本文提要：物业管理是指( )通过选聘物业管理企业，并和物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生的秩序的活动。
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一、选择题(共65题,每题只有一个答案是正确的,将正确的答案序号填写在括号中)
1.( )是指正在使用中和已经投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。
A物业; B房地产; C不动产; D固定资产。
2.物业管理是指( )通过选聘物业管理企业,并和物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生的秩序的活动。
A业主; B业主委员会; C政府主管部门; D开发商。
3.( )是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。
A日常物业管理; B日常物业服务;
C物业管理的早期介入; D前期物业管理。
4.业主或业主大会,www.dichanshequ.com依法通过适当方式选聘有相应资质的物业管理企业以后,应签订局面的( )。
A《前期物业服务合同》; B《物业服务合同》;
C《物业管理服务合同》; D《物业管理合同》。
5.在物业管理区域内,业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确,这体现了物业管理的( )。
A权责分明原则; B依法行事原则;
C统一管理原则; D业主主导原则。
6.一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理,这主要体现了物业管理的( )原则。
A专业高效; B统一管理; C公平竞争; D服务第一。
7.下列说法中,( )不是物业管理企业的权利。
A实施物业管理; B收取物业服务费;
C决定专项维修资金的使用; D制止违法行为。
8.《物业管理条例》中规定,对未取得资质证书人事物业管理的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门没收所得中,并处( )罚款。
A 5-20万元; B 1-10万元; C 1-5万元; D 5-10万元。
9.业主委员会应当自选举产生之日起( )日内,将业主大会的成立情况等材料向房地产行政主管部门备案。
A 15; B 20; C 30; D 10。
10.物业管理区域第一次业主大会会议的筹备组应当在物业所在地的区、县房地产行政主管部门和( )的指导下成立。
A建设单位; B行业协会; C居委会; D街道办事处。
11.负责对物业管理企业的经营资质进行审批的单位是( )。
A业主委员会; B行业协会;
C房地产行政主管部门; D街道办事处。
12.对违反《物业管理条例》规定者,执行各种行政处罚和行政处分的单位是( )。
A业主委员会; B行业协会;
C房地产行政主管部门; D物业管理企业。
13.住宅小区物业管理内容主要包括( )和绿化、保
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