业主自治_[4]_地产社区

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景洲大厦业委会扩大会议纪要

景洲大厦业委会扩大会议纪要提要：设立“景洲大厦公益奖” 。倡导业主参与小区公共事务，关心小区建设，表彰奖励小区公益志愿者、见义勇为者、好物管、好保安文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　景洲大厦业委会扩... [详细]

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业主大会议事规则

北京市朝阳区拂林园业主大会议事规则依据《物业管理条例》、《业主大会规程》及相关规定,经拂林园小区全体业主表决通过,制定本规则,专为拂林园小区召开业主大会会议目的使用。第一条拂林园业主大会会议的召开应... [详细]

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小区第二届业委会第八十八次会议决议公告

小区第二届业委会第八十八次会议决议公告提要：业委会同意并授权由本期轮值和业委会秘书负责召开本次业主大会的所须的必要事务性和秘书性工作，以保证业主大会顺畅召开更多精品来源自报告　小区第二届业委会第八十八次会... [详细]

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住宅业主委员会章程

本文提要：第一届业主委员会,由物业管理行政主管部门指导开发建设公司或物业管理公司、业主代表组成筹委会,筹委会推荐本会候选人员名单,提交第一次业主大会选举产生。第一章总则第一条本会是本物业管理区域内代表全体业... [详细]

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谈业主自治的理念与实践

谈业主自治的理念与实践提要：业主自治的理念的与实践，说到底是每一个中国人在当下自救的办法！只有我们能够自己救自己，我们才能谈其他文章来源 www.dichanshequ.com 　谈业主自治的理念与实践　业主自治的核心理念应该... [详细]

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业主委员会成立及备案8步骤

业主委员会成立及备案8步骤提要：筹备组开始工作，起草业主大会议事规则和业主公约更多内容源自物业服务合同　业主委员会成立及备案8步骤　第一步：在满足成立业主大会条件的小区，想成立业主大会的业主，首先应致信给区... [详细]

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关于zz家园小区2013业主大会议题的说明

关于zz家园小区2013业主大会议题的说明提要：业主大会议事规则是业主共同决定制定的用以规范业主大会组织与行为的法律文件。业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　关于zz家... [详细]

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心晴雅苑小区第三次业主大会的组织程序

心晴雅苑小区第三次业主大会的组织程序提要：幢、单元、楼层业主代表的产生方案：以幢——单元——楼层为单位，每4户业主产生1名代表，由各楼楼长文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　心晴雅苑小区第三次业主大会的... [详细]

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中山市首次业主大会及成立业主委员会规程指引

中山市首次业主大会及成立业主委员会规程指引各镇区建设所、城管办、市房地产开发企业、物业管理公司的会员单位：为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，现根据全国《物业管理条例》、《业主大会规程》、《广东省物... [详细]

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业主委员会公章使用章程

第一条为规范本小区业委会公章使用管理,防止错用、滥用、盗用,特制定本章程。第二条业委会公章必须按本章程严格管理,严禁违章使用。第三条业委会公章由业委会委派专人保管,并设立公章使用登记册,建立完整的公章使用... [详细]

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住宅小区业委会通报（4）－－近期工作进展情况

住宅小区业委会通报（4）--近期工作进展情况提要：业委会成立伊始，就开始组织了新老业委会的交接工作。迄今为止，业委会交接工作基本完成，具体情况待审计后予以公示源自于建筑资料　住宅小区业委会通报（4）--近期工作进... [详细]

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自管物业服务相关费用明细

自管物业服务相关费用明细提要：物业费按月缴纳，也可按季、按半年、按全年缴纳。一个季度未缴将提醒更多精品来源自报告　自管物业服务相关费用明细　第一条物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积（按房产证所标明... [详细]

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业主委员会关于业主投票方式的说明

业主委员会关于业主投票方式的说明提要：从上述条款中可以看出政府管理部门已经认同对未反馈的表决票做出事先约定的处理方式，其本意是化解小区业主默然、事事难解决的困境，而非强迫他人接受某种意志。　业主委员会关于业... [详细]

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成立业主委员会明细教程

据媒体报道的消息,北京目前有3000多个住宅小区,1700多家物业公司,业主委员会却仅有400多个,真正由业主自己成立并能代表业主发挥作用的业主委员会更是少得可怜,很多业主反映想成立业主委员会难,实现业主委员会备案更难。我们... [详细]

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住宅小区内开展商业促销活动的管理规定

住宅小区内开展商业促销活动的管理规定提要：公益性活动是指政府、慈善团体、小区内群众社团组织的不以盈利为目的的社会性活动，商业性活动是指由厂家或商户组织的商品或服务的宣传促销活动更多精品法规　住宅小区内开展... [详细]

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业主行为准则

业主行为准则提要：未经业主大会同意，不在本物业区域内业主共有部分擅自张贴大字报、标语，不在共有部分使用扩音器材（物业服务及公益性活动需要除外）文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　业主行为准则　1、与人... [详细]

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关于申请成立小区业主委员会的申请报告范文14

关于申请成立小区业主委员会的申请报告范文14提要：根据我们的调查，广大业主也十分期盼成立业主委员会，群众基础已然具备，因此，成立业主委员会既符合国家政策文件的规定更多精品源自试题　关于申请成立**园业主委员... [详细]

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业委会关于报名参加物业监管组的通告

业委会关于报名参加物业监管组的通告提要：监管组制定科学民主高效的监管制度和办法，尽快开展工作，在工作中不断完善监管体系和机制源自物业论文　业委会关于报名参加物业监管组的通告　各位业主：　大家好！　山庄已... [详细]

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业主维权之路

业主维权之路　最近两三年来，业主维权的个案频频出现于报纸和网页，业主维权的呼声不断高涨。综观众多个案，业主维权的主要诉求不外乎如下几个方面：　(1)与开发商的合同纠纷。包括交房拖期、质量低劣、面积缩水，等等。... [详细]

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关于X园底商近期向业主发布底商问题公告的意见

关于X园底商近期向业主发布底商问题公告的意见提要：根据《XX园业主公约》和《XX园业主大会议事规则》，涉及一期业主重要和公共利益的一期底商租赁管理事宜更多精品来自简历　关于X园一期底商近期向一期业主发布底商问题... [详细]

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业主关于小区管理及安全问题情况反映及建议

业主关于小区管理及安全问题情况反映及建议提要：防盗控制:26.外面送水，送外卖的人随便配用小区入口和各楼栋的门卡无人过问。27.大门经常敞开不锁，小区内业主无卡及外来人员可以随意进出文章来源自房地产 (www.dichansh... [详细]

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住宅小区业委会通报－－《物业合同》相关问题的说明

住宅小区业委会通报--《物业合同》相关问题的说明提要：新老物业交接。从目前来看，老物业不交接的部分都是有着相当经济收益的、与业主切身利益相关的，而交接工作完成的如何直接关系到业主的利益源自物业论文　住宅小区业... [详细]

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论业主委员会制度的缺憾与完善

《物业管理条例》已实施一年有余了,它是我国第一部关于物业管理的行政法规,标志着中国物业管理行业步入了法制化、规范化发展的新时期。但现实中的物业管理仍存在许多问题无法可依,本文仅指出业主委员会制度的缺陷并提出几点... [详细]

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物业小区管理规约示范文本（征求意见稿）

物业小区管理规约示范文本（征求意见稿）提要：物业服务费用是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益,业主应积极履行交纳物业服务费用的义务来源自 www.dichanshequ.com 　物业小区管理规约示范文本（征求意... [详细]

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北京市住宅区业主大会议事规则示范文本

北京市住宅区业主大会议事规则示范文本提要：本议事规则文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，适用于本市住宅区业主、业主大会的相关活动其它精品公文　北京市住宅区业主大会议事规则示范文本　使用说明... [详细]

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关于X山庄首次业主大会会议表决投票截止时间的公告

关于X山庄首次业主大会会议表决投票截止时间的公告提要：投票截止后，筹备组将尽快完成有关统计工作并正式发布投票结果源自物管学堂　关于X山庄首次业主大会会议表决投票截止时间的公告　各位业主：　XX山庄首次业主大会... [详细]

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丽娜模式－－物业管理新模式专题

丽娜模式--物业管理新模式专题提要：丽娜模式在“区分穷尽”的开初阶段较难。比如现在笔者管理的一个小区，直到目前还在“区分”、还没有穷尽来源自合同范文　丽娜模式——物业管理新模式专题　“区分穷尽、物权自主、量化... [详细]

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中山市住宅小区（大厦）成立业主大会及选举业主委员会程序指引

中山市住宅小区（大厦）成立业主大会及选举业主委员会程序指引提要：业主大会筹备组业主大会是一个物业管理区域内代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中合法权益的组织精品源自请示　中山市住宅小区（大厦）... [详细]

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五一住宅小区业主公约

五一住宅小区业主公约提要：业主和物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。文章来源自房地产 (... [详细]

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自管物业总经理工作职责

自管物业总经理工作职责提要：维护公共区域的秩序，对车辆（包括自行车）停放进行管理更多内容源自物业服务合同　自管物业总经理工作职责　一、总经理对业主委员会负责，接受监督委员会监督、接受全体业主监督。　二、... [详细]

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房屋本体维修基金使用申请表填写说明

房屋本体维修基金使用申请表填写说明提要：初审意见由管理处对申请人填写的本体维修基金使用情况进行核实，并提出具体意见，由管理处负责人签字盖章确认文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房屋本体维修基金使用申... [详细]

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E科技大厦2013年业主大会会议召开方案

E科技大厦2013年业主大会会议召开方案提要：本次业主大会，以书面征求意见形式召开。对业主大会会议相关议题。均采用书面征求意见形式召开业主大会会议文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　E科技大厦2013年业主大会... [详细]

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业主大会、业主委员会运作问题思索

通天大道在脚下—业主大会、业主委员会运作问题引发的思索文/ 陈蔼贫吴春兴　一、业主大会、业主委员会运作问题的提出　近年来，有关业主大会、业主委员会运作的矛盾和问题不绝于耳。如:业主大会、业主委员会的性质与职权... [详细]

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《业主自治》