软件园工程部公共设备设施巡查要求

软件园工程部公共设备设施巡查要求提要：建立健全房屋档案，检查、督促办公楼顾客正确使用房屋，指导顾客遵守房屋安全使用的规范、政策、法规；对房屋共用部位进行日常管理和维修养护

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　　软件园工程部公共设备设施巡查要求

　　1. 每天巡查二次（排涝站每周巡查一次），对巡查的情况做好记录；

　　2. 相关电表每两天巡查一次，并做好相关记录，发现可疑情况及时汇报处理；

　　3. 对巡查发现的异常情况及时予以排除并做好记录，对不能及时排除的故障及其他异常情况及时汇总报管理处处理；

　　4. 对排涝泵、消防泵、消防风机每半个月进行试机一次，对异常情况作好记录并拿出处理方案；

　　5．建立健全房屋档案，检查、督促办公楼顾客正确使用房屋，指导顾客遵守房屋安全使用的规范、政策、法规；对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录应齐全； 需要维修，属于小修范围的，及时向甲方汇报，配合修复；

　　6．要求电梯运行平稳，乘座舒适，电梯准确启动运行，停层准确。轿厢内、外按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁；做好日常电梯运行的巡检与记录；

　　7．每天检查一次污水泵、排水泵、阀门等，风机、排水系统通畅，各种管道阀门完好，仪表显示正确，无跑、冒、滴、漏；定期对污水处理系统全面维护保养；系统无明显异味和噪声；

　　8．如巡查不到位或没按规定巡查以及对巡查发现的问题未采取相关措施，造成相关事故或企业投诉，将对此承担相应责任。

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