物业辖区变配电室操作规程

物业辖区变配电室操作规程提要：高压开关未跳闸，仅低压主开关跳闸，并故障按钮凸出，应考虑低压盘内故障，应通知电气工程师和工程部经理，组织检查抢修

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　　物业辖区变配电室操作规程

　　一．工作内容

　　根据《电业安全工作规程》规定进行巡视抄表，正常倒闸和失电操作，通过与有关电力供应部门联系，保证供电设备正常运行，确保供电状况稳定良好。

　　二．工作要求

　　（一）巡视抄表

　　1每天准时进入变配电间内巡视抄表。掌握变配电间内每天环境状况，设备运行、用电和负荷分配状况，保障物业安全供电，设施设备正常运行。

　　2．检查变配电间清洁、气味、环境温度、通风、照明、门、风口等情况是否正常。

　　3．检查高压进线三相电压、电流、信号继电器，加温装置及量电柜电压指示等是否正常。

　　4．检查变压器声音、温度及风扇运转状况是否正常。

　　5．检查低压三相电压，三相电流平衡与变压器负载情况是否正常。

　　6．检查各分路开关负荷分配，三相电流与变压器负载情况是否正常。

　　7．检查电容柜电容投入情况，三相电流平衡，功率因数自动调节装置运作是否正常。每两星期必须检查柜内电容、接触器、保险等情况是否正常。

　　8．检查各盘指示灯，指示仪表，认真抄表，二次熔断丝是否正常。

　　9．按变配电记录表内容认真抄表，同时对抄到变化较大的数据应进行分析，搞清原因。

　　10．发现异常情况应迅速向电气主管汇报。

　　（二）倒闸操作

　　1．根据工程部维修工作安排或清洁等原因，以及供电局发出有关通知，主管应决定倒闸方法，正常倒闸操作时间应安排在非营业和非办公时间。

　　2．倒闸操作必须符合《电业安全工作规程》的规定。操作人员必须持有高压操作证。

　　3．操作前必须填写好倒闸操作票，监护人和值班负责人都应认真审核后签字认可。

　　4．倒电闸操作前，应通知所有受停电影响的部门，使其提前作好各方面准备。

　　5．正常操作必须由二人进行，一人操作，一人监护。

　　6．操作后，及时记录操作时间，并在模拟板上反映出当前电气设备的运行状态，操作过程中需挂告示牌的地方应提前挂好。

　　7．按变配电间运行记录表的要求重新抄表一次，并在值班记录本上作好相应记录。最后，将倒闸操作完成时间的信息通知有关人员。

　　（三）失电操作（变配电突然失电，直接影响系统正常运行，要迅速查明原因，正确果断操作，迅速恢复供电。）

　　1．失电发生时，值班电工应携带钥匙和应急灯迅速进入变配电间，同时注意是否有烟气，异常气味等现象。值班电工对于失电现象，要有高度的心理准备，一旦发生后要沉着冷静，果断采取措施。

　　2．值班电工应首先进入高压配电间，注意高压电压是否正常，高压信号继电器是否掉牌，高压开关是否跳闸。

　　3．检查低压主开关故障指示钮是否凸出，各大容量分路开关故障指示钮是否凸出。

　　4．根据检查结果判断失电原因，并采取相应措施。

　　（1）由于线路瞬间失电而造成失压动作，应迅速按操作顺序恢复供电。

　　（2）由于线路进线故障而造成进线失电，应与供电部门联系，恢复供电时间需等待较长时间时，应考虑使用联络柜，同时应注意容量限止。

　　（3）高压开关跳闸又高压信号继电器掉牌，应禁止合闸，并通知主管和工程部门经理，查明原因，组织抢修。

　　（4）高压开关未跳闸，仅低压主开关跳闸，并故障按钮凸出，应考虑低压盘内故障，应通知电气工程师和工程部经理，组织检查抢修。

　　（5）高压开关未跳闸，低压主开关跳闸，故障按钮凸出，某大容量分路开关故障按钮凸出，应考虑外部故障造成此段整体失电。应禁止合闸开关，但可迅速恢复这一段其他开关供电。对于禁止合闸开关的外部线路故障，通知主管组织人员抢修。

　　5．失电操作结束后，值班电工应补办操作票，并在记录本上详细记录。对于内部故障造成的失电，电气工程师应写好事故分析报告。

　　6．失电恢复操作后，当前电气设备运行状态与模拟屏不同时，应将模拟屏改正。

　　7．如外部线路失电造成停电，应与供电部门联系，及时了解情况，并立即通知有关部门。

　　8．操作后2小时内，值班电工注意在变配电间观察，以防再度失电。

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