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商务大厦的物业管理

浏览:6712次 /  时间: 01-04 21:40:25  来源:http://www.dichanshequ.com  物管培训

    (3)对照计划,检查执行的情况和效果,及时发现和总结存在问题;

    (4)根据检查的结果,采取相应的措施,巩固成绩、吸取教训。

    2、管理措施:

    (1)抓好管理人员的质量学习,开展质量

www.dichanshequ.com 管理培训教育工作;

    (2)制订质量责任制,保证质量管理工作落到实处;

    (十)人力资源管理方案:

    一流的物业必需一流的管理,一流的管理必需一大批高素质的管理人才和专业技术人才,而人才的管理与培训,对于保持员工队伍的高质量,提高物业管理的水平,具有十分重要的意义。

    1、管理内容:

    (1)按照合理的人才结构配置各类人才;

    (2)任人唯贤,量材录用;

    (3)开展业务培训,全面提高业务素质;

    (4)进行业绩考核,优胜劣汰。

    2、管理措施:

    (1)制定岗位职责,做到责、权、利分明;

    (2)建立约束与激励相结合的运行机制,充分调动工作积极性;

    (3)加强思想作风建设,树立全心全意为租户服务的观念和企业的品牌意识;

    (4)岗前培训与在岗培训相结合,走出去培训与请进来培训相结合:

    (5)全面考核,做到公开、公平、公正。

    (十一)档案管理方案:

    1、管理内容:

    (1)工程档案;

    (2)租户档案;

    (3)工作档案;

    (4)财务档案;

    (5)文件档案。

    2、管理措施:

    (1)制定档案管理制度,并严格执行;

    (2)按照档案管理要求,分门别类,编目造册,方便查阅,利于管理;

    (3)专人管理,责任到人,存放有序,管理规范;

    (4)配置专门的档案管理用房和必要的设施设备,以满足档案管理要求;

    (5)根据档案资料的形式、性质,采用不同的管理手段,科学管理,确保档案资料完整、安全;

    (6)实现电脑化管理,提高管理水平。

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