物业辖区电梯运行管理规程

物业辖区电梯运行管理规程提要：严禁易燃、易爆等危险品和超长、超重等物品进入电梯。维修、保养、清洁等原因造成停梯，应在基站设置告示牌

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　　物业辖区电梯运行管理规程

　　1.0目的

　　乘梯人员按规范乘梯，是维护自身安全的前提。

　　2.0适用范围

　　所属全部客、货电梯。

　　3.0管理职责

　　3.1工作负责人：电梯维修工

　　3.2监控室值班人员及相关秩序维护员有纠正违章乘梯的义务。

　　4.0内容

　　4.1客梯以承载业主为主，消防梯、货梯以承载高层进出货物为主。

　　4.2严禁易燃、易爆等危险品和超长、超重等物品进入电梯。

　　4.3维修、保养、清洁等原因造成停梯，应在基站设置告示牌。

　　4.4任何人不得在电梯机房、轿厢、井道吸烟。

　　4.5小孩不应在候梯大厅附近追逐。

　　4.6候梯大厅附近不要放置妨碍业主进入的货物。

　　4.7雨天时，保持候梯大厅及轿箱内无积水，以免业主滑倒受伤。

　　4.8积水若流入井道时，电梯应立即停在渗水楼层上面，并排除积水。

　　4.9机房内外及其通道不能堆放杂物。

　　4.10机房内必须有消防设施。

　　4.11机房内有足够照明，及应急照明，室温28-30ОC，湿度70%，空气通爽。

　　4.12电梯钥匙由专人保管。

　　4.13避免幼童单独搭乘电梯，应由成人陪同。

　　4.14业主勿在轿内蹦跳，以及打闹等，否则可能会引起电梯误动作。

　　4.15轿内装设闭路监视器，监控室可随时监管电梯运行情况。

　　4.16除特别设计的载货电梯，勿用机动叉车在轿内起卸货物。

　　4.17电梯故障或停电困住乘客时，监控中心及时通过轿内电话安慰业主，告诫业主切勿强行打开厅门，并马上通知主管和维保人员，由管理人员和电梯专业人员处理。

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