物业辖区变配电室设备缺陷管理制度

物业辖区变配电室设备缺陷管理制度提要：严重和重要缺陷在未修复前，应加强监视并采取积极有效措施，控制事态的发展。所有缺陷均由主管负责记入缺陷记录簿

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　　物业辖区变配电室设备缺陷管理制度

　　一．变配电室值班人员须全面掌握设备正常运行状况，及时发现设备缺陷，认真分析缺陷产生原因，采取积极措施尽快消除设备隐患。

　　二．发现缺陷，应根据具体情况，判断缺陷类型。

　　1．紧急缺陷：将可能导致人身伤亡、设备损坏及停电事故。因情况危急，须立即处理。

　　2．重要缺陷：已影响设备效率，不能满足系统正常运行的需要，或短期内将会发生事故威胁安全运行。因情况紧急，必须及时处理。

　　3．一般缺陷：对安全运行造成局部影响，使设备带病工作，将会导致故障发生，必须尽快处理。

　　三．发现缺陷后的汇报和处理要求。

　　1．严重缺陷：值班人员发现严重缺陷后，应立即报告主管和部门经理，并由部门经理立即组织抢修。

　　2．重要缺陷：值班人员发现重要缺陷后，应立即向主管和部门经理汇报，并在主管组织下及时抢修。

　　3．一般缺陷：值班人员及时向主管汇报，并在主管主持下尽快解决。

　　四．严重和重要缺陷在未修复前，应加强监视并采取积极有效措施，控制事态的发展。所有缺陷均由主管负责记入缺陷记录簿，作为重要技术资料存档。

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