物业辖区中央空调运行管理规程

物业辖区中央空调运行管理规程提要：中央空调系统大、中维保后应由外委单位编制《中央空调系统维修调试报告》3天之内将记录表整理成册存档，长期保存

源自房地产资料

　　物业辖区中央空调运行管理规程

　　1.  按照中央空调操作标准和用户的需求启停中央空调系统。

　　2.  中央空调系统日常维保按《中央空调巡检记录表》项目展开工作，保证设备最佳使用效果。

　　3.  中央空调机房、机组保持清洁，无严重的滴漏现象。

　　4. 定期请中央空调维保公司对水处理检验和噪声检测，作到水系统流水通畅，噪声不超标。

　　5.  在工作过程中注意环保,对有害气体、雪种等的排放必须加以限制。

　　6.  在不影响大厦正常营运的前提下，积极探索并实施有效的节能方法。

　　7.  中央空调系统出现紧急故障时，中央空调工应按《中央空调异常情况处置措施》及时排除故障。

　　8.  物业公司中央空调工检查、监督外委工作的执行，其评估结果作为付费和续约凭证。

　　9.  中央空调系统大、中维保后应由外委单位编制《中央空调系统维修调试报告》3天之内将记录表整理成册存档，长期保存。

　　10．相关记录：《中央空调值班巡视记录表》、〈中央空调楼层巡视记录表〉

源自房地产资料