房地产工程技术部岗位设置、职能提要:负责办理工程项目的相关手续:建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证
源自建筑资料房地产工程技术部岗位设置、职能
工程技术部
工程技术部由工程技术部经理负责,在工程总监领导下开展工作。
岗位设置:工程技术部经理一名、设备工程师一名、计划工程师一名、景观(装饰)工程师一名、土建工程师一名、售后服务工程师一名、工程资料员一名。
1、工程技术部职能
(1)负责项目前期成本核算;
(2)负责产品研发、设计任务书的制订,项目规划设计管理,按程序报批;
(3)负责办理征地、购地事宜;
(4)负责办理工程项目的相关手续:建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证,负责房产确权工作;
(5)负责组织项目工程建设招投标事宜,组织工程设计招标、勘察招标、工程监理招标、材料(设备)采购招标事宜,按程序报批;
(6)负责工程合同的签订,按程序报批;
(7)负责本部工程技术资料管理;
(8)负责项目的销售面积与公摊面积的计算;
(9)负责项目销售服务;
(10)负责制定工程设计变更任务书;
(11)参与检查项目部各项管理工作、落实项目部目标考核;
(12)参与项目定位;
(13)参与工程竣工验收工作;
(14)参与项目清盘审计工作;
(15)完成领导交办的其他工作。
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