房地产估价师模拟试题

    房地产估价师模拟试题
判断题
1、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。
    A、对
    B、错
2、租用房屋从事生产、经营活动的,其修缮责任由承租人负责。
    A、对
    B、错
3、以划拨方式取得土地使用权的单位,若将其房地产转让或出租,应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。
    A、对
    B、错
4、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时,必须办理土地使用权出让手续,交纳土地使用权出让金
    A、对
    B、错
5、我国土地实行的是社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
    A、对
    B、错
6、发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成
    A、对
    B、错
7、房屋租赁双方应当签订书面租赁合同,并必须向房地产管理部门登记备案。
    A、对
    B、错
8、某房地产开发以出让方式取得土地使用权,进行开发建设,超出出让合同约定的动工日期达一年半时间,此时政府可以征收相当于土地出让金20%以下的土地闲置费。
    A、对
    B、错

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