业主自治_[1]_地产社区

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E科技大厦业主大会书面征求意见表决书(关于分红)

E科技大厦业主大会书面征求意见表决书(关于分红)提要：您是否同意业主委员会的收益按照产权证登记的面积进行分红同意□不同意□ 文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　E科技大厦业主大会书面征求意见表决书(关于分红)... [详细]

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小区业主授权委托书样本5

小区业主授权委托书样本5提要：委托权限：全权委托（代理委托人行使下列权利）：1、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议更多内容源自物业服务合同　Z城市广场小区业主授权委托书　委托人：门牌号　—... [详细]

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西景花园小区业主公约

西景花园小区业主公约提要：有权就物业管理的有关事项向业主大会及其办事机构、物业管理公司提出投诉更多精品来自行政　西景花园小区业主公约　第一条（本物业的基本情况）　物业名称：西景花园物业类型商住楼(小高... [详细]

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业主委员会是否具备诉讼主体资格问题

业主委员会是否具备诉讼主体资格问题提要：业主委员会具有一般的、抽象意义的诉讼当事人能力，可以成为诉讼主体，但是原则上只能作为原告提起诉讼文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　业主委员会是否具备诉讼主体资... [详细]

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EE嘉园业主大会文件之管理规约公示版

EE嘉园业主大会文件之管理规约公示版提要：本物业管理区域内，实行下列第2种物业管理方式。1．由全体业主自行管理；2．全体业主依法选聘物业服务企业；来源自建筑施工资料　EE嘉园业主大会文件之管理规约公示版　EE嘉园... [详细]

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东莞华凯豪庭业主公约

为了加强华凯豪庭(以下简称"本物业") 的物业管理,维护全体业主的合法利益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守。一、业主的权利和义务业主是指房地产所有权人。(一)权利:1、依法... [详细]

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济南市各小区成立业主委员会的一些思考

为什么我们在焦点济南房地产网上设立济南业委会联盟这么一个论坛呢?我们是想通过济南现在已经成立的业委会,大家形成一个真正的联盟,像一个智囊团一样,我们集合大家的智慧,给大家提一些建议,告诉大家我们的教训和经验。最为... [详细]

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业委会对物业管理处专项财务审计报告的决议

业委会对物业管理处专项财务审计报告的决议提要：业委会认为，这是朝阳园历史上首次由业主独立进行的对物业管理处的财务审计，对园区业主具有重要的意义更多内容源自绿化　业委会对物业管理处专项财务审计报告的决议　... [详细]

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业主公约示范文本（五）

业主公约示范文本（五）提要：业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决其它精品公文　业主公约示范文本（五）　为加强（以下简称“本... [详细]

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住宅小区关于成立业主委员会的倡议书范文15

住宅小区关于成立业主委员会的倡议书范文15提要：为何要成立业委会？成立业委会有哪些好处？1、业委会依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决策，执行和法律维权的唯一合法机构文章来源 www.dichanshequ.com... [详细]

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小区业主的亲身感受：物业问题

小区业主的亲身感受：物业问题提要：最近发现为了不让车主乱停出，所以你们用很多高大花盆在道路中围城圈作为限制乱停车的措施，出发点是好的，确实不能乱停车更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区业主的亲身感受... [详细]

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小区业委会委员选举工作筹备组招募志愿者公告

小区业委会委员选举工作筹备组招募志愿者公告提要：此次选举结果意义重大，为保证选举工作正常、有序、顺利完成，现紧急在园区征集志愿服务人员，负文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区业委会委员选举工作筹备... [详细]

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业主委员会章程范本

业主委员会章程范本【概念解说】业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生。业主的投票权依每户一票计算,物业建筑面积为投票权的计算份额。业主委员会由业主大会(或代表大会)通过。业主委员会不得少于5人,设主任1名。业... [详细]

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花园小区业主大会计票结果初步公告

花园小区业主大会计票结果初步公告提要：增选的业委会委员（将按得票数排列）及原业委会保留人员将组成新一届业主委员会，人数不超过9人。具体名单待统计结果出来源自管理资料　花园小区业主大会计票结果初步公告　各位业... [详细]

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小区（大厦）管理委员之资格及选任

小区（大厦）管理委员之资格及选任提要：各委员选任时应考量其代表性，住家各栋楼层需遴选热心公益者参与担任委员，并以现住户为主，但不得任主、副、监、财委等职务资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区（大厦... [详细]

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小区业委会年度工作计划

小区业委会年度工作计划提要：5月份对小区各部分的防腐木进行维护保养（据了解以来没有维护过文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区业委会年度工作计划　尊敬的各位业主您们好：　由于上一届业委会领导于3月份... [详细]

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住宅小区业委会通报（1）－－关于选择物业公司

住宅小区业委会通报（1）--关于选择物业公司提要：目前大家对zz物业的服务有所不满，主要原因就是因为zz物业目前承担的只是应急服务，根据政府的相关规定更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　住宅小区业委会通报（1）... [详细]

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北京品阁小区尝试“公司制”自治

北京品阁小区尝试“公司制”自治提要：事情的转变来自于物业公司的一个突然决定。2006年9月的一天，原管理品阁小区的某物业公司突然撤出小区，除了保洁员、电工等几人，物业公司的员工全部离开文章来源自房地产(www.dich... [详细]

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致开发商和物业的报告（提交筹备资料）

致开发商和物业的报告（提交筹备资料）提要：城市广场小区业主委员会即将成立，现请你们向业主委员会筹备小组提供全小区业主*户、占地面积*、总建筑面积文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　致开发商和物业的报告（提交... [详细]

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景洲大厦业主大会执行委员会职责

景洲大厦业主大会执行委员会职责提要：负责大厦公共物业维护改造项目的立项审批；五、定期公布大厦公共维修专项基金和本体维修基金的收支账目；六、定期组织召开业主会议，通报物业管理实施情况；来源自合同范文　景洲大厦... [详细]

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北京某山庄首届业主委员会工作报告

北京某山庄首届业主委员会工作报告提要：解决物业管理是业委会的首要事项，花功夫最多。业主大会第二、第三次会议主要是为解决文章来源 www.dichanshequ.com 　建山庄屡遭曲折，自奋蹄正道沧桑　——zz山庄首届业主委员会... [详细]

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小区申请成立业主委员会的申请书

小区申请成立业主委员会的申请书提要：根据《北京市住宅物业管理规定》等一系列法律法规及政府规定，我们要求小区办指导、xxxx物业管理有限公司及xxxxxx依法组织成立业主大会及业主委员会文章来源于房地产(www.dichanshe... [详细]

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某山庄出入管理规定

某山庄出入管理规定提要：办理了山庄车证的车辆，门卫验证后放行。未办证的业主（用户）车辆经确认身份后放行文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　某山庄出入管理规定　（20**年*月*日业委会会议通过，20**年*月*... [详细]

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朝阳园第二届业委会关于提请召开朝阳园业主大会的决议

朝阳园第二届业委会关于提请召开朝阳园业主大会的决议提要：会议决定，将业委会就上述四个议题所准备的相应说明文件，也同时一并提交业主大会，以帮助业主对这些事项情况有更全面的了解文章来源自 www.dichanshequ.com 　朝... [详细]

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规范业主委员会运作保障小区和谐建设－－探索渐进式物业自治管理

规范业主委员会运作保障小区和谐建设--探索渐进式物业自治管理提要：业主委员会应当学会生存定律：“自律无瑕再维权”1，业委会筹备阶段须严谨起步：2004年在房地办及街道办事处的支持与指导下组建了业主大会筹备组更多内容... [详细]

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业委会成员是否该拿津贴的争议

加强和谐小区的建设,业主委员会的重要性是毋庸置疑的,但是在不少人的心目中,业委会似乎是与义务奉献挂上等号的,业委会的运作是否需要运作经费呢?如果有,应该从哪里支出,又用在哪里呢?不久前,在上海业伟业主咨询有限公司就举... [详细]

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业主委员会财务管理制度

业主委员会财务管理制度提要：业主委员会财务收入只要包括“公共设施、设备、场所租赁费”“公共设施、设备、场所广告费”等业主（代表）大会同意的其他合法收入，财务支出包括“业主（代表）大会会议费用其它精品公文　... [详细]

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住宅小区业主代表会议纪要（二）

住宅小区业主代表会议纪要（二）提要：业委会、物业公司要适应不断接受很多业主的非议，凡事有人群的地方，一定会有非议，甚至会出现1—2%的无止纠缠、蛮不讲理文章来自地产(www.dichanshequ.com)　2013年10月25日**小区... [详细]

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物业小区成立业委会步骤

物业小区成立业委会步骤提要：第三步筹备组开始工作，起草业主大会议事规则和业主公约，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数文章来源 www.dichanshequ.com　物业小区成立业委会步骤　第一步　在满足成立业主大... [详细]

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业委会在物业管理中的作用讨论

业委会在物业管理中的作用讨论提要：在物业管理起步的初期，业主无法自主选聘物业管理公司，往往是“谁建设谁管理”，由房地产开发公司自组或指定一家物业管理公司负责物业管理源自物业管理资料　业委会在物业管理中的作用... [详细]

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Z小区第一届业主委员会候选人公示情况的公告

Z小区第一届业主委员会候选人公示情况的公告提要：**园第一届业主委员会委员候选人名单（第12号公告）已于2008年1月29日——2月25日在公告栏内进行公示更多精品来源自财务　资料一：公告（第13号）　**园第一届业主委... [详细]

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关于花园成立业主大会筹备组的申请范文

关于花园成立业主大会筹备组的申请范文提要：申请成立业主大会。20%以上业主可以联名向镇人民政府（街道办事处）提出成立业主大会筹备组的书面要求更多精品源自制度　关于石竹新花园成立业主大会筹备组的申请　南城区街... [详细]

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小区20**第一次业主大会会议表决结果公告

小区20**第一次业主大会会议表决结果公告提要：表决规则、结果1.《聘用上海**物业服务公司》事项表决1)规则：占专有部分建筑总面积二分之一以上业主且占总人数二分之一以上业主同意文章来源房地产(www.dichanshequ.com) ... [详细]

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《业主自治》