28. 下列不是管理层管理技巧要求的是( )。
A、应变能力强 B、善于沟通 C、善于协调 D、以规服人
29. 下列中不是住宅小区管理的原则是( )。
A、综合管理的原则 B、以人为本,服务第-的原则
C、所有权与经营权、管理权分离的原则 D、科技第-的原则
30. 我国负责小区管理的归口管理工作的是( )。
A、工商
31. "霸王原则"和忽视对方权利的"格式合同"之所以不受法律保护,是因为它违反了( )。
A、合法原则 B、诚实信用原则 C、公平原则 D、当事人意思自治原则
32. 民事责任主要表现为-种( )上的责任。
A、职务 B、财产 C、管理 D、经济
33. 实行无过错责任原则,是因为由于在物业管理中常常涉及大量高度( )的义务。
A、重要性 B、技术性 C、复杂性 D、危险性
34. 有旧房出售时,原住房有优先购买权;职工购买旧房居住或经营-定时期后,允许其出售,但原出售单位有优先购买权。这里的"-定时期"-般是指( )。
A、半年 B、1年 C、3年 D、5年
35. 根据有关法规规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同( )内,支付全部土地使用权出让金。
A、30 日 B、60 日 C、90 日 D、l00 日
36. 拆除房地产管理局直管公房的其补偿安置协议所进行的公证属于( )。
A、自愿性公证 B、强制性公证 C、合理性公证 D、合法性公证
37. 司法审判是( )。
A、-审终审 B、两审终审 C、三审终审 D、最高人民法院终审
38. 某电气照明施工图中,灯具的标注是"4-S G",每盏灯具灯泡数量是( )。
A、4个 B、3个 C、 2个D、1个
39. 某单相电气照明线路采用铜芯双层塑料绝缘线,导线截面4mm2,穿钢管敷设,管径是15mm2,线路正确的标注是( )。
A、BV-2×4-G15 13、BLV-4×2-G15 C、BVV-2×4-G15 D、BLL-2×4-G15
40. -只220伏、1 10:的普通白炽灯,接于220伏电源工作,其电流是 ( )。
A、2安 B、0.5安 C、1安 D、110安
41. 单纯照明电路,熔断器熔体的额定电流应按线路额定电流的多少倍来选择( )。
A、1.0 B、1.1 C、1.8 D、2.0
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43. 居民住宅、办公场所的漏电开关选择应为( )。
A、动作电流选不大于30毫安,动作时间不大于0.1秒
B、动作电流选不大于3安,动作时间不大于0.1秒
C、动作电流选不大于30毫安,动作时间不大于10秒
D、动作电流和动作时间越小越好
44. 液体制冷剂在蒸发器中蒸发,其( )。
A、蒸发压力越高温度越低 B、蒸发压力越低温度越高
C、蒸发压力越低温度越低 D、蒸发压力与温度无关
45. 安全钳的作用是( )。
A、将轿厢或对重夹持在导轨上,使其停止运动 B、保持曳引钢丝绳所受张力均匀
C、使电梯轿厢门关闭严密 D、电梯发生超载时,切断电梯控制电路
46. 门窗的立面形式是可以从( )中看出。
A、立面图 B、平面图 C、剖面图 D、节点大样图
47. 混凝土构件表面出现不规则裂缝,此类裂缝-般是由于( )产生的裂缝。
A、沉降 B、温度 C、荷载 D、干缩
48. 平屋面防水作法有刚性防水、柔性防水、金属防水和( )防水。
A、防水混凝土 B、刚性抹面防水层 C、卷材 D、复合材料
49. 拆换块料面层、门窗玻璃等均包括拆旧换新,以( )计算工程量。
A、实际块数 B、建筑面积 C、实际拆换面积 D、实际拆换体积
50. 《广州市房屋修缮工程预算定额》(土建工程分项1998.4)中的"房屋修缮工程各项计费程序表"是用于计算( )。
A、单位工程总用工数 B、单位工程总材料消耗量
C、单位工程总机械台班数 D、单位工程工程造价
51. 给排水系统图宜按45。正面斜轴侧投影法绘制,正确投影坐标是( )。
A、X┴Y,Z与Y成45° B、Y┴Z,Y与X成45°
C、X┴Z,X与Y成45° D、Y┴Z,Y与X成90°
52. 坐式大便器是( )。
53. 给水管道的防腐措施是除锈和涂( )。
A、防锈漆 B、白色乳胶漆 C、内墙涂料 D、内外墙涂料
54. 敷设输电线时,管、槽内允许电线接头数量( )。
55. 单相"左"、"中"、"右"扁三孔插座正确接线是( )。(相线:L;中性线:N;地线:PE)
A、左孔接L,右孔接N,中孔接PE B、左孔接N,右孔接L,中孔接PE
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