小区楼宇主管岗位职责

小区楼宇主管岗位职责提要：依据管理制度，负责检查督促所属员工的工作完成情况，对不符合要求的，及时责令整改。每月底负责对所属清洁

文章来源自 房 地产 (www.dichanshequ.com)

　　小区楼宇主管岗位职责

　　主管小区范围内楼宇管理、楼宇公用部位及其他公共部位的清洁卫生、庭园绿化、护卫、家政服务、社区文化活动等方面工作。协助服务中心/管理处主任完成服务中心/管理处的管理服务指标和任务。

　　一、制定所属各岗位工作人员的岗位职责和工作时间表，拟定楼宇综合管理清洁、绿化、综合家政服务等物业管理服务制度、工作标准。

　　二、依据管理制度，负责检查督促所属员工的工作完成情况，对不符合要求的，及时责令整改。每月底负责对所属清洁、绿化和家政服务人员进行综合考评，并提出奖罚建议，报服务中心/管理处主任审核。

　　三、协助服务中心/管理处主任制定定期业主回访计划，策划回访形式和回访内容。

　　四、与所属员工保持良好的联系，及时沟通，并将有关问题和建议反馈给服务中心/管理处主任。保持与各岗位的有效配合和相互协调。

　　五、负责做好岗位职责范围内的各项管理工作，并完善各项工作记录、台帐，督促每位员工及时填写工作记录、台帐。

　　六、负责制定清洁、绿化"四害"消杀工作计划，并组织实施。

　　七、负责对小区内公告栏、水牌及其它标识的管理。

　　八、负责小区内社区文化活动的策划、实施、记录、宣传。

　　九、负责小区内各楼宇、单元完好情况巡视，及时向服务中心/管理处反馈巡查信息。

　　十、负责会所活动场所及其配套设施的管理和维护。

　　十一、负责小区开展家政服务活动的管理。

　　十二、根据小区业主的回访信息和物业的管理情况，及时提供完善各项管理制度建议。

　　十三、负责楼宇的验收、接管和交付。

　　十四、负责将业主档案归口行政统一管理。

　　十五、负责岗位月度工作计划报告的编写，月底前报服务中心/管理处主任。

　　十六、协助服务中心/管理处主任做好编写物业管理工作报告。

　　十七、完成公司或服务中心/管理处交办的其他任务。

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