业主自治_[3]_地产社区

更新时间： 01-04

业主委员会的介绍及其成立的条件、程序

业主委员会的介绍及其成立的条件、程序提要：业主大会及业主委员会的成立条件实际当中，各个地区成立业主大会及业主委员会的条件不尽相同其它精品公文　业主委员会的介绍及其成立的条件、程序　据统计，北京目前有3000... [详细]

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物业小区管理规约范本

物业小区管理规约(示范文本) 第一章总则第一条为加强本小区物业的管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,根据《物权法》、《物业管理条例》、《业主大会规程》等有关规定... [详细]

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资产经营管理的合作伙伴

资产经营管理的合作伙伴——业委会与物业管理公司关系之我见文/罗渝陵业主与物业管理公司作为物业管理活动中的两个主要责任主体，存在着各种法律关系：从合同法的角度反映了合同当事人的平等关系；从消费者权益保护法角度... [详细]

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业主委员会运作情况分析

业主委员会运作情况分析业主委员会运作体系是我国物业管理体系中重要的组成部分，业主委员会也是物业管理市场的重要主体之一。由于受我国物业管理发展的历史及整个社会民主、法制观念、意识的局限，目前我国业主委员会运作... [详细]

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成立业主委员会申请书（二）

成立业主委员会申请书（二）提要：请求广州市花都区狮岭镇人民政府批准成立“广州市花都区狮岭镇‘金碧御水山庄’业主委员会筹备小组” 文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　成立业主委员会申请书（二）　广州市花都... [详细]

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小区第二届业主委员会关于园区财务帐目审计事宜的公告

小区第二届业主委员会关于园区财务帐目审计事宜的公告提要：业委会办公室存有2000至2010期间各年度财务审计报告，欢迎园区业主查阅并提供意见，业委会将据此安排审计周期来源www.dichanshequ.com　小区第二届业主委员会关于... [详细]

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朝阳园业委会关于召开第三次业主大会的决议

朝阳园业委会关于召开第三次业主大会的决议提要：会议同时决定，将业委会就上述四个议题所准备的相应说明文件，也一并提交业主大会，以帮助业主对这些事项的背景情况有更全面的了解文章来源于 www.dichanshequ.com 　朝阳... [详细]

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北京市业主委员会成立的条件、程序

北京市业主委员会成立的条件、程序提要：业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权其它精品公文　北京市业主委员会成立的条件、程序　据统计，北京目前... [详细]

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住宅园区业委会公告

住宅园区业委会公告提要：**园是全体业主的共同财产，业委会真诚地呼吁广大业主积极和主动地关注园区事务，并通过有效渠道对于园区事务提出您的宝贵建议更多精品来自简历　住宅园区业委会公告　为了能够更多地了解**园业... [详细]

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业委会换届工作小组关于选票统计结果的报告

业委会换届工作小组关于选票统计结果的报告提要：经计票验证，朝阳园换届选举新一届业主委员会委员表决投票结果如下：本次业主大会共回收选票697张，其中有效票624张，无效票73张更多精品源自表格　朝阳园业主委员会换届... [详细]

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景洲大厦业主大会监督委员会职责

景洲大厦业主大会监督委员会职责提要：对不执行国务院《物业管理条例》、国家《物权法》，借物管监督为名谋取私利，收受贿赂，贪污侵占公共资金的业委会成员进行举报，并提出罢免；文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)... [详细]

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某山庄筹备组总召集人就业主大会会议有关事项和筹备情况的说明

某山庄筹备组总召集人就业主大会会议有关事项和筹备情况的说明提要：本人不能与会，怎样委托？若本人不能参加会议，可以书面委托亲人、朋友、邻居等参加会议文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　某山庄筹备组总召集... [详细]

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E科技大厦管理规约(草案)

E科技大厦管理规约(草案)提要：业主应遵守物业管理有关法律法规和本规约，执行业主大会和业主大会授权业主委员会作出的决议、决定更多建筑学堂　E科技大厦管理规约(草案)　为加强E科技大厦的物业管理，维护全体业主的合法... [详细]

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ZZ园第一届业主大会议事规则（草案）

ZZ园第一届业主大会议事规则（草案）提要：业主大会议事内容一）制定、修改业主规约和业主大会议事规则；二）决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业；文章来自地产(www.dichanshequ.com)　资料四：**园第一届业主... [详细]

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北京八达岭山庄标识使用管理办法

北京八达岭山庄标识使用管理办法提要：本标识及衍生品在XX业主大会会议场所、业委会办公场所、山庄业主共同拥有产权的经营更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　北京八达岭山庄标识使用管理办法　（20**年*月*日业委会... [详细]

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Z花园小区业主大会议事规则

Z花园小区业主大会议事规则提要：业主委员会可对涉嫌侵害全体业主利益的当事人提起民事诉讼，应同时向全体业主公示或接受业主查阅与该诉讼有关文件的公告其它精品公文　Z花园小区业主大会议事规则　依据《中华人民共和... [详细]

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试论业主、业委会、物业公司、开发商、居委会的关系

博弈与协调——试论业主、业委会、物业公司、开发商、居委会的关系当前住宅小区的蓬勃开发建设，极大地改善了居民的居住水平，住宅区的物业管理行业随之兴起，由此产生的业主开发商、业委会与物业管理公司(以下简称物业公... [详细]

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业委会签《物业服务合同》应注意的方面

业委会签《物业服务合同》应注意的几个方面随着《物业管理条例》的出台，越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务，同时也更重视和谨慎地使用这些权利，希望能有效地维护自身的利益。其中，最重要和业主利益关系... [详细]

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住宅小区业主委员会筹备组人员名单公示

住宅小区业主委员会筹备组人员名单公示提要：现将甄选的筹备组人员名单进行为期15天的公示，在公示期间文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　住宅小区业主委员会筹备组人员名单公示　景栢湾小区建于2000年，共计163... [详细]

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物业设施专项治理工作组成员守则

物业设施专项治理工作组成员守则提要：工作组成员不许私下接受任何礼品、礼金。工作组成员亲属要主动避嫌，不参与工程项目投标。做到办事公正、廉洁奉公。更多精品源自试题　物业设施专项治理工作组成员守则　一、工作... [详细]

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关于我国业主组织的反思

关于我国业主组织的反思文/北野　在我干了一年半多业委会主任后，决定彻底辞职，连委员都不保留。一年多以前，我以84%的高票当选业委会委员，以全票当选为主任时，满怀着在银枫家园建立“理想国”美好憧憬。我坚信，我们能... [详细]

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住宅小区首次业主大会会议召开方案（公示版）

住宅小区首次业主大会会议召开方案（公示版）提要：筹备组按照《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》的有关规定，本着公开、公平和公正的原则结合本物业管理区域的实际情况更多精品来自简历　住宅小区首次业主大... [详细]

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第一次小区住户委员会工作会议决议公告样本

第一次小区住户委员会工作会议决议公告样本提要：由小区住户委员会草拟一份全面反映小区两证办理情况的上访信源自房地产资料　第一次小区住户委员会工作会议决议公告样本　经20**年**月**日小区住户大会选举推荐，现将产生... [详细]

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业主委员会与物管企业到底是什么关系

业主委员会与物管企业到底是什么关系提要：从经济关系来看，物业管理企业提供的物业管理服务是有偿的，在提供一定的物业管理服务的同时，应获得相应的报酬更多精品源自制度　业主委员会与物管企业到底是什么关系　物业管... [详细]

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业委会自行招标选聘物业实践案例全追踪

问题的提出自从中海的“四不接”而始,作为物业管理行业内部的惯性思维,就对业主委员会这个组织(或者机构)形成一种非常传统而又肤浅的见解,认为它们要么成为一个“橡皮图章机构”,要么就会“出乱子”,然而自2003年国务院颁... [详细]

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景洲大厦业主委员会自律守则2004版

景洲大厦业主委员会自律守则2004版提要：坚持文明投诉，依法维权，履行物管监督职责，维护业主的合法权益。发挥桥梁纽带作用，加强业文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　景洲大厦业主委员会自律守则2004版　为了... [详细]

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再看《业主临时公约》

再看《业主临时公约》文/骆毅民　建设部于去年9月颁布了《业主临时公约》（示范文本），实施一年来，对推动建立业主自我管理和自我约束的机制，促进物业管理行业的发展和管理水平的提高起到了积极的促进作用。针对实践业主... [详细]

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业委会蜕变的“病理分析”

业委会蜕变的“病理分析”文\刘昌兵 “不给我工资就炒掉你！”、“免我物业费，我就让你继续干！”、“吃喝玩乐挂维修基金费报销！”……近年来频频发生的一些业主委员会及其委员要挟物业管理企业的恶劣行为，表明这些业委... [详细]

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大厦为什么要成立业主委员会

大厦为什么要成立业主委员会提要：业委会的展望，目前天创的租金在周围还是比较低的，希望业主可以联合起来统一租赁，租金提高了，物业保安的形象提高了文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　大厦为什么要成立业主委员... [详细]

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小区业主委员会工作记录控制程序

小区业主委员会工作记录控制程序提要：本程序适用于业主委员会所有记录的控制，包括财务预决算、工作日志、会议纪要、诉讼资料、收发文记录更多精品源自试题　小区业主委员会工作记录控制程序　1目的　为保证业主委员... [详细]

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成立业主委员会的困难与经验

目前,广州市1000多个新建住宅小区已成立业委会的有388个,但业委会能成功成立并运作起来的却鲜有见报。而随着越来越多新建小区的交楼入住,许多楼盘都相继感到了业委会成立之艰难。前段时期,本报针对“业委会难产”的话题作... [详细]

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ZZ园小区业主规约(草案)

ZZ园小区业主规约(草案)提要：业主大会选举产生业主委员会，业主委员会按照业主大会的决议、决定履行本物业区域内的日常管理监督职责更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　资料五：杭州市西湖区**园小区业主规约（草... [详细]

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小区业主委员会工作情况通报

小区业主委员会工作情况通报提要：业主大会召开已经一个多月了，广大业主都很关心我们业主委员会做了些什么工作，下面我们简单的汇报一下更多精品：人事　小区业主委员会工作情况通报　小区全体业主：大家好！　业主大... [详细]

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《业主自治》