维修制度_[81]_地产社区

更新时间： 01-04

中央空调运行管理

一、中央空调设备设施运行管理中的巡视监控开机成功后,为了保证空调系统的良好运行,中央空调设备设施在正常运行过程中值班管理员应每隔2h巡视一次中央空调机组。巡视的部位主要包括:中央空调的主机、冷却塔、控制柜及管道... [详细]

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绿城物业维修质量标准

维修操作质量标准:一.给排水管道维修质量标准1.目的为确保给排水的维修质量,特制定本标准。2.适用范围本标准适用于公司接管的各类物业中给排水管道维修的检查和检验,也是维修人员实施维修操作的依据。3.职责3.1工程技术部和... [详细]

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物业公司弱电工程师岗位职责与职位说明

2.14 弱电工程师2.14.1 岗位职责a)负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。b)拟定弱电设备设施的运行、维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项... [详细]

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购物中心水泵运行操作规程

购物中心水泵运行操作规程提要：停泵时，先慢慢调好进出口阀门，再停电机，如环境温度低于0℃时，必须将泵内水放净，防止冻裂泵体，长期停泵时源自物管手册　购物中心水泵运行操作规程　一、开、停泵操作方法　１、开泵... [详细]

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空调设备维修保养制度

本文提要：1.空调主机:(1)做一次全面性的技术性能检查,再做针对性的拆检处理;(2)检验各仪表的准确可靠性;(3)停机保养前,全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的密封性能; 空调设备维修保养制度第一条运行检查制度:1.空调... [详细]

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星邮物业工程经理岗位职责

星邮物业工程经理岗位职责提要：熟悉物业区域各重要设备的性能，抓好设备维修、保养和土建、装饰工程的管理工作，确保所有设备运转正常文章来源 www.dichanshequ.com　星邮物业工程经理岗位职责　一．工作内容　在总经理... [详细]

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工程部行为准则

本文提要：必须将服务意识,服务态度和服务技巧贯彻落实到言行中,语言文明礼貌,对业主提出的质疑要耐心、细致地回答或解释,不得推脱。 1.1目的规范工程维修人员的服务行为,树立公司良好形象,为客户提供优质服务。 1.2适用范... [详细]

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工程部高压运行工岗位职责

工程部高压运行工岗位职责职务：工程部高压运行工呈报上级：工程部运行领班2.6.1 严格遵守公司的各项规章制度。2.6.2 努力学习技术，熟练地掌握大厦供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。2... [详细]

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电梯运行管理标准作业程序

一、目的规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。二、适用范围适用于物业辖区内电梯的运行管理。三、职责 1工程部处主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。 2、组长负责电梯运行管理工作的组织实施。 3、电梯机电... [详细]

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物业辖区风机盘管清洗及检修作业指导

物业辖区风机盘管清洗及检修作业指导提要：风机盘管应定期进行清洗和检修，时间安排在换季期间，每年一至两次。翅片应进行冲洗，必要时可使用药剂除垢源自房地产资料　物业辖区风机盘管清洗及检修作业指导　1.0目的　及时... [详细]

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物业工程部卫生管理制度

物业工程部卫生管理制度提要：员工着装要清洁，领子、袖口均应干净，不得留长发留胡须。工作场要清洁、整齐、不允许乱堆杂物更多资讯　物业工程部卫生管理制度　1、每天对办公室进行1次卫生工作。　2、在办公区域不准悬挂... [详细]

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小区物业维修人员（电工）岗位职责

小区物业维修人员（电工）岗位职责提要：工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程以确保安全，预防意外事故的发生文章来源 www.dichanshequ.com　小区物业维修人员（电工）岗位职责　1、执行管理处决定，服从管... [详细]

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物业辖区电梯底坑进水处理办法

物业辖区电梯底坑进水处理办法提要：当水从电梯最低层厅门口进入底坑时，如果进的水超过5厘米，则用潜水泵进行排水。潜水泵未排干的水，用簸箕、勺子、水桶等工具，将水清除干净源自计划范文　物业辖区电梯底坑进水处理办法... [详细]

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物业辖区水池、水箱管理制度

物业辖区水池、水箱管理制度提要：值班人员每班至少对水泵房巡视检查两次,并做好记录,发现问题及时处理,不能及时处理的应上报专业主管文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业辖区水池、水箱管理制度　1.0目的... [详细]

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小区综合维修管理规程

小区综合维修管理规程提要：各部门属一般维修的请修单，由部门负责人或授权人签字确认，请修内容属人为损坏、丢失、新增加项目时文章来源自 www.dichanshequ.com 　小区综合维修管理规程　1.0目的　规范维修手续，及时准... [详细]

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物业辖区消防水泵例行检查安全操作规程

物业辖区消防水泵例行检查安全操作规程提要：将运行方式选择自动方式后，在楼层上选择一个手报报警装置后，马上与消控中心联系随时取消声音报警文章来源于 www.dichanshequ.com 　物业辖区消防水泵例行检查安全操作规程　... [详细]

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物业辖区变配电室安全保卫制度

物业辖区变配电室安全保卫制度提要：凡进入上述场地的外来人员，违反上述规定，值班人员有权采取必要的措施，并及时向有关方面领导汇报更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业辖区变配电室安全保卫制度　一．变... [详细]

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给排水系统维修保养规程(十)

给排水系统维修保养规程(十)提要：所有系统的维修保养工作结束后应填写水泵房设备检查表、潜水泵设备检查表、消防泵房设备检查表文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　给排水系统维修保养规程(十)　一、给排水系统... [详细]

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物业公司空调技工岗位职责与职位说明

2.40 空调技工2.40.1岗位职责a)负责大厦空调系统的监控、维护保养、维修的工作；b)负责空调系统的操作、监控、维护、保养、记录工作；c)负责空调机房及管理区域内的清洁卫生工作；d)完成领导交办的其它任务。2.40.2 职位说... [详细]

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电梯困人救援标准作业规程（六）

电梯困人救援标准作业规程（六）提要：当发生电梯困人事故时，电梯管理员通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，不要惊慌更多内容源自通告　电梯困人救援标准作业规程（六）　1.0目的　规范电梯... [详细]

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物业小区强电领班岗位职责6

物业小区强电领班岗位职责6提要：在主管的安排下负责小区节日期间、各种集会、庆典、临时施工等用电接、拆、巡检及用电的抄录工作更多精品地产学堂　物业小区强电领班岗位职责6　岗位名称：　强电领班　直接上级：　电... [详细]

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酒店工程部接单员职责标准

酒店工程部接单员职责标准提要：对来自电话报修的重大异常和紧急情况应以最快简洁方式通知维修及管理人员到达现场，电话通知记录上记录如下项目文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　酒店工程部接单员职责标准　报... [详细]

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酒店电工主管岗位职责标准（2）

酒店电工主管岗位职责标准（2）提要：负责空调、制冷机设备动力供电。负责餐厅、厨房、客房、洗衣房动力设备电器的维护保养和故障检修更多内容源自物业服务合同　酒店电工主管岗位职责标准（2）　报告上级：工程部经理... [详细]

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酒店工程部弱电系统维修操作规范

酒店工程部弱电系统维修操作规范提要：程控交换机主控部分（CPU单元）故障处理程序。当程控机CPU单元发生故障时，将出现停机，应立即向上级领导报告，如主机是双备份的，应切换到备份机源自物业论文　酒店工程部弱电系统维... [详细]

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酒店机修工岗位职责与素质要求

酒店机修工岗位职责与素质要求提要：岗位职责：1）服从领班的各项任务安排，保质、保量地完成每项工作。2）接受值班工程师维修指令，迅速修复每项报修任务。文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　酒店机修工岗位职责... [详细]

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小区设备管理计划

小区设备管理计划提要：工程维修部依据供水合同或政策规定，协助自来水公司，保证供水设施的正常运行和保养，一旦发生故障，立刻通知自来水公司文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　小区设备管理计划　设备管理与安全管理... [详细]

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物业公司工程经理岗位说明书

物业公司工程经理岗位说明书提要：制定工程管理相关制度，定期进行评估，建立安全管理体系。5．协助各项目处理重大工程维修、维护工作文章来源 www.dichanshequ.com 物业公司工程经理岗位说明书部门：质量管理部部门主管... [详细]

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物业工程部主管岗位职责5

物业工程部主管岗位职责5提要：安排下属员工的班次，监督检查出勤情况；负责制定各班组的岗位职责及巡视检查制度，并监督执行检查落实情况文章来源自 www.dichanshequ.com 　物业工程部主管岗位职责5　1、在工程部经理的领... [详细]

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配电室安全管理制度（7）

配电室安全管理制度（7）提要：严格执行配电室出入登记制度，认真做好记录；做好配电室仪表、安全工具的管理工作更多精品来源自财务　配电室安全管理制度（7）　一、值班员除正常巡视外，不得擅自离开工作岗位；　二... [详细]

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酒店电梯事故处理标准（2）

酒店电梯事故处理标准（2）提要：组织处理1）工程总监/经理接到通知后，立即到达现场，协助大堂经理、保安部进行救援和人员疏散工作文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　酒店电梯事故处理标准（2）　1、电梯制动... [详细]

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百货商场停送电操作规定

百货商场停送电操作规定提要：停电后立即通知有关维修人员，维修人员到现场后立即检查事故原因，在查出确定的原因后方可恢复部分或全部供电文章来源 www.dichanshequ.com 百货商场停送电操作规定 1、正常情况下的倒闸操作... [详细]

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酒店工程部设备管理制度(二)

酒店工程部设备管理制度(二)提要：对于技术性复杂或操作者一时难于掌握的设备，将操作规程和日常必须的保养工作定成文字条款，挂在设备旁醒目位置上更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　酒店工程部设备管理制度(二)... [详细]

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房屋本体设施维修保养工作程序

房屋本体设施维修保养工作程序提要：维修完毕，请业主（住户）验收，对业主（住户）不满意之处应尽力改善，验收后，请业主（住户）在《业主报修委托单文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　房屋本体设施维修保养工作程序... [详细]

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