景洲大厦业委会扩大会议纪要

景洲大厦业委会扩大会议纪要提要：设立“景洲大厦公益奖” 。倡导业主参与小区公共事务，关心小区建设，表彰奖励小区公益志愿者、见义勇为者、好物管、好保安

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　　景洲大厦业委会扩大会议纪要

　　时  间:2011年4月7日晚20时；业委会办公室

　　业委会成员：**（请假：**）

　　业主例席代表：**

　　议题及结果：

　　一、设立“景洲大厦公益奖” 。倡导业主参与小区公共事务，关心小区建设，表彰奖励小区公益志愿者、见义勇为者、好物管、好保安 。“景洲大厦公益奖”以精神表彰为主，物质奖励为辅；每年评选景洲大厦小区“公益之星” 。

　　会议同意首届“景洲大厦公益奖” 表彰奖励2位业主和2位物管人员，现公示如下：业主陈丹霞：在2011年1月31日，发现B座31层电风扇遭不明外来火种引燃时，没有逃跑，而是在第一时间及时从家里引水灭火，阻止了大厦一次意外火灾的发生。业主何静敏：长期热心小区公益事业，主动参选小区业主监督代表，积极参与对业委会7年基金账务的审核统计，参与小区年度调查等投票活动的监督统计，工作认真负责。物管胡春雷、王兴营：2011年3月31日凌晨4时55分，景洲大厦B座19楼西北向通道发生一次不明外来火种引发的火灾，在消防告警后的第一时间，在宿舍睡觉的物管主任助理胡春雷、王兴营，不顾楼道浓烟毒气弥漫的生命危险，赶赴现场灭火，阻止了大厦意外火灾的蔓延。会议决定：给获首届“景洲大厦公益奖”的4位获奖者颁发获奖证书；给陈丹霞、何静敏2位业主减免1个月物管费；给物管胡春雷、王兴营各奖现金500元，以上费用在业委会活动费中列支。

　　二、消防问题及安保设施改造。速签订“景洲大厦二期消防改造合同”，在政府监管基金尚未申领到位前，由业委会在大厦基金中先行垫付。会议不同意在楼顶天台增设电子感应锁门方案，物管公司要保证楼顶天台逃生通道畅通，完善逃生通道指示标志牌。景洲物管应加强消防监管，所有住户禁止在楼内公共通道堆放物品，禁止在大厦楼道吸烟、焚烧冥纸、停放单车。对景洲大厦违章建筑上报深圳市“查违办”处理。对阻止消防整治、造成安全隐患、事故的，由物管处负责上报相关主管部门对其相关责任者进行处罚，并追究治安、刑事责任。

　　会议决定继续调查“3.31”火灾原因，消除火灾安全隐患，按公安消防部门指引要求，拟在相关楼层、楼顶天台安装电子监控，防范盗窃和人为纵火破坏。景洲大厦B座19楼火灾现场及损毁施备、墙体的恢复，由物管处同有过错、责任的业主按责任大小比例承修复责任，今后类拟事件按此执行。

　　为了加强小区安防，会议决定学习万科等物业的先进物管做法，实行住户分楼栋自行刷卡出入大厦，拟决定在以前景洲大厦一楼大堂原不锈钢闸门位置，安装玻璃门刷卡门禁系统，进一步完善大厦安全设施，拟在景洲大厦外观改造后由业委会出资给业主免费更换门禁卡。在小区A、B座消防通道安装电子感应锁门，一旦发生意外，门可自动弹开。采纳业主建议，大厦客货电梯改造，不再3梯联动，客货梯分开运行。

　　三、配合政府作好景洲大厦外观改造提升工作。大厦外观改造“三选一”方案本周4月10日17时前完成投票表决。表决票在物管处领取，投票作为“小区活动参与奖”抽奖凭证，每户一票，多填无效。当日现场填写投票，逾期视为弃权不参加抽奖。

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