物业辖区空调机巡视检查作业指导书

物业辖区空调机巡视检查作业指导书提要：空调工程师及主管负责制定巡视计划，监督实施并检查实施情况。空调维修工负责巡视、检查、记录

精品源自 物业管理条例

　　物业辖区空调机巡视检查作业指导书

　　1.0目的

　　及时发现设备隐患，避免设备事故发生，保证机组设备正常运行。

　　2.0范围

　　适用于XX物业工程部**项目内所有空调主机。

　　3.0职责

　　3.1空调工程师及主管负责制定巡视计划，监督实施并检查实施情况。

　　3.2空调维修工负责巡视、检查、记录。

　　4.0规程

　　4.1巡查内容：

　　4.1.1耳听：机组运行声音是否正常；

　　4.1.2眼看：管道节门、压力表、温度计指示是否正常；

　　4.1.3手摸：机组有无发热，温度是否过高。

　　4.2巡查程序：

　　4.2.1察看系统压力、温度是否正常；

　　4.2.2节门开度是否正常，风门开度是否正常；

　　4.2.3如需维修，在《XX物业空调机巡视表》上填写巡查记录。

精品源自 物业管理条例