维修制度_[80]_地产社区

更新时间： 01-04

消防系统检查保养工作流程

消防系统检查保养工作流程提要：每月由维修班、保安部配合维保单位一起对消防系统进行一次全面检查，检查内容如下文章来源 www.dichanshequ.com 　消防系统检查保养工作流程　一、维修人员每天一次对消防系统进行巡查，并... [详细]

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维修管理标准规程

维修管理标准规程提要：因用户自购设备故障无法维修的，应详细向用户说明原因，由用户联系其设备的供应商维修，同时将情况记录在维修单上交用户签名文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　维修管理　一、用户室内设... [详细]

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项目管理处工程助理岗位职责

项目管理处工程助理岗位职责提要：负责编制、审核工程整改、有偿维修服务、维修及时率、业主满意率、设备完好率更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　项目管理处工程助理岗位职责　1、在管理处主任领导下，全面负责维... [详细]

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小区物业工程维修部岗位职责（七）

小区物业工程维修部岗位职责（七）提要：熟悉辖区内各类房屋的结构、安全要求；熟悉公用设施源自物业论文　小区物业工程维修部岗位职责（七）　1、工程维修部在管理处主任的领导下，组织本部门开展专业维修工作。　2、制... [详细]

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物业项目电梯维修工岗位职责

物业项目电梯维修工岗位职责提要：按规定进行设备的日常维护、保养（含井道、底坑、机房定时清洁）及时排除设备故障隐患，当班发生的故障应及时排除源自计划范文　物业项目电梯维修工岗位职责　1、工作范围：项目内电梯的... [详细]

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工程维修管理制度范文（二）

工程维修管理制度范文（二）提要：工程维修人员管理制度发扬爱岗敬业精神,团结协作，认真负责,勇于承担责任更多精品源自方案　工程维修管理制度范文（二）　1. 工程维修人员值班制度　1.1 发扬敬业精神, 敢于负责, 积极... [详细]

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物业小区电梯设备维修保养工作规程

物业小区电梯设备维修保养工作规程提要：检查曳引机减速箱有无异常响声，联轴器弹性圈有无损伤，螺栓有无松动等文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业小区电梯设备维修保养工作规程　1.0目的　保障电梯设备处于... [详细]

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大厦强电系统管理制度

大厦强电系统管理制度提要：供配电设备运行管理规程1、每天定期巡查供配电系统设备，包括(开闭所、低压配电室源自计划范文　大厦强电系统管理制度　一、层间配电室管理制度　1、配电室内的电柜、电箱平时应锁闭，房间内各... [详细]

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小区电梯运行管理规定

小区电梯运行管理规定提要：进行定期检查时，应通知管理员配合，并放置工作牌。升降机的任何改动，均须书面征询承判商的专业意见后方可进行更多精品来源自维修　小区电梯运行管理规定（七）　一、工程人员负责电梯的日... [详细]

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物业供配电设备操作指导书（五）

物业供配电设备操作指导书（五）提要：若有废电池、废油等废弃物，其处理办法参见《固体、危险废弃物管理作业指导书》。发电机的正常运行噪声、排烟不得超过国家标准源自管理资料　物业供配电设备操作指导书（五）　1.0目... [详细]

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商场变风量和新风机组的运行管理规程

商场变风量和新风机组的运行管理规程提要：检查空气滤网、冷、热媒水过滤器、冷凝水接水盘是否清洗干净；检查机房内是否有杂物资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　商场变风量和新风机组的运行管理规程　一、风量和... [详细]

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物业工程部设备运行技工岗位责任

物业工程部设备运行技工岗位责任提要：文章来源 www.dichanshequ.com　物业工程部设备运行技工岗位责任　1.设备运行技工必须清楚了解本系统情况、所辖设备的性能及控制范围。熟练掌握各类设备运行、操作及维修保养规程。必... [详细]

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值班员(巡视值班员)交接班规程

值班员(巡视值班员)交接班规程提要：交接班程序1、按规定时间由交班员工主持交接班。2、交班员工宣读本班工作情况及设备运行情况资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　值班员(巡视值班员)交接班规程　（一）接班员须... [详细]

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物业项目维修管理制度（三）

物业项目维修管理制度（三）提要：维修工进入现场维修时，应进行仔细检测，判断出发生故障的原因。严禁盲目安装或乱拆乱装，造成不必要的返工精品源自保洁　物业项目维修管理制度（三）　一、目的　规范工程维修人员维... [详细]

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大厦空调值班岗位职责

大厦空调值班岗位职责提要：熟悉大厦空调主机系统。及时监测外界和各空调区域的温度，相对温度，相对温度，并根据外界天气变化及时进行空调工况调节文章来源 www.dichanshequ.com　大厦空调值班岗位职责　1、熟悉大厦空调... [详细]

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大酒店工程部消防预案

大酒店工程部消防预案提要：电工组当班人员抽出一人每一时间到配电房，根据电力负荷情况，切断大功率设备，保证消防用电，重点保证消防泵、消防电梯文章来源 www.dichanshequ.com　大酒店工程部消防预案　当酒店内除地下室... [详细]

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大酒店电梯故障应急处理预案

大酒店电梯故障应急处理预案提要：A处理人员先切断电梯主电源，但必须保留轿厢照明。通过电梯机房的直线电话与被困者取得联系，告知被困者静候解救，切勿尝试自行设法离开文章来源 www.dichanshequ.com　大酒店电梯故障应急... [详细]

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工程部突发事件处理程序(十一)

工程部突发事件处理程序(十一)提要：外线停电：（1）打电话联系供电局小区变电所，询问停电原因，停电时间，何时恢复，并做好记录。文章来源 www.dichanshequ.com　工程部突发事件处理程序(十一)　一、停电　若发生停电，... [详细]

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酒店工程部工作程序及标准（七）

酒店工程部工作程序及标准（七）提要：工程检测试验仪器设备的使用控制程序1.检测、计量设备发放使用前，使用部门应仔细阅读说明，审察合格证明是否符合国家认定标准更多内容源自物业服务合同　酒店工程部工作程序及标准... [详细]

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酒店工程部总监岗位职责

酒店工程部总监岗位职责提要：制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训，努力把工程部建成一支高水准、高效率、高服务质量的队伍更多内容源自绿化　酒店工程部总监岗位职责　CHIEF ... [详细]

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购物中心外线停电应急处理规程

购物中心外线停电应急处理规程提要：接到配电房或其他方面通报购物中心停电，电气主管第一时间赶到B2F配电房，了解具体情况后，立即向公司总经理和管理处经理汇报更多文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　购物中心外... [详细]

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酒店工程部防火安全"三级"检查制度

酒店工程部防火安全"三级"检查制度提要：接班时应提前10分钟进入岗位，发现的问题，一般由督导负责处理，较大的问题以书面报工程部领导处理，不得忽视或拖延源自房地产资料　酒店工程部防火安全"三级"检查制度　一、一级检... [详细]

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工程助理岗位职务说明书

工程助理岗位职务说明书提要：设施设备保养，保证所维护的设施、设备处于良好工作状况设施设备维修，对所维护的设备、设施保证其正常使用功能更多精品：客服　工程助理岗位职务说明书　岗位名称：工程助理所属部门：管理... [详细]

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物业工程维修部主管岗位职责范文（五）

物业工程维修部主管岗位职责范文（五）提要：负责对本部门属下员工进行职业意识和职业技能的培训，指导员工开展工作　物业工程维修部主管岗位职责范文（五）　1、接受管理处主任的领导，确保物业区域内设施设备的正常使用... [详细]

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空调运行工岗位职责

空调运行工岗位职责直属上级为:运行领班1．熟悉大厦装备的空调系统及操作规程，每天准时开启和关闭。对外界和各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、相对湿度... [详细]

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供配电系统维修保养规程

1.0 目的规范供配电设备设备维修保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好。 2.0 范围适用于物业集团所辖物业区域内供配电设备设施的维修保养。 3.0 职责 3.1 系统工程师负责编制供配电设备设施维修保养及大中修、更新... [详细]

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供配电系统管理程序

1.0 目的对供配电系统实施有效管理,以保证供配电系统的可靠性和供电工作的正常运作,满足业户的正常需要。 2.0 范围本程序适用于物业集团各物业辖区内的供配电系统的管理。 3.0 职责 3.1 工程维护部负责小区供配电系统的... [详细]

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中央空调操作规程

1.0 目的规范中央空调操作程序,确保正确、安全地操作中央空调。 2.0 范围适用于物业集团所辖物业的会所、商场等的中央空调操作。 3.0 职责 3.1 空调技工具体负责中央空调的操作。 3.2 系统工程师负责组织实施并检查本规... [详细]

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工程经理岗位责任制

1、坚决贯彻执行公司总经理的指示 ,直接对总经理负责。 2、对工程部所有人员和设备全权管辖和调配。挑选和配备下属各岗位管理人员。培养、巩固骨干队伍、切实保障动力设备的安全运行与装修设施的完好。尽最大的努力,以最低... [详细]

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设施、设备接管验收疑难问题解答

1、机电设备验收需要哪些资料? 答:机电设备验收时需验证机电设备出厂合格证、机电设备使用说明书(要求中文版本)、机电设备安装,调试报告、设备保修卡、保修协议等资料。 2、机电设备接管验收都有那些项目? 答:可分为电梯、... [详细]

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维修技工岗位职责

1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻xx集团企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。 2、认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则。 3、服从领导安排,做到"事事有着... [详细]

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水泵保养程序

1.0 目的:确保水泵正常运行。 2.0 适用范围:生活水泵、消防水泵等各类水泵。 3.0 职责: 3.1 专业公司(或分公司维修班)按公司规定周期进行维修保养与记录。 3.2 分公司主管领导审核。 3.3 公司工程部查验。 4.0 内容: 4.1... [详细]

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电梯维修保养等级分类与内容

等级:小修维修目的:小修是最基本的修理,其目的是消除电梯在使用的过程中因零件磨损或操作不当所造成的局部损坏。维修内容:更换损坏零件等级:中修维修目的:中修一般是电梯在两次大修之间有计划组织的一次平衡性修理,主... [详细]

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