营销策划_[7]_地产社区

更新时间： 01-04

优先登记意向书

xxx乐意居优先登记意向书 No. 日期：年月日甲方：中山市xx房地产服务有限公司乙方：身份证号码/护照/公司注册编码：国籍：联系地址：邮政编码：联系电话：联系人：甲乙双方就乙方... [详细]

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房地产十大策划理论

〖系统策划论〗策划是一项系统工程的整合,是思维和意识的体现;是科学与艺术的结合;是观念与智慧的结晶;是理想和现实的协调;是谋划和执行的统一……一个系统化的策划过程包括:调查研究、目标定位、理念设计、资源整合、运... [详细]

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自然佳境项目元旦促销活动方案

自然佳境项目元旦促销活动方案一.开展活动的目的本案自2002年10月开盘销售以来，通过房展会、报纸广告等有效地宣传媒体达到了市场初步认知的目的，截至到2002年12月4日累计销售房屋67套，取得了较好的销售业绩。通过1个月... [详细]

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销售项目广告投放管理规定

销售项目广告投放管理规定提要：原则上选择两家左右主流媒体以头版包版等特殊规格文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　销售项目广告投放管理规定　报广投放策略管理规定　各分公司第一个项目首次开盘需进行密集的... [详细]

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万丰项目宣传策划书

万丰项目宣传策划书提要：我们提出“三新”“三最”的品牌营销新战略在现代化城市高速发展的今天，我们首先确立并且引导济南人居生活观的发展放向文章来自www.dichanshequ.com　万丰项目宣传策划书　一、前言　蜜蜂创造了... [详细]

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淡市楼盘促销全攻略

淡市楼盘促销全攻略提要：项目的基本动作、有效法宝。既保证上门，又促进成交。1.老业主介绍新客户购买操作方式：老业主介绍新客户成功购买文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　淡市楼盘促销全攻略　随着连续5个月... [详细]

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大连海昌欣城策划案例赏析

海昌欣城位于大连东部新经济圈——一东海头畔，台子山以北，西邻华乐广场，东临海之韵广场，依山面海，自然风景优美。　海昌欣城总占地 10多万平方米，总建筑面积逾 30万平方米总投资超 12亿元。设有住宅、商场、幼儿园、... [详细]

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万科第五园4P营销组合分析报告

万科第五园概况由万科集团开发的万科第五园，位于深圳龙岗区布吉镇坂田深中快速公路旁，分两期开发，一期11栋，有三种形式：庭院别墅、叠院HOUSE、合院阳房。总占地面积11万㎡，建筑面积为14.23万㎡，住宅面积75956.06㎡，... [详细]

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房产项目定位的三面、四步、五层次法

房产项目定位的三面、四步、五层次法提要：以市场竞争为导向，寻求这三面的交叉地带是市场定位的基础，通过对这三个方面的分析我们就很容易确定项目的市场定位——此种定位理念更多精品来自简历　房产项目定位的三面、四步... [详细]

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现代营销十大原则

一、需求创造原则需求创造原则是支撑市场营销的诸原则中的核心原则。该原则认为,需求并非固定或有一定限度,而可以通过企业的努力去扩大和创造。例如,美国摩托车市场就是日本本田创造的。当时,美国摩托车市场只有年销售量... [详细]

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地产尾盘策略

1、名词概念按正常规律项目销售工作在主销售期之出现停滞状态的剩余部分,都称为尾盘。一般来说,尾盘是一个项目的利润沉淀,是产品在开发和经营进程的难点,尾盘处理得当,则可体现项目的价值。 2、尾盘求解方略尾盘求解... [详细]

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大型房地产项目的操盘关键

房地产项目的操盘关键是定位问题,包括:产品定位和成本定位等。在此就这两方面做一下简要的阐述和分析。产品定位产品定位对于房地产项目开发非常重要,关系到整个房地产项目开发的成败。产品定位的依据是什么呢? 我认... [详细]

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房地产企业的定价办法

房地产企业的定价办法提要：这种方法的优点是计算方便，因为确定成本要比确定需求容易得多，定价时着眼于成本，企业可以简化定价工作，也不必经常依据需求情况而作调整更多精品：人事　房地产企业的定价办法　定价方法，... [详细]

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某楼盘收楼营销推广方案

截至7月7日,xx豪廷住宅余货量仅15套,项目最后一期17-18幢收楼在即,将以xx日报合作xx家居文化展,以收楼为契机,宣传物业服务及xx品牌,提升服务形象,以助推项目口碑传播,以加快项目余货销售及为日后xx项目推出做好铺垫。一、... [详细]

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SOHO的潘式营销:用嘴巴盖房子

来源:纽约每日电讯中文网　如果你是潘石屹的“粉丝”，或者至少你是潘石屹博客的经常阅读者，那么，你通常也不会介意了解更多关于SOHO中国的事情。　这就是潘石屹和他公司SOHO中国的“潘式品牌营销”战略，潘的个人品牌与... [详细]

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广利海鲜批发市场产品定位案例

『产品定位篇』本篇由社会价值定位、文化价值定位、产品功能定位组成,为实现项目企业的效益最大化,其中建筑布局定位中建议改变原产品设计,敬请决策层高度重视。一、社会价值定位本项目的开发,将旅游、海洋文化与地产项目紧... [详细]

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如何实现房地产“有效营销”

素质是人们从事某项活动时所应具备的基础条件,是人们从事各种活动所需要的能力的总和。一、有效售楼人员的核心素质——专业性与亲和力笔者或为公司及朋友购写字间、住宅,或因工作关系曾走访过全国各地近百家售楼处,感... [详细]

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z国际城二期排屋销售策略

z国际城二期排屋销售策略提要：给发展商带来实际效益。因此，速销将成为我们考虑的重点，只有卖得快的项目在市场上才能引起抢购气氛，而要卖得快，价格则必须平实理性更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　z国际城二期... [详细]

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楼盘十开类卖点

第一大类型卖点楼盘硬件产品时代与营销时代似乎是一个循环,然而好房子是决赛购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中,我们要从中发现最有打动力的一个卖点构成:户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点... [详细]

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中原地产培训连载之二(一般策划流程)

二、一般策划流程1．工作流程1.1设立项目档案及文件夹内容：文件夹文件命名报告以报告名字命名（例：定位报告）推广计划及支出预算以日期命名会议内容及纪要以日期命名工作时间表以日期命名销控表以日期命名价格表 ... [详细]

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项目客源定位及项目定位

指导思想:通过前文对主要竞争项目分析以及市场定位,结合该项目前期规划实际情况,综合考虑该项目体量、物业构成以及档次,显然项目应该成为令目前德州房产市场现有项目望尘莫及的、至尊高档的、在建成以后能理所当然地成为德... [详细]

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锁定房地产销售终端

如果你是个喜欢逛商场的人，那么，每当周末或节假日的时候，你一定会发现，在各个商店、商场、超级市场、百货商店都会有数不清的“销售卖场”，即我们俗称的“花车”或“展台”，商品通过“卖场”销售，可以使消费者尽快了... [详细]

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房地产营销关键问题点剖析

一、项目定位依据问题探讨 1、项目定位问题的参考因素： ★ 公司实力公司的实力含公司的资金实力、技术实力、对资源的整合能力、关系能力、企业领导人的人格魅力、创新实力等等因素。公司实力对项目营销定位问题的... [详细]

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困境下房企推盘需“量体裁衣”

困境下房企推盘需“量体裁衣”提要：所以要想在淡市中刺激成交、加快资金回笼，房企就必须要充分考虑到市场与自身的实际状况，量体裁衣，做出最适合自己的推盘计划文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　困境下房企推... [详细]

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房地产市场促销策略

房地产营销作为市场营销之一种，其目的是满足顾客的需要，而满足顾客需要的手段是建立一个有效的市场营销组合。市场营销组合的基本要素是产品、价格、地点、促销。在产品、价格、地点已定的情况下，只有通过促销才能实现营... [详细]

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地产公司营销策略中心主管岗位职责

地产公司营销策略中心主管岗位职责提要：参与对相关竞争企业及楼盘的市场调研分析，及相关楼盘的巡访工作；参与项目的前期市场调研和市场论证工作；　地产公司营销策略中心主管岗位职责　1、南京市房地产信息及政策法规的资... [详细]

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房地产策划与推广

房地产策划与推广演讲者：徐建平，广州中地行房产代理有限公司一、关于房地产市场我们要研究以下问题：1、市场在哪里？2、市场的内容是什么？3、什么时候做市场？4、哪一种市场适合去做？5、市场到底有多大？比如，对外... [详细]

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活动策划文案的写作

策划书的写作及策划案集锦第一部分: 活动策划案书的写作活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额,提高市场占有率的有效行为,如果是一份创意突出,而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案,无论对于企业的知名... [详细]

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新天利房产项目风险预测

新天利房产项目风险预测提要：项目自身问题1、问题：本项目均为６层楼，经比较后，高楼层户型销售会有困难。应对措施：弱化楼层对居住的直接影响，并运用价格手段吸引更注重小区运动概念来源于www.dichanshequ.com　新天利房... [详细]

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房产专案经理项目开盘前要做的66项工作

房产专案经理项目开盘前要做的66项工作提要：广告媒体分析13.根据不同时段进行不同的软文创作，VI设计14.VI系统及延展系统设计方案15.VI系统及延展系统确定，项目VI及报版设计16.VI系统及延展系统设计方案更多精品源自试题... [详细]

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地产项目楼盘开盘策划方案内容要点

地产项目楼盘开盘策划方案内容要点提要：售楼部人员配备为保证开盘日个项活动顺畅，各环节需有专人负责。专人介绍讲解楼盘专人负责签属认购协议文章来源 www.dichanshequ.com　地产项目楼盘开盘策划方案内容要点　一、项目... [详细]

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房地产公司项目营销推广管理（二）

房地产公司项目营销推广管理（二）提要：本阶段的目标是吸引、集聚顾客群体。a.广告媒体宣传(产品广告)b.向目标客户寄发资料c.开盘推介活动e.事件营销源自管理资料　房地产公司项目营销推广管理（二）　（一）、销售策划及... [详细]

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地产项目开盘的范围确定

地产项目开盘的范围确定提要：确定开盘范围。对可能成交量与开盘目标进行比较，结合客户储备数量和模拟销控，对初选拟推范围进行调整，确定开盘范围文章来源 www.dichanshequ.com　地产项目开盘的范围确定　开盘范围是指在... [详细]

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