住宅小区电梯运行管理程序（七）

住宅小区电梯运行管理程序（七）提要：电梯实行客货分开，大堂保安应引导搬运货物的乘客使用专用货梯，禁止使用客梯载运货物，乘客搬运货物时应避免损坏电梯

来源 自建筑施工 资料

　　住宅小区电梯运行管理程序（七）

　　1.电梯安装结束,取得质量技术安全监督部门发给的电梯准用证后,方可投入运行。

　　2.物业公司的电梯工须经质量技术监督部门培训，并取得电梯操作员资格后(年审有效期内),方可上岗操作。

　　3.电梯按规定的时间运行。在保证服务的前提下，合理配置资源。

　　4.电梯日常维保按《电梯巡检记录表》项目展开工作，保证最佳外观状态和使用效果。

　　5.电梯管理应按《电梯维修保养安全操作规范》操作，以达到安全舒适的运行要求。

　　6.电梯实行客货分开，大堂保安应引导搬运货物的乘客使用专用货梯，禁止使用客梯载运货物，乘客搬运货物时应避免损坏电梯，乘客若搬运大量货物需专梯服务时，可通知电梯工现场配合，保洁人员运送垃圾严禁使用客梯。

　　7.电梯出现困人、水浸等紧急故障，电梯工应快速到达现场（上班时间内电梯工10分钟内；外委公司30分钟内）采取救援办法，及时安全地把人救出。

　　8.电梯机房按《电梯机房管理制度》进行管理，以符合设备正常运行的需要。

　　9.物业公司电梯工检查、监督外委工作的执行，其评估结果作为付费和续约凭证。

　　10.电梯大、中维保后,3天之内将记录表整理成册存档，长期保存。

　　11.相关记录：《电梯巡视记录表》

来源 自建筑施工 资料