水、供电设备和公共设... [详细]

阅览量：995 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业区域污水泵房管理制度

物业区域污水泵房管理制度提要：机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品，检修通道应保持畅通机房需定时派人巡视，并记录各泵机的运行状态及排水指标，定时清理污泥、垃圾更多精品：客服　物业区域污水泵房管理制度　1 水泵... [详细]

阅览量：243 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

小区、大厦设备报废规程

小区、大厦设备报废规程提要：设备使用部门提出申请，说明设备报废的具体原由及其处理意见，并填写"设备报废申请单"报设备管理部门源自物管手册　小区、大厦设备报废规程　1目的　为加强设备报废管理,特定此规程。　2适... [详细]

阅览量：981 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

小区维修部职责（6）

小区维修部职责（6）提要：小区有关设备的检修，安排组织零星维修。4、组织设施设备的突击抢修。5、建立小区设施设备台帐资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区维修部职责（6）　1、制定设施设备维保月、季、年... [详细]

阅览量：311 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

酒店配电室防火安全责任制度（三）

酒店配电室防火安全责任制度（三）提要：熟悉各种消防器材的性能、使用方法及消防器材摆放的位置；爱护消防设备，保持灭火器材清洁；禁止随意挪动、遮挡消防器材文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　酒店配电室防火... [详细]

阅览量：158 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业园区电梯保养监督规范

物业园区电梯保养监督规范提要：应特别注意对重的相应移动，电梯可能从控制装置中接到电源，故应停车保养，且必须切断控制装置的主电路隔离开关来自物业管理资料下载　物业园区电梯保养监督规范　1.0保养维修人员进行工... [详细]

阅览量：241 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业设备管理流程

本文提要：设备中修,大修、更新改造工程由综合部选择供方(招标或指定合格的供方),组织订立有关合同,办理合同会签手续,并由管理处工程维修中心组织有关人员(相关技术人员、工程师或聘请的专家)进行工程施工监督。文章来源自 ... [详细]

阅览量：204 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

项目物业强电主管岗位职责

项目物业强电主管岗位职责提要：完成大厦、公寓内大型接待活动和节目活动特需的照明布置，保证大厦、公寓外景照明布置，保证大厦、公寓外景照明的正常工作更多精品来源自财务　项目物业强电主管岗位职责　报告上级：工... [详细]

阅览量：428 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

酒店主管工程师岗位职责与素质要求

酒店主管工程师岗位职责与素质要求提要：岗位职责：1）遵守和执行酒店各项规章制度，有精湛的专业知识和良好的职业道德，切实执行和完成部门经理交待更多精品来自保安　酒店主管工程师岗位职责与素质要求　上级：工程部... [详细]

阅览量：697 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

弱电系统维修作业规程

一、目的规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。二、适用范围适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。三、职责 1、机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况并负责弱电系... [详细]

阅览量：134 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

工业园区配电房值班管理制度

工业园区配电房值班管理制度提要：服从上级运行值班人员的调度操作保命令（除严重威胁设备和人员安全外）。3、在值班时间内要坚守岗位，不应迟到早退更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 工业园区配电房值班管理制度... [详细]

阅览量：841 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

供水设备房安全操作规程

1．供水设备房操作人员必须是负责该设备房维护保养并熟识该设备运作原理的维修人员。2．先检查输入电压是否正常（三相四线），电控柜内的空气开关漏电开关是否正常。3．检查水泵供水系统的各阀门是否按运行要求处于“开启... [详细]

阅览量：454 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

写字楼设施设备管理

写字楼设施设备管理提要：一般的维修方法有：①强制维修法。即不管设备技术状况如何，均按计划定期维修。② 定期检修法。即根据设备技术性能和要求，制订维修周期文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　写字楼设施设... [详细]

阅览量：106 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业维修工具管理制度6

物业维修工具管理制度6提要：所有工具坚持交旧领新的原则，在领用新工具时必须交回旧的工具，交回的工具统一由库房处理，不准外流文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业维修工具管理制度6　1.目的　规范维修部... [详细]

阅览量：336 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

小区物业弱电工岗位职责（二）

小区物业弱电工岗位职责（二）提要：工作认真负责，定期巡查园区安防监视、楼宇对讲、消防控制系统文章来源 www.dichanshequ.com　小区物业弱电工岗位职责（二）　1、弱电工必须熟悉小区内弱电系统基本情况和性能原理，能... [详细]

阅览量：694 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

购物中心空调运行的操作规程

购物中心空调运行的操作规程提要：空调操作人员的职责范围１、认真学习专业技术，努力作到四懂（原理、结构、性能、用途），三会（使用，保养、排除故障来源自 www.dichanshequ.com 　购物中心空调运行的操作规程　一、运... [详细]

阅览量：873 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

小区物业工程部部门概述

小区物业工程部部门概述提要：工程部的主要任务是对小区公共设备设施进行综合管理，做到设备设施的装备合理、择优选购、正确使用文章来源 www.dichanshequ.com　小区物业工程部部门概述　工程部是保证管理处所辖的公共设备... [详细]

阅览量：799 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业区域变电房交接班制度

物业区域变电房交接班制度提要：如已到交接班时间，而接班人员未来，交班人员应即向站长或有关领导报告，并留在班上继续工作，等接班人员到来，不得擅自离岗文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业区域变电房交接... [详细]

阅览量：509 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

小区供配电系统保养作业指导书(三)

小区供配电系统保养作业指导书(三)提要：维修组负责供配电房、发电机组、末端配电柜（箱）、小区道路照明等到设备（设施）的日常维修、保养管理工作及环境卫生的清洁工作，并对材料申购做出计划上报管理处主任更多精品来自 ... [详细]

阅览量：399 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

商场变电巡视检查制度

商场变电巡视检查制度提要：巡视中发现问题要及时报告主管领导做好记录，并组织本班人员及时处理，特殊情况反映到主要领导后组织力量处理来源自 www.dichanshequ.com 　商场变电巡视检查制度　一、每班巡视两次（接班后1小... [详细]

阅览量：648 分类：维修制度编辑评级

更新时间： 01-04

酒店值班电工巡检与操作制度

酒店值班电工巡检与操作制度提要：正常状况下，发电机房每班检查一次；高压配电房每2小时巡检一次；低压配电房、水泵房每1小时巡检一次来源www.dichanshequ.com　酒店值班电工巡检与操作制度　一、值班电工必须坚守岗位，... [详细]

阅览量：753 分类：维修制度编辑评级

《维修制度》