风雨廊又该如何计算建筑面积

风雨廊又该如何计算建筑面积提要：这种风雨廊作为建筑物的水平交通空间，符合规范第2.0.4款规定的走廊特性。根据规范第3.0.11款的规定，走廊如果有围护结构的，应按围护结构外围水平面积计算

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　　风雨廊又该如何计算建筑面积

　　某商业房产建设项目中，在建筑物的外侧有风雨廊，而且这个风雨廊均位处建筑物结构底板水平面积之中，并在其底板外侧边缘均有一排或方或圆的框架结构砼柱作为支撑，属于那种建筑物外侧单排柱门廊。对于这类风雨廊是否应该计算建筑面积，又应该如何计算建筑面积，众说纷纭产生了许多争议，个人认为：

　　该风雨廊属于有永久性顶盖，内侧为建筑物的外墙及门窗，外侧为建筑物的框架结构柱，无其他围护结构的单排柱走廊。对于这类建筑物究竟如何来计算其建筑面积呢？根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005的相关规定：2.0.4 走廊 corridor gallery 建筑物的水平交通空间。2.0.12 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

　　这种风雨廊作为建筑物的水平交通空间，符合规范第2.0.4款规定的走廊特性。根据规范第3.0.11款的规定，走廊如果有围护结构的，应按围护结构外围水平面积计算，层高在2.2m及以上者计算全面积，层高不足2.2m者计算一半面积，如果没有围护结构的按其结构底板水平面积的一半计算。这样就牵涉到风雨廊属于有永久性顶盖与一侧有框架结构柱的建筑物内水平交通空间，而这个框架结构柱能否算作围护结构成了该风雨廊应该如何计算其建筑面积的关键问题。

　　根据规范第2.0.12 款规定的围护结构所指是，围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。而建筑物的围护结构一般分为透明和不透明两部分：不透明维护结构有墙、屋顶和楼板等；透明围护结构有窗户、天窗和阳台门等。围护结构是构成建筑空间，抵御环境不利影响的构件(也包括某些配件)。根据在建筑物中的位置，围护结构分为外围护结构和内围护结构。外围护结构包括外墙、屋顶、侧窗、外门等，用以抵御风雨、温度变化、太阳辐射等，应具有保温、隔热、隔声、防水、防潮、耐火、耐久等性能。内围护结构如隔墙、楼板和内门窗等，起分隔室内空间作用，应具有隔声、隔视线以及某些特殊要求的性能。根据是否同室外空气接触，又可分为外围护结构和内围护结构。外围护结构是指同室外空气直接接触的维护结构，如外墙、屋顶、外门和外窗等；内维护结构是指不同室外空气直接介乎的维护结构，如隔墙、楼板、内门和内窗等。我们这里要研究的围护结构主要是指外围护结构。

　　综上所述，风雨廊的框架结构柱显然不能用以抵御风雨、温度变化、太阳辐射等，也不能满足具有保温、隔热、隔声、防水防潮、耐火、耐久的性能，所以不能算作外围护结构了。因此风雨廊也就只能作为有永久性顶盖无围护结构的建筑物，只能按其结构底板水平面积的1/2计算建筑面积了。

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