小区物业工程维修部岗位职责（七）

小区物业工程维修部岗位职责（七）提要：熟悉辖区内各类房屋的结构、安全要求；熟悉公用设施

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　　小区物业工程维修部岗位职责（七）

　　1、工程维修部在管理处主任的领导下，组织本部门开展专业维修工作。

　　2、制定小区设备、设施维修保养计划，并抓好落实，及时提出设备、设施的更新和质量管理建议。

　　3、负责处理维修申请，及时安排维修人员为业主提供服务，核定收费项目和标准，现场验证维修工作。

　　4、组织消防设施、防盗设施和机电设备的定期检查工作。

　　5、熟悉辖区内各类房屋的结构、安全要求；熟悉公用设施、设备的种类、分布、安全要求，掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用状况，开展定期检修工作；延长房屋及设备设施的使用寿命。

　　6、经常巡视辖区，走访、回访业主。

　　7、了解本部门员工思想动态，做好思想教育工作。

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