两种典型的房地产开发企业提要：所谓经纪型就是房地产开发公司只抓房屋开发的项目的可行性研究、前期的手续办理、工程的各项设计与概算以及项目的验收与房屋的销售这两头的工作
精品源自 请示两种典型的房地产开发企业
房地产开发企业在进行住宅楼开发建设中，由于其管理理念的不同，大致可以分为两大类，其一暂名为管理型，其二暂名为经纪型。
所谓管理型就是房地产开发公司直接参与房屋开发的项目的可行性研究、前期的手续办理、工程的各项设计与概算、工程招投标工作、投标审查及评定中标、整个项目施工管理、项目的验收、结算的审计与审结、房屋的销售等全部工作。
所谓经纪型就是房地产开发公司只抓房屋开发的项目的可行性研究、前期的手续办理、工程的各项设计与概算以及项目的验收与房屋的销售这两头的工作，工程招投标完全采用议标形式，整个项目施工管理过程则完全交给承包商，开发公司方面基本不参与。
绝大多数的开发公司基本都是管理型的，而许多家族型小型开发公司也有很多属于经纪型的。二者最大的区别在于前者结构严谨，需要大量的工程专业技术人员参与并进行认真细致的实际工作，而后者结构松散，基本无需多少工程专业技术人员的参与和工作，一个公司可以说只要比较少量的人员就能应付自如，至于公司验证时只需要借点资格证过来应付一下就过去啦。
这两种类型的房地产开发公司人员，往往很难相互交换使用，如果交换使用的话，那么这个被交换的人就可能无法应付各项工作。
当然想对自身能有学习提高的人，应该加入管理型的开发公司，只想凭关系混混日子拿点工资的，不想自身有个提高的人，就可以进入经纪型的开发公司。
当然社会上还是管理型的开发公司居多，经纪型的开发公司也只是极少量的。
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