项目管理处工程助理岗位职责

项目管理处工程助理岗位职责提要：负责编制、审核工程整改、有偿维修服务、维修及时率、业主满意率、设备完好率

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　　项目管理处工程助理岗位职责

　　1、在管理处主任领导下，全面负责维修组的各项工作。

　　2、负责组织开展所管辖区域内房屋、工程设施设备的维修、养护、运行及管理。

　　3、负责制定房屋、设施设备管理制度、设施设备操作规程、工作程序、质量标准、住户装修管理制度等，并负责组织实施。

　　4、负责组织编写、审核年度、月度工作计划、工作总结、资金计划、材料计划和设备维保计划。

　　5、负责制定维修组的培训计划，定期开展对员工的业务培训；提高并保持本部门员工的总体业务水平。

　　6、负责监督、检查、指导维修组工作，定期对员工进行考核。

　　7、负责协调部门间、员工间的关系，确保各项工作顺利开展，及时处理住户的投诉意见，定期或不定期巡所管辖园区，发现问题及时处理或交相关部门处理。

　　8、负责审核业主的室内装修方案以及门面户外广告牌的制作安装。

　　9、负责编制、审核工程整改、有偿维修服务、维修及时率、业主满意率、设备完好率、公用水电气费等月度、年度统计报表及其分析。

　　10、负责小区内水、电、气用量的管理。

　　11、配合信息中心的房屋及设施设备维修（含外委维修）的定价、签证工作。

　　12、配合信息中心对接管物业的工程质量验收及社职能部门和集团公司职能部门的协调。

　　13、负责小区设施设备的验收与管理，建立详细的设施、设备台账，进行详细标识。

　　14、制定应急方案，保障水、电、气、电梯满足使用要求。

　　15、制定切实可行的节能措施，减少水、电、油及维修材料的消耗，降低管理成本。

　　16、归口管理技术文件及资料，做好设施设备资料的收集、整理、完善、建档及管理。

　　17、完成上级交办的其他工作。

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